Attraktives 4,0-Zimmer-Reihenmittelhaus in Mürwik, Birkenhof 78c

Dieses 2018 erbaute Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Ausgestattet ist das Haus mit einer halboffenen, hochwertigen Einbauküche, einer Terrasse, einem Vollbad mit Dusche, sowie einem Gäste-WC. Der Wirtschaftsraum und ein zusätzliches Ankleidezimmer runden das Angebot ab. Zudem ist die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Stromversorgung erfolgt über die Solaranlage mit Eigenverbrauch.

- helle, moderne Einbauküche 
- Vollbad mit Dusche und Fenster 
- Gäste-WC
- Abstellraum
- PVC Planke in Holzoptik
- Terrasse 
- Stellplatz

Am nahegelegenen Twedter Plack finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi, Edeka und REWE. Neben den Nahversorgern sind dort auch Apotheken, Ärzte und Friseure angesiedelt. In der Nähe fahren mehrmals täglich verschiedene Buslinien ab. Auch die B199, mit Anschluss an die B200, befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

In den Nebenkosten von 190,00 EUR sind lediglich die Grundsteuer, Müllabfuhr, das Oberflächenwasser, Straßenreinigung, der Winterdienst und die umzulegenden Versicherungen enthalten. Alle weiteren verbrauchsabhängigen Nebenkosten sowie Heizkosten sind mit den Versorgern direkt abzurechnen. 

Die Stromerzeugung erfolgt durch die auf dem Dach installierte Solaranlage. Somit ist die Stromversorgung über sogenannten Mieterstrom gewährleistet. Hierzu verpflichten sich die Mieter mit der Firma Polarstern einen Stromversorgungsvertrag zu schließen und sind nicht frei in der Wahl eines Stromanbieters.

Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr im Mietvertrag vereinbart. 

Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+. 

Kaution: 3.435,00 EUR.