Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Innenhof

Das liebevoll renovierte Haus steht in Ihrer Privatstraße auf einem ca. 220 m² großen Grundstück, so dass Parkplätze vor dem Haus verfügbar sind.

Sie betreten das Haus im  hellen Flur, wo die schöne dunkle Holztreppe, in Kontrast zu den weißen Wänden und den weißen Holzbalken, besonders auffällt.  
Vom Eingangsbereich erreicht man die Küche, in der sich auch die Gasheizung befindet. 
Im Wohnzimmer ist der wunderschöne funktionstüchtige Kachelofen der Blickfang. Durch die große Glasfront erreicht man den Innenhof des Hauses der von allen Seiten umfasst ist, so dass man hier ganz geschützt sitzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen Bogen hindurch in ein weiteren Wohnbereich. 
Es befindet sich auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Innenhof im Erdgeschoss. 

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hierbei handelt es sich um einen selbst ausgebauten Speicher,  Hier sind zwei weitere Schlafzimmer und ein großer offener Raum der durch die offen gelegten Balken sehr gemütlich wirkt. Der Abstellraum könnte als begehbarer Schrank fungieren.

Immobilie auf einen Blick:
- Bewohnbare Fläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 220 m²
- 5 Zimmer, Küche, Bad
- Terrasse (Innenhof)
- Privatstraße

Knöringen ist eine Ortsgemeinde in Landkreis Südliche Weinstraße. Die Gemeinde ist als Weindorf bekannt und deren Nachbargemeinden Walsheim und Essingen sind. 

In etwa 6 Minuten Fußweg sind Sie am Bahnhof Knöringen und in etwa 10 Minuten mit dem Auto in der nahgelegenen Stadt Landau, die eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bietet. 

Über die A65 sind Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in ca. 30 Minuten zu erreichen. 

Wer gerne Wandern geht hat es hier ebenfalls nicht weit. Die Kalmit, bei Maikammer, ist mit einer Höhe von etwa 670 m der höchste Berg des Pfälzerwalds und nach dem Donnersberg bei Dannenfels der zweithöchste Gipfel der Region Pfalz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Zu den ca. 100 m² Wohnfläche kommen im OG noch ca. 50 m² bewohnbare Fläche im selbst ausgebauten Speicher dazu. (hier handelt es sich um die Angabe der Grundfläche ohne Berücksichtigung der Schrägen)