3-Zimmer-Wohnung

Wir suchen für unsere schöne Wohnung in Bienrode, BS zum 01.05.2026 einen Nachmieter.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1938 erstellten 5-Familien-Hauses und wurde im August 2017 vollständig renoviert (Türen, Wände, Böden) und im Juli 2023 nochmal weiß gestrichen.
Das Wohnzimmer ist durch die zwei Fenster sehr hell und freundlich und bietet trotzdem gute Stellmöglichkeiten. Vom Flur aus erreicht man die große Küche, in der auch – bei Bedarf – ein Esstisch mit untergebracht werden kann. Eine Einbauküche mit Herd, Backofen,
Spüle, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken kann von den Vormietern erworben werden.
Eine kleine Speisekammer ist vorhanden. Diese wird derzeit als Waschmaschinen-Platz genutzt, da hier ein Wasser- und Abwasser-Anschluß vorhanden ist. Das große Schlafzimmer bietet gute Stellflächen, das Arbeitszimmer rundet das Raumangebot in dieser Wohnung ab.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat in Holzdielen-Optik ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest. Es beinhaltet eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Ein Fenster zur Belüftung ist vorhanden. Das Warmwasser wird über die Gas-Zentralheizung aufbereitet.

Zudem verfügt die Wohnung über:
- Rollläden an allen Fenstern
- Weiße isoverglaste Fenster (2015)
- Eigener Kellerraum

Übergabe: nach Vereinbarung, nicht jedoch vor dem 1. Mai 2026

Die Küche ist in einem sehr guten Zustand inkl. aller Elektrogeräte und soll für 1.000€ übernommen werden.

Auch andere Möbel können gegen einen Abschlag gern übernommen werden:

- Kleiderschrank im Schlafzimmer
- 2x Fjällbo Regale in der Küche
- Esstisch mit Stühlen und Sitzbank
- Sofa im Wohnzimmer

Bei Bedarf würden wir auch Plissees, Bilderleisten und Gardinenstangen in der Wohnung lassen.

Die Besichtigung wird dann mit der Vermieterin stattfinden und die Entscheidung über den Nachmieter/die Nachmieterin wird die Vermieterin allein treffen.

Das Objekt liegt im Braunschweiger Ortsteil Bienrode. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden (Supermarkt, Bäcker, Post), ebenso ein Kindergarten, Allgemeinmediziner und eine Grundschule. Banken, weitere Ärzte und Apotheke sind entweder im 1 km entfernten Waggum oder Wenden zu finden.