840.000 €
Kaufpreis
3.574 €/m²
Geniales Zweifamilienhaus, top-modernisiert in Kempten-Stielings
Adresse
87490 Haldenwang, Oberallgäu (Kreis)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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8
Zi.
235 m²
Wohnfläche
749 m²
Grundstück
- Typ
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche ca.
- 235 m²
- Grundstück ca.
- 749 m²
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
- Zimmer
- 8
- Garage/ Stellplatz
- 2 Garagen
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 100 MBit/s
Die Geschwindigkeitsangabe ist eine unverbindliche Angabe auf Basis der Standortadresse. Verbindliche Verfügbarkeitsprüfungen werden erst bei einer Bestellung durchgeführt.
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Für die Bereitstellung von Informationen zur Internet-Verfügbarkeit am Standort des Inserats arbeiten wir mit der Telekom Deutschland GmbH zusammen. Weitere Informationen
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Kosten
- Kaufpreis
- 840.000 €
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- Preis/m²
-
3.574 €/m²
Kalkuliert von ImmoScout24
- Provision für Käufer
- 3,57% inkl. MWSt.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1966
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2018
- Objektzustand
- Modernisiert
- Wesentliche Energieträger
- Strom
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 57,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
-
-
Baujahr laut Energieausweis
Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.
- 1966
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage steht hier eine tolle Immobilie zum Verkauf. Es handelt sich um ein großzügiges Haus mit zwei separaten 4-Zimmer-Wohnungen, die super schön und liebevoll modernisiert wurden. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 124 m² Wohnfläche mit einer großen Terrasse. Die Wohnung im 1. OG (Dachgeschoss) weist ca. 111 m² auf und hat einen tiefen, überdachten Süd-/Westbalkon. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und nahezu wie neu. Die modernen Heizungsanlagen wurden mit hocheffizienten Wärmepumpen 2018 erneuert. Mit den Werten von ca. 58 kWh/(m²*a) wurden die monatlichen Heizkosten drastisch reduziert. Zudem sind die monatlichen Hausnebenkosten äußerst gering. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Wohnungen in sich abgeschlossen sind und auch bereits grundbuchrechtlich geteilt wurden. Sehr schön ist auch das ca. 749 m² große Grundstück mit einem großen Garagengebäude (eine für die EG-Wohnung und zwei für die DG-Wohnung zugehörig), ein Gartenhaus und eine kleine Poolanlage.
Grundrisse
1 von 2
Grundriss EG
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87490 Haldenwang, Oberallgäu (Kreis)
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- Immobiliengesellschaft der Allgäuer Volksbank GmbH
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- 87435 Kempten
- Gewerbliche:r Anbieter:in
Objekt-Nr.: KH01757 |
Scout-ID: 147610044
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