HALLE | LOGISTIK | LAGER | RAMPEN | BÜRO | COMSTATE

Die angebotene Lager- und Logistikhalle besitzt eine Gesamtfläche von ca. 30.000 m². In der Gesamtgröße ist eine Bürofläche von etwa 2.525 m² enthalten.

Die Halle hat eine Höhe von rund 10,60 m UKB und ist mit LED-Beleuchtung sowie einer FM Global Sprinkleranlage ausgestattet. Angedient wird das Objekt sowohl über zahlreiche Überladebrücken, als auch über mehrere Jumbotore, sowie mind. 1 ebenerdiges Tor pro Einheit. 

Das Grundstück wird durch ca. 80 PKW- und 4 LKW-Stellplätze ergänzt.

•Höhenangabe UKB 
•Höhe von (m) 10,6 m 
•Höhe bis (m) 10,6 m 
•Boden Beton 
•Bodenbelastung (kg/m2 ) 5.000 
•Andienung ebenerdige Tore, Jumborampen, Überladebrücken 
•Anzahl ebenerdige Tore 6 
•Anzahl Rampentore 38 
•Befeuerung Fernwärme 
•Heizungsart Warmluftgebläse
•Beleuchtung LED 
•Absicherung 16 A, 32 A 
•Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, FM Global Sprinkleranlage, Brandschutztore

Der Standort in Duisburg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A524 und A57. Der Flughafen Duisburg ist in nur 25 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und macht die Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutzung.

H I N W E I S E

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:

•Events und Veranstaltungen
•Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
•Vergnügungsstätten & Diskotheken
•Gastronomie
•Sport- & Spielstätten

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.