Mieten oder doch kaufen? Die ImmoScout24 Infografik zeigt dir, wie lange du arbeiten musst, um in Berlin eine durchschnittliche Wohnung abzuzahlen.
Die Deutschen verbringen rund ein Drittel ihrer Lebenszeit am Arbeitsplatz. Das ist nach dem Schlafen die zweithäufigste Beschäftigung. Männer arbeiten etwas mehr – nämlich 40,7 Jahre – als Frauen, die im Schnitt 36,9 Jahre arbeiten.
Die voraussichtliche Lebensarbeitszeit in Deutschland liegt im Durchschnitt bei 38,8 Jahre – bei einer 40 Stunden-Woche kommen in 38,8 Jahren rund 80.704 abgeleistete Arbeitsstunden zusammen.
Die aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie viel reine Arbeitszeit Kaufinteressierte aktuell investieren müssen, um den reinen Kaufpreis – ohne Finanzierungs- und Kaufnebenkosten – für eine Drei-Zimmer-Wohnung in Berlin mit 80 Quadratmetern zu verdienen.
Eine Bestandwohnung kostet in der Stadt 365.514 Euro. Dafür sind 7,9 Jahre Arbeitszeit nötig.
Bei einer Neubauwohnung, die im Schnitt 483.374 Euro kostet, muss man sogar 10,4 Jahre arbeiten.
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Ausgangslage dieser Berechnung ist die Ableitung eines Stundenverdienstes aus dem monatlichen Haushaltsnettoeinkommen, das die Suchenden in Ihrem ImmoScout24-Profil angeben. Hierfür wird eine Fünf-Tage-Arbeitswoche bei 8 Stunden Arbeitszeit pro Tag und 21 Arbeitstagen im Monat angenommen. Die benötigte Arbeitszeit in Stunden ergibt sich aus dem durchschnittlichen Angebotskaufpreis geteilt durch den Stundenverdienst. Für die Arbeitszeit in Jahren wird der Jahresverdienst aus dem monatlichen Haushaltsnettoeinkommen abgeleitet. Die Arbeitszeit in Jahren entspricht demnach dem Quotienten von Kaufpreis und Jahresverdienst. Die angegebenen Kaufpreise sind durchschnittliche Angebotspreise für ein Referenzobjekt: Drei-Zimmer-Wohnung mit 80 Quadratmeter Wohnfläche und mittlerer Ausstattung. Die Kategorie Neubau enthält alle Angebote mit einem Baualter von maximal zwei Jahren zum jeweiligen Bestimmungszeitpunkt. Die Arbeitszeit in Stunden ergibt sich aus dem Quotienten von Kaufpreis geteilt durch den Stundenlohn.
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