Bauzins

Bauzinsen sind Zinsen die in Verbindung mit einer Immobilienfinanzierung anfallen. Dabei handelt es sich um Zinsen plus die Bearbeitungsgebühren des Kreditinstituts, das das Darlehen vergibt. Die Bauzinsen werden in Prozent angegeben und beziehen sich auf ein Jahr.

Die Höhe der Bauzinsen richtet sich nach verschiedenen Faktoren: Laufzeit des Kredits, die Kreditwürdigkeit oder Bonität des Kreditnehmers sowie die Situation auf dem europäischen Geldmarkt. Hierbei steuert die Europäische Zentralbank (EZB), denn sie bestimmt unter anderem den Leitzinssatz, zu dem Kreditinstitute Geld beschaffen können, um Kredite vergeben zu können.

Um eine Baufinanzierung abschließen zu können, sollten die Bauzinsen - oder auch Hypothekenzinsen genannt - verschiedener Kreditinstitute miteinander verglichen werden. Der Zinsvergleich ist notwendig, um die passende oder günstigste Baufinanzierung zur Verwirklichung der Traumimmobilie zu finden.
 

Der Bauzins ist vergleichsweise zu den Zinsen für einen Privatkredit deutlich geringer, da der Kreditgeber auf die zu finanzierende Immobilie als Absicherung zurückgreifen kann und somit das Risiko für Ihn sinkt.

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