Modernes Architektenhaus in massiver Bauweise und in zentraler Lage...

Erfahrene Baupartner planen und realisieren Ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und das ganze Massiv - Stein auf Stein.
Da die Wohnwünsche durchaus sehr vielfältig sind sollte ein Haus „von der Stange“ für Sie nur die 2. Wahl sein. Daher entstehen hier Häuser die im Grunde für jeden Kunden neu geplant und dann errichtet werden. Somit sind Ihre Wünsche unser Bauplan!
VORTEILE für Bauherren AUF EINEN BLICK:
• Bei dem hier angegebenen Preis ist bereits der Bauplatz und das schlüsselfertige/
bezugsfertige Haus inklusive. Damit sind auch bereits alle Boden- und Wandbeläge,
Anschlüsse, Bäder etc. einkalkuliert.
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• 10 Prozent Vertragserfüllungsbürgschaft
Handbuch _ Exposéerstellung
• 5 Prozent Gewährleistungsbürgschaft

• Übernahme der gesamten Baukoordination

• freie & individuelle Planung durch Architekten

• aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten

• Bau- und Kostenkontrolle

• kein „Bauträger-Ausfallrisiko“

• kein „Bauträger-Aufschlag“

• Direktverträge mit auf Qualität und Bonität geprüften Handwerksbetrieben

• solide Massivbauweise

• modernste Haus- und Heiztechnik

• Ausstattung mit exakt benannten Produkten namhafter & geprüfter
Markenhersteller

• Güte- und Qualitätskontrolle: Durch eine neutrale Bauleitung, die keinem
Bauträger weisungsgebunden ist, haben Sie die SICHERHEIT, dass Ihre Interessen
vertreten werden. Gleichzeit werden alle Bauvorhaben durch Sachverständige der
DEKRA als zusätzliches Qualitätscontrolling überwacht.

• Zahlungsabwicklung: Gemäß einem alten, handwerklichen und kaufmännischen
Prinzip zahlen Sie bei unseren Partnern erst dann, wenn Leistungen erbracht
wurden.
Diese faire Zahlungsweise bringt Ihnen SICHERHEIT, dass Sie nur das bezahlen, was auch erbracht wurde.

MIT WENIGER SOLLTEN SIE SICH NICHT ZUFRIEDEN GEBEN:
• Erfahrung: Den Erfahrungsschatz aus über 1.000 Bauvorhaben möchten wir Ihnen gerne bei Ihrem Bauprojekt zur Verfügung stellen.
Von Planung bis Fertigstellung dient diese Erfahrung Ihrer SICHERHEIT.
• Ein Eigenheim sollte gebaut für Generationen, wertbeständig und solide sein. Aus diesem Grund bauen Sie mit unseren Partnern in der traditionellen und bewährten, massiven Bauweise.
• Durch die massive Bauweise ist außer der sehr guten Wärmedämmung auch ein
sehr guter Schall- und Brandschutz gewährleistet.
• Mit unseren Partnern gibt es keine unveränderbaren Typenhäuser, somit sind wir in der Lage sämtliche Bauherrenwünsche umzusetzen und an alle Bebauungsvorschriften anzupassen.
• Für jedes Haus wird ein Energiepass – nach individueller Wärmebedarfsberechnung
erstellt und dem Bauherren ausgehändigt.
• Für jedes Haus wird ein Ökopass erstellt und dem Bauherren ausgehändigt.
• Heizen, dass ist nicht einfach nur Wärme! Moderne Heiztechnik fordert heute hohe
Wirtschaftlichkeit und saubere, emissionsarme Verbrennung. Unsere Partner stehen für Brennwertnutzung auf dem neusten Stand der Technik in Kooperation mit dem
Hersteller VIESSMANN.
• Um eine optimale Wohnraumnutzung auch im Dachgeschoss zu gewährleisten,
werden alle Häuser mit einem überdurchschnittlich hohen Kniestock geplant.
• Gern unterstützen unsere Finanzierungsfachberater Sie bei der Ausarbeitung von
Finanzierungsanträgen und sind bei der Beantragung von Fördermitteln gerne
behilflich.
Selbstverständlich sind unsere Partner auch Profis für bewährte Innovationen wie
z.B. Solartechnik, Regenwassernutzung, BUS- Elektrosystemtechnik, Erdwärme,
kontrollierte Be- und Entlüftung und vieles mehr.

Willkommen in Fleinheim, einem idyllischen Teilort der Gemeinde Nattheim auf der Ostalb, der mit seinem ländlichen Charme, seiner Naturverbundenheit und der Nähe zu urbanen Zentren überzeugt.
Die Zangstraße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld, das von harmonisch eingebetteten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt ist. Hier erleben Sie ein entspanntes Miteinander, fernab von Hektik, und doch bestens angebunden.
Die umliegende Landschaft lädt mit ihren sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein – ein Paradies für Naturliebhaber, Familien und alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen.
Gleichzeitig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte finden sich in Nattheim und in der nahegelegenen Kreisstadt Heidenheim an der Brenz. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Ulm und Aalen in kurzer Zeit erreichbar, was Berufspendlern wie auch Kultur- und Freizeitbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
Die Lage verbindet damit auf ideale Weise idyllische Wohnqualität im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur – ein Ort, an dem sich Tradition und modernes Leben zu einem stimmigen Gesamtbild vereinen.

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A C H T U N G:
WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER: www.dFlair.de
WICHTIGER HINWEIS:
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit, Bebaubarkeit oder sonstige Eigenschaften erfolgen ohne eine Gewährleistung durch dFlair Immobilien und dessen Mitarbeiter. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kauf- und Baunebenkosten wie u. A. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten etc. sind vom
Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.