6,80 €
monatl. Miete pro m²
Sanierte Büro-/Gewerbefläche zu vermieten
Adresse
Dieselstraße 4,
Rüningen, 38122 Braunschweig
2,40 €
pro m² Nebenkosten
358 m²
Fläche
Lagekriterien
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln
- 5 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof
- 15 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn
- 3 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen
- 20 Min.
Hauptkriterien
Starkstrom
Starkstrom
Provisionsfrei
Provisionsfrei
- Miete-/Kaufobjekt
- Miete
- Büro-/Praxisfläche
- 358 m²
- Etage(n)
- 1
- Objektart
- Büro- und Geschäftsgebäude
- Anzahl Parkflächen
- 15
- Bodenbelag
- Nach Mieterwunsch
- Klimaanlage
- Nein
- DV-Verkabelung vorhanden
- Ja
Kosten
- monatl. Miete pro m²
- 6,80 €
- Nebenkosten
- 2,40 € pro m²
- Kaution
-
7.500
- Provision für Mieter
- Nein
- Preis/Parkfläche
- 25 €
- Umzugskosten
- Berechnung starten
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Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1965
- Objektzustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Letzte Modernisierung/Sanierung
- 2019
- Qualität der Ausstattung
- Normal
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Wesentliche Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 199,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr laut Energieausweis
Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.
- 1965
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Objektbeschreibung
Angeboten wird das EG in einem Bürohaus in Braunschweig-Rüningen mit drei Etagen je ca. 358 m² (EG, 1. OG, 2. OG), insgesamt ca. 1.075 m².
Lage
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet. Gute Autobahnanbindung in alle Richtungen. Busanbindung nach Braunschweig (Haltestelle ca. 300 m)
Ausstattung
Netzwerk vorhanden (CAT 7), z. T., Server-Raum. Außenjalousien sind vorhanden.
Weitere Dokumente
Sonstiges
Das Objekt ist komplett saniert (Malerarbeiten, Sanitäranlagen, neue Fenster, Datenverkabelung und Elektrik). Das Gebäude verfügt über eine Brandmeldeanlage.
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Dieselstraße 4,
Rüningen, 38122 Braunschweig
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- Grossohaus Salzmann GmbH & Co. KG
- Gewerbliche:r Anbieter:in
Scout-ID: 99477691