Großes Einfamilienhaus mit Südgarten

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Großes Einfamilienhaus in sehr schöner Wohnlage

• Ziegelbauweise mit Satteldach
• voll unterkellert
• gut durchdachter und großzügiger Grundriss

• Wunderbares Grundstück mit 592 m²
• Schön eingewachsener Südgarten

• Zustand: sehr gepflegt gem. Baujahr 1971 (E+1)
• Dachaufstockung: 1984/85

• Einzelgarage

• Holzfenster, im DG mit Isolierverglasung
• Fassadendämmung West- und Ostgiebel mit Steinwolle
• Neuer Dachstuhl 1984/65
• Parkett, Linoleum und Fliesenböden
• Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie Duschbad im DG
• Gäste-WC

• Garching bei München
• Universitätsstadt

Hoher Sport- und Freizeitwert:

• Sportplätze (Tennis, Fußball, etc), 
• Badesee und Isarauen
• kulturelle Veranstaltugen
• idyllische Biergärten (Mühlenpark)

Hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung:

• sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte (u.a. in der Fußgängerzone)
• verschiedene Restaurants und Cafés 

• Kinderkrippen und -gärten 
• Grundschule und alle weiterführenden Schulen vor Ort

• U-Bahnanschluss (U6)  
• schnelle Anbindung an die A9 München-Nürnberg sowie an den Autobahnring (A99)

EXPOSÈ MIT ADRESSE:

• ein vollständiges Exposé mit Adresse können Sie vorweg herunterladen
• klicken Sie unten unter "Ergänzende Links" auf Exposé + Adresse

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