Moderne Ladeneinheit in den FASANARKADEN in München-Obergiesing (bezugsfertig Sept. 2020)

In Obergiesing-Fasangarten baut die F&B Wohnbau GmbH mit Beginn im Juli 2019 den 2. Bauabschnitt FASANARKADEN - Wohnensemble mit einem Nahversorgungszentrum für eine kaufkräftige Klientel. die größten Wert auf eine hohe, wohnliche Bauqualität legt und sich gleichzeitig die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre wünscht. Insgesamt 39 Wohnungen in 2 Bauabschnitten, ein Ärztezentrum (Zahnarzt, Kinderarzt, Allgemeinarzt, Gynäkologin etc.) und 10 Läden zur täglichen Nahversorgung runden das Angebot ab.

Mit Baubeginn im Juni 2019 des Bauabschnitts 2 stehen nun 3 weitere Ladeneinheiten (E48/E55/E56) zur Vermietung bereit.

Folgende Einheiten sind bereits langfristig vermietet, sowie im Bauabschnitt 1 bezogen und im Bauabschnitt 2 ist eine Einheit bereits langfristig an den Drogeriemarkt ROSSMANN vermietet:

1. Supermarkt EDEKA
2. Bäckerei mit Café
3. Apotheke
4. Friseur
5. Geldautomat Sparkasse
6. Schreibwarengeschäft mit DHL/Postannahmestelle 
    und DHL-Packstation
7. Drogeriemarkt ROSSMANN (Bauabschnitt 2)

Zur langfristigen Vermietung sucht die F&B Wohnbau GmbH für 3 Einheiten jeweils einen Mieter, auf Anfrage ist eine Zusammenlegung einzelner Flächen möglich:

1. E48: ca. 199 m² Mietfläche
2. E55: ca. 83,36 m² Mietfläche
3. E56: ca. 79,65 m² Mietfläche

Die Fertigstellung der Einzelhandelsflächen ist für den September 2020 geplant, wobei der Innenausbau voraussichtlich im Juli 2020 erfolgen kann. Planungswünsche bzgl. Ausstattung und Infrastruktur sind in der Planungsphase selbstverständlich möglich.

In den FASANARKADEN ist jedes Detail durchdacht. Das betrifft gleichermaßen das Gesamtkonzept des Ensembles, die Architektur, die Raumaufteilung, die Verwendung der Materialien sowie die Energieversorgung: u.a. hohe Energieeffizienz und angenehme Raumtemperatur durch ein innovatives Heiz- und Kühlsystem.

Wünsche bzgl. Ausstattung und Infrastruktur sind in der Planungsphase selbstverständlich möglich.

Termine für ein Informationsgespräch und weiterführende Gespräche sind nach Vereinbarung gerne möglich.

Die Fasanarkaden liegen unmittelbar am Eingang zu dem Stadtteil "Fasangarten" und sind somit für alle Verkehrsteilnehmer gut sichtbar.
Über die Tegernseer Landstraße, ebenso über die direkte Anschlussstelle der A995, die Nähe zur A8 in Richtung Süden/Chiemsee/Salzburg, sowie über die Fasangartenstrasse ist der Standort sehr gut erreichbar.
Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ob S-Bahn oder Bus, gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Grundstück.
4 Buslinien fahren direkt vom Standort im 10 Min. Takt. Die S-Bahn ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn wird das Zentrum von München (Marienplatz) in 25 Min. erreicht.

Die Gewerbeeinheiten liegen direkt am stark befahrenen Kreisverkehr, der die A995 mit dem Fasangarten verbindet. Alle Autofahrer müssen daher langsam fahren, haben direkten Blick in die Fasanarkaden und werden damit die Gelegenheit haben, dort alle Einkäufe des täglichen Lebens zu erledigen. Durch die neuen attraktiven Läden wird sich die Frequenz am Standort Fasanarkaden erheblich erhöhen.