Wohn- und Geschäftshaus zzgl. Werkstatt

Das Objekt ist ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Vollgeschossen zzgl. einem Dach-geschoss in Massivbauweise. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich eine Halle, die bis vor kurzem als KFZ-Werkstatt und jetzt als Lagerfläche genutzt wird. 
(Mietdauer: bis 31.05.2027 + 1 x 5 Jahre Option, aktueller Mietzins:
11,41 Euro)

In dem Objekt befinden sich jeweils zwei Wohn- und Gewerbeeinheiten mit isolierten Kunststofffenstern. Abstellräume für die Mieter befinden sich im Keller.

Bramfeld gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt im Nordosten Hamburgs. Mit ca. 53.000 Einwohner ist Bramfeld einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile der Hansestadt. Das Ortsbild wird geprägt von einem Mix aus Wohn-und Gewerbeflächen. Vor Allem bei jungen Familien und Senioren ist der Stadtteil sehr beliebt. Durch die zahlreichen Grün-und Wasserflächen bietet Bramfeld viele Erholungs-und Freizeitgebiete. Der angrenzende Bramfelder See, die Flüsse Seebek und Osterbek oder auch die vielen Kleingärtenanlagen sind nur einige Bespiele für diese. Entlang der Bramfelder Chaussee finden sich kleine Geschäfte, Cafès und Restaurants und im ansässigen Bramfeld Center finden sich zahlreiche Shopping-Möglichkeiten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch diverse Busverbindungen sowie die U-Bahnstation "Wandsbek-Gartenstadt" de U1 und U3 gegeben. Eine übergreifende Verbindung an das U-Bahnnetz durch die Linie U5 wird ab 2021 ausgebaut. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten, den Hamburger Flughafen innerhalb von 20Minuten. Die nächsten Anbindungen an das Autobahnnetz bilden die A1 sowie die A24. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Auswahl an Kindergärten, Grund-und weiterführenden Schulen ist gegeben und die Einrichtungen befinden sich in der Umgebung.