Herrichtungskosten

Herrichtungskosten umfassen die Maßnahmen des Abrisses von Gebäuden und des Ausbaus bzw. Sicherns von Ver- und Entsorgungsleitungen, der Beseitigung von Vegetation und von Altlasten. Fast immer nötig ist das Absenken des Bordsteines und das Abschieben und Sichern des Mutterbodens.

Ist das Grundstück bereits Hergerichtet worden, so werden die Kosten im Preis enthalten sein. Steht das Herrichten noch aus, können die Kosten je nach Zustand ihres Grundstückes gering oder hoch sein. Bei Abbrucharbeiten und Altlastenbeseitigung fallen zum Teil erhebliche Kosten an. Die auszuführenden Maßnamen sind meist Stundenlohnarbeiten gekoppelt mit Gerätemieten, z.B. für Bagger und werden selten als Einheitspreise angeboten. Deshalb können auch keine pauschalen Werte für eine Kosteneinschätzung gegeben werden. Im Folgenden geben wir ihnen einen kleinen Überblick über einige Richtwerte.

Für Stundenlohnarbeiten gelten folgende Stundenlohnsätze:

Baufacharbeiter 30,- EUR
Spezialbaufacharbeiter 33,- EUR
Baggerstunde inklusive Bedienung (24 t Bagger) 68,- EUR
Lkw, Sonstige Geräte (Raupen, Radlader) 60,- bis 80,- EUR

Abreißen und Beseitigen von vorhandenen Bauwerken:

Einfamilienhaus ca. 20 Jahre alt ca. 9,- EUR pro m³ umbauter Raum
Fachwerkhaus ca. 100 Jahre alt ca. 12,- EUR pro m³ umbauter Raum

Altlastenbeseitigung:
Asbestbeseitigung:
Asbestplatten 12,-bis 15,- EUR/m²

Ölverunreinigte Böden:

Kostenkennwert: 25,- bis 70,- EUR/Tonne

Herrichten der Geländeoberfläche:

Baugrundstück räumen / Baufeld herrichten 2,- EUR/m²
Roden von Bewuchs befreien 6,- bis 8,- EUR/m²
Roden befreien von Bäumen mit Durchmesser bis 10 cm ca. 65,- EUR/Baum,
bis 30 cm ca. 250,- EUR/Baum

Bodenbewegungen:

Abfuhr von Boden inklusive aufladen 9,50 - 16,- EUR/m³
(ist abhängig von Bodenklasse und Entfernung)
Füllsand abtransportieren 9,50 EUR/m³
Mutterboden abtransportieren 13,- EUR/m³