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- 10.02.2012
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Immobiliendarlehen - mehr Sicherheit mit langen Laufzeiten
Je kürzer die Laufzeit eines Darlehens, desto niedriger der Bauzins.
Doch eine längere Zinsbindung bietet einen wichtigen Vorteil:
Kalkulationssicherheit für viele Jahre. Wer sich in Zinsziefphasen günstige Bauzinsen für fünf, zehn, 15 oder sogar 20 Jahre sichert, kann für die Dauer der Sollzinsbindung mit den festgeschriebenen Niedrigzinsen rechnen. Nach der ersten Finanzierungsrunde wird eine Anschlussfinanzierung abgeschlossen, um die Restschuld abzutragen. Auch hier kann man sich bereits in Phasen tiefer Zinsen.
