70.000 €
Kaufpreis
1.273 €/m²
Zwei-Zimmer Wohnung bei Dahlen sucht neuen Eigentümer!
Adresse
04774 Dahlen, Nordsachsen (Kreis)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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2
Zi.
55 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse
Balkon/ Terrasse
Einbauküche
Einbauküche
Keller
Keller
Vermietet
Vermietet
- Typ
- Dachgeschoss
- Etage
- 3 von 3
- Wohnfläche ca.
- 55 m²
- Nutzfläche ca.
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage/ Stellplatz
- 2 Außenstellplätze
- Internet
- Verfügbarkeit prüfen
Kosten
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Kann ich mir diese Wohnung leisten?
- Preis/m²
-
1.273 €/m²
Kalkuliert von ImmoScout24
- Hausgeld
- 51,89 €
- Provision für Käufer
- 5.000,00 € inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
- Immobilienwert
- Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1995
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2020
- Objektzustand
- Gepflegt
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 121,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
-
Baujahr laut Energieausweis
Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.
- 1995
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Objektbeschreibung
Die 2-Raum Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Großböhla, einen Ortsteil von der Stadt Dahlen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses welches aus 3 Etagen besteht und 1995 erbaut wurde. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt in der 3. Etage. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer, Bad und Küche sowie einem Schlafzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den gemütlichen Balkon mit Blick auf die kleine Wohnsiedlung. Zur Einheit gehören auch ein Kellerraum und zwei direkt am Haus gelegene Stellplätze. Ein im Haus befindlicher Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren saniert und ist in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Die gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit guter Ausstattung und einer Grundfläche von ca. 65 qm ist praktisch und großzügig geschnitten. Sie verfügt über einen Balkon und einem Kellerraum sowie zwei PKW Stellplätze vor dem Haus. Im Keller befindet sich zu jeder Wohneinheit ein separater Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum. Ausstattung der Wohnung : -Bad mit Dusche und WC -Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat -Kunststofffenster Doppelisolierverglasung -Dachschrägen Fenster aus Holz -Balkon mit Sicht auf die Wohnsiedlung
Lage
Seit 1994 sind die Orte Großböhla, Kleinböhla und Neuböhla Stadtteile von der Heidestadt Dahlen. Jeder der drei Stadtteile hat seine kleine Geschichte und so manche Sehenswürdigkeit, die es zu entdecken gibt. Mit seinen vielen Teichen, seinen verschlungenen Wegen, seiner interessanten Flora und Fauna bietet er Raum für Erholung und Genuss. Besonders interessant ist ein kleines Baudenkmal im Großböhlaer Park. Eine mehr als hundertjährige Begräbnisstätte der einstigen Herren auf Großböhla. Die nahe liegenden Städte Dahlen, Oschatz und Torgau sind schnell und gut zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 01.09.2021 vermietet. Die Nettomiete beträgt monatlich 230,00 Euro. Potential an Mietanpassung ist gegeben. Machen Sie sich ein eigenes Bild und lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 0341/1247815. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis- und Lageinformationen
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04774 Dahlen, Nordsachsen (Kreis)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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- 04315 Leipzig
- Gewerbliche:r Anbieter:in
Objekt-Nr.: 1933 1 |
Scout-ID: 138438020
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