Mietvertrag
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Musterbrief Kündigung

Den Mietvertrag mit der richtigen Vorlage kündigen

Wer sein Mietverhältnis kündigen möchte, muss Fristen und Formalien einhalten. Mithilfe unseres Musters können Sie hier kostenlos Ihr Kündigungsschreiben erstellen.

  • Fertigen Sie kostenlos in weniger als 5 Minuten Ihren Kündigungsbrief an
  • Das Schreiben anschließend als PDF herunterladen und ausdrucken
  • Sie können es dann per Post, am besten als Einschreiben mit Rückschein, an Ihren Vermieter senden
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Mietvertrag kündigen mit dem passenden Muster

Das Mietrecht erlaubt dem Mieter grundsätzlich jederzeit die Kündigung seiner Wohnung ohne Angabe von Gründen. Eine Ausnahme bildet der befristete Mietvertrag, bei dem eine Kündigung während der Laufzeit nicht möglich ist.

Die Kündigung des Mietverhältnisses

Allerdings ist der Mieter – wie auch der Vermieter – bei der Mietkündigung an Kündigungsfristen gebunden. Normalerweise gilt für die Kündigung einer Mietwohnung die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten. Es dürfen auch für den Mieter günstigere Fristen, zum Beispiel von einem Monat, vereinbart werden. Eine Verlängerung zu seinen Ungunsten ist aber ausgeschlossen. Der Mieter kann jedoch nur zum Monatsende, das heißt, zum Ablauf des letzten Monats der Kündigungsfrist, die Mietwohnung kündigen. Eine Kündigung zu anderen Terminen, etwa zum 15. eines Monats, ist nicht zulässig.

Das Kündigungsschreiben für die Wohnung

Wenn Sie einen bestehenden Mietvertrag kündigen möchten, müssen Sie dies schriftlich tun. Damit formal alles richtig läuft, sollten Sie für die Kündigung Ihrer Wohnung eine Vorlage benutzen. In einem Muster für die Wohnungskündigung sind alle wichtigen Punkte aufgeführt, die nicht vergessen werden sollten. So muss das zu kündigende Objekt möglichst detailliert beschrieben werden, mitsamt Adresse und Lage. Außerdem gehört das Datum, zu welchem der Mietvertrag geschlossen wurde, in die Kündigung.

In der Vorlage für die Wohnungskündigung ist außerdem beschrieben, ob es sich um ein privates oder gewerbliches Mietverhältnis handelt, ob die Kündigung fristgemäß beziehungsweise fristlos erfolgt oder ob es sich um eine Sonderkündigung handelt. Wurde dem Vermieter eine Einzugsermächtigung erteilt, wird diese mit der Mietkündigung ebenfalls widerrufen. Mit unserem Muster für die Kündigung eines Mietvertrags können Sie ihr individuelles Kündigungsschreiben für die Wohnung in wenigen Minuten online erstellen, in verschiedenen Dateiformaten speichern und ausdrucken.

Wichtige Hinweise zur Wohnungskündigung

Wenn Sie die Kündigung der Wohnung mithilfe des Musters erstellt haben, drucken Sie das Schreiben aus und verschicken es per Post, am besten als Einschreiben mit Rückschein. Ein Telefax oder eine E-Mail reichen zur Übermittlung des Kündigungsschreibens eines Mietvertrags nicht aus, weil sie im Streitfall nicht hinreichend beweiskräftig sind.
Haben Sie Nutz- und Nebenflächen wie zum Beispiel Garagen über einen separaten Mietvertrag gemietet, müssen diese gesondert gekündigt werden.
Auch dafür können Sie das Muster für die Kündigung benutzen. Möchten Sie sich für die Kündigung vertreten lassen, zum Beispiel, weil Sie sich im Ausland aufhalten, muss der Bevollmächtigte die schriftliche Original-Vollmacht beifügen.

Wenn Sie die Kündigung des Mietvertrags über den Musterbrief richtig erstellen und fristgerecht versenden, sind Sie auf der sicheren Seite.

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