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Nachmieter gesucht
in Nürnberg?


Die kostenlose Nachmietersuche gilt für eine Basis-Anzeige mit einer Laufzeit von 7 Tagen. Das Angebot gilt nur für Mieter.




Mit dem Vermieter die Suche nach einem Nachmieter absprechen


Nürnberg ist eine Stadt mit einer großen Tradition. Die fränkische Großstadt liegt inmitten eines Ballungsgebietes, zu dem auch die Städte Erlangen, Schwabach und Fürth gehören. Berühmt ist der Nürnberger Christkindlesmarkt, der alljährlich Besucher von nah und fern anlockt. Die Lebensqualität in Nürnberg ist auf einem hohen Niveau, so dass es nicht ganz einfach ist, eine gute Wohnung in Nürnberg zu finden. Umso leichter hat es ein Mieter, der einen Nachmieter benötigt, der einen frühzeitigen Ausstieg aus einem Mietvertrag möglich macht. Allerdings ist die Suche nach einem Nachmieter kein Selbstläufer. Ohne eine rechtzeitig geschaltete Immobilienanzeige ist es in der Regel sehr schwer, kurzfristig einen passenden Nachmieter in Nürnberg zu finden.

Für einen Vermieter ist es sehr wichtig zu wissen, wann ein Vermieter auszieht. Das gilt insbesondere dann, wenn ein Mieter vor Vertragsende ausziehen will. Die meisten Vermieter haben kein Problem mit einem vorzeitigen Vertragsende, wenn der Mieter einen guten Nachmieter präsentieren kann. Eine andere Option gibt es in der Regel nicht, da bei einem vorzeitigen Auszug ansonsten der Vermieter das wirtschaftliche Risiko tragen muss. Doch auch wenn der Mieter derjenige ist, der den Nachmieter im Eigeninteresse ausfindig macht, sollte der Vermieter über die Nachmieter-Suche informiert werden. Ganz am Schluss ist es der Vermieter, der darüber entscheidet, ob ein Interessent einen Mietvertrag bekommt oder nicht.


Einem Vermieter einen Nachmieter richtig präsentieren


Auch für Vermieter in Nürnberg ist eine leer stehende Wohnung ein finanzieller Albtraum. Das wichtigste Argument bei der Präsentation eines Nachmieters ist deswegen finanzieller Natur. Der Mieter kann mit dem nahtlosen Übergang argumentieren.  

Für den Vermieter bleiben die Kosten bei dieser Variante auf einem Minimum. Zudem kann der Mieter argumentieren, dass sich der Vermieter nicht um die Suche nach einem geeigneten Nachmieter, die nach Vertragsende zwangsläufig anstünde, kümmern muss. Letztlich hat der Vermieter nur Vorteile, wenn der Mieter einen Nachmieter findet, der sofort bzw. zum gewünschten Termin einziehen kann. Der übergangslose Mieterwechsel ist ein Schlüssel für langfristig erfolgreiche Immobilienvermietungen.

Mit einer erstklassigen Immobilienanzeige erfolgreich einen Nachmieter finden


Die Voraussetzung für eine erfolgreiche Suche nach einem geeigneten Nachmieter ist in der heutigen Zeit eine gute Online-Immobilienanzeige. In der Anzeige wird nicht nur, wie in jeder anderen Immobilienanzeige, die Wohnung bzw. das Haus ausführlich dokumentiert und beschrieben. Mindestens genauso wichtig ist, dass in der Anzeige auch der gewünschte Einzugstermin des Nachmieters ersichtlich wird. Es ist zudem empfehlenswert, schon im Anzeigentitel zu erwähnen, dass ein Nachmieter gesucht wird für eine Immobilie in Nürnberg.


Die Nachmieter-Suche vernünftig organisieren


Bei einer guten Immobilie in Nürnberg kann es durchaus passieren, dass sich gleich am ersten Tag eine ganze Reihe von Interessenten meldet. Da kein Nachmieter ohne Wohnungsbesichtigungen einen Mietvertrag unterschreiben würde, ist es sinnvoll, die Wohnung vor der Anzeigenschaltung in einen besichtigungstauglichen Zustand zu versetzen. Das sollte bei einer bewohnten Immobilie aber kein Problem sein. Zudem ist es immer eine Überlegung wert, den Vermieter zu einem Besichtigungstermin einzuladen. Die Entscheidung für oder gegen einen potentiellen Nachmieter liegt beim Vermieter, so dass es gerade bei kurzfristigen Nachmieter-Suchen empfehlenswert ist, dem Vermieter frühzeitig die Chance zu geben, die Interessenten kennen zu lernen.


Lohnt sich die Suche nach einem Nachmieter?
Vom Vermieter akzeptiert?
89 %
Fast jeder Nachmieter wird vom Vermieter akzeptiert. 89 % der Vorschläge wurden von den Vermietern angenommen.
Ablösesumme
1.250 €
Das ist die durchschnittliche Ablösesumme, die Nachmieter 2018 für Möbel und anderes Inventar zahlten. Mit einem Anteil von 57 % wurden dabei Einbauküchen am häufigsten weiterverkauft.
Die Suche nach einem Nachmieter lohnt sich.
Bei ImmobilienScout24 ist die Nachmietersuche für Mieter ab sofort kostenlos!



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