So verkauft Deutschland
Corona:
Immobilienverkauf: Sagen Sie jetzt Besichtigungen ab?
Am 27. März 2020 wollten wir wissen, ob privat Verkaufende zurzeit Besichtigungen absagen.
Ja
Nein
Das Ergebnis der Umfrage: 62 Prozent der Befragten gaben Ende März an, dass sie Besichtigungen auf Grund der Corona-Pandemie vorerst ansagen. Bei 38 Prozent finden Besichtigungen weiter statt. Befragt wurden 913 private Verkäuferinnen und Verkäufer.
Virtuelle Besichtigungen:
Planen Sie so etwas?
Am 27. März 2020 wollten wir wissen, ob Verkäuferinnen und Verkäufer in Zeiten von Corona jetzt virtuelle Besichtigungen planen.
Ja
Nein
Das Ergebnis der Umfrage: Mehr als 29 Prozent der befragten privaten Verkäuferinnen und Verkäufer gaben an, dass sie virtuelle Besichtigungen planen. 71 Prozent haben das noch nicht vor. Befragt wurden 913 private Immobilienverkäuferinnen und Verkäufer.
Höchstes Gebot oder Sympathie – was ist wichtiger?
Am wichtigsten beim Verkauf ... Am 21. Januar 2020 wollten wir von Verkäufern wissen, was ihnen bei Käufern besonders wichtig ist.
verfügen über
nötige
Bonität
unterbreiten
höheres
Gebot
Sympathie
Selbstnutzung
persönlich
bekannt
Das Ergebnis der Umfrage: 54 Prozent der Befragten ist es am wichtigsten, dass Kauf-Interessenten über die nötige Bonität verfügen. 21 Prozent überzeugt ein höheres Gebot. Nur 15 Prozent ist es wichtig, dass sie die Käuferin oder den Käufer auch sympathisch finden und 8 Prozent bevorzugen Interessenten, die zur Selbstnutzung kaufen. Nur 2 Prozent der Befragten ist es am wichtigsten, dass sie die Kaufenden persönlich kennen. Befragt wurden 779 private Verkäufer.
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Wie würden Sie Ihre Immobilie in Szene setzen?
Am 12. November 2019 wollten wir wissen, auf welche Tricks Verkäufer zurückgreifen, um ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
...würden ihre Immobilie selbst fotografieren.
... würden das dem Makler überlassen.
... würden einen Fotografen beauftragen.
... würden einen Freund oder Bekannten damit beauftragen.
Das Ergebnis der Umfrage: Mehr als die Hälfte der befragten Verkäufer gab an, dass sie ihrer Immobilie selbst fotografieren würden. 21 Prozent würden das komplett dem Makler überlassen. 15 Prozent würden einen Fotografen oder Bekannten damit beauftragen. Befragt wurden 320 private Verkäufer.
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In einer Studie von Innofact im Auftrag von ImmobilienScout24 wurden 500 private Immobilieneigentümer nach ihren bevorzugten Vertriebswegen befragt. Das besondere an diesem Panel: Alle Umfrageteilnehmer haben angegeben, innerhalb der nächsten drei Jahre ihre Immobilie wahrscheinlich oder sogar sicher verkaufen zu wollen.
Befragt nach der Reihenfolge der wichtigsten Aspekte im Immobilienverkauf antworten Eigentümer, dass ein hoher Erlös in der Priorität vor der schnellen und reibungslosen Verkaufsabwicklung steht.
Die Mehrheit der befragten Eigentümer würde für den Verkauf ihrer Immobilie eher einen Makler beauftragen als sie selbst zu vermarkten. Knapp 69 Prozent von ihnen würden selbst dann einen Makler engagieren, wenn sie als Verkäufer die Maklergebühren in Zukunft selbst tragen müssten.
Die Ergebnisse fallen noch deutlicher aus, wenn die Eigentümer eine geerbte Immobilie veräußern möchten oder die Immobilie aus anderen Gründen ein Stück entfernt ist. Bei einer Fahrzeit von rund einer Stunde oder länger geben 96 Prozent derjenigen, die eigentlich eher selbst verkaufen würden, an, dass sie bei dem Aufwand der Fahrzeit dann doch einen Makler beauftragen würden.
Für die Suche nach dem richtigen Immobilienvermittler steht die Internetrecherche auf Platz 1. Auch die Immobilienbewertung findet primär online statt.
Bauchgefühl: Wie lang bis zum Verkauf?
Was glauben Sie: Wie lange wird es dauern, bis Sie Ihre Immobilie verkauft haben? Am 17. September 2019 wollten wir genau das von Immobilienverkäufern wissen.
weniger als 1 Monat
1 - 3 Monate
3 - 6 Monate
6 - 9 Monate
mehr als 9 Monate
Das Ergebnis der Umfrage: 8 Prozent der befragten Eigentümer gehen davon aus, dass der Verkauf Ihrer Immobilie weniger als 1 Monat dauern wird. 33 Prozent glauben, dass Sie Ihre Immobilie innerhalb von bis zu drei Monaten verkaufen. Die meisten Befragten gehen von einer Verkaufsdauer zwischen drei und sechs Monaten aus. 15 Prozent rechnen mit sechs bis neun Monaten. Nur 9 Prozent gehen von einem längeren Zeitraum mit mehr als neun Monaten Verkaufszeit aus. Befragt wurden 542 private Verkäufer.
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Preisfindung: Wie sind Sie vorgegangen?
Den Wert einfach selber schätzen oder doch auf den Profi vertrauen: Wie war das bei Ihnen? Am 16. Juli 2019 wollten wir von Immobilienverkäufern wissen, wie sie den Preis für ihre Immobilie ermittelt haben.
Das Ergebnis der Umfrage: 44 Prozent haben Preise für ähnliche Immobilien verglichen, um den Wert für ihre Immobilie zu bestimmen. Bei 18 Prozent ermittelte der Makler den Wert. Weitere 18 Prozent haben den Wert ihrer Immobilie geschätzt. 15 Prozent gaben an für die Wertermittlung eine Online-Immobilienbewertung genutzt zu haben. Nur 5 Prozent beauftragten ein Wertgutachten. Befragt wurden 399 private Verkäufer. Mehrfachnennungen waren möglich.