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Die geplanten 4 Wohnhäuser mit jeweils zwei Doppelhaushälften unter Reet sind aufgeteilt in Dauer -und Ferienwohnung. Die hier angebotenen Doppelhaushälfte ist als Dauerwohnung genehmigt. (Lageplan Haus Nr 4) Baubeginn Ende 2021 Verfügbar voraussichtlich April 2023 Wohn u Nutzfläche ca. 168 m² Grundstücksgröße insgesamt : ca. 800 m² Zimmeranzahl : 4 Schlafzimmer : 3 Badezimmer : 2 Außenstellplatz :1 Nutzung: Dauerwohnen
Hochwertige Ausstattung. Alle Holzarbeiten werden durch die Föhrer Tischlerei Wellingerhoff durchgeführt. Maßangefertigt und individuell, nichts von der "Stange" Mylin Kachelofen Einbauküche Einbauschränke Sauna Holzbetten etc. Schlüsselfertige Übergabe
Die geplanten Doppelhaushälften unter Reet entstehen am Marschrand von Oldsum in einer bevorzugten Wohngegend. Oldsum liegt im Nordwesten der nordfriesischen Insel Föhr und besteht aus den drei Dörfern Oldsum (nordfriesisch: Olersem), Klintum (nordfriesisch: Klantem) und Toftum (nordfriesisch: Taftem), die sich – etwa von West nach Ost – über rund zwei Kilometer entlang der Hauptstraße erstrecken. Das Ortsbild ist durch gut erhaltene, reetgedeckte Bauernhäuser geprägt. Das Wahrzeichen von Oldsum ist eine alte, reetgedeckte Windmühle, deren Vorgängerin welche etwa aus dem Jahr 1700 stammt, zweihundert Jahre später abgebrannt ist, wiederaufgebaut bis 1954 genutzt wurde und seit 1972 als Wohnhaus Verwendung findet. Die Entfernung zur Westküste der Insel beträgt etwa zwei Kilometer, zur Nordküste ist es etwas weniger. Südlich an Oldsum angrenzend liegt die Gemeinde Süderende, südwestlich Dunsum und östlich Alkersum und Midlum. (Quelle: Wikipedia)
Der Makler-Vertrag mit Christiansen Immobilien - Stefan Christiansen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Pro-vision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bezüglich der Angaben ist Christiansen Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Die angegebenen Wohn -und Nutzflächen entspricht nicht den gesetzlich definierten Berechnungsgrundlagen WoFIV oder BV. Es handelst sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sog. "Sylter Maß". Diese gibt u.a. alle Wohn -und Nutzflächen der Immobilie wieder und ist entlang der Fußleiste gemessen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Ob Neubau oder Bestand: Diese typischen Kostenfallen kalkulieren Sie besser ein.
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