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Nachmieter gesucht
in Dresden?


Die kostenlose Nachmietersuche gilt für eine Basis-Anzeige mit einer Laufzeit von 7 Tagen. Das Angebot gilt nur für Mieter.



Der Vermieter entscheidet über den neuen Mietvertrag


Dresden ist eine Stadt, die sehr viele Touristen anlockt. Die Stadt hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu bieten. Insbesondere die Staatlichen Kunstsammlungen und diverse weitere kulturelle Einrichtungen, zum Beispiel der Zwinger, machen Dresden zu einer weltberühmten Stadt. Nicht zufällig wird Dresden bereits seit dem 19. Jahrhundert ehrfürchtig auch „Elbflorenz“ genannt. Dennoch müssen einige Menschen auch aus Dresden wegziehen oder manchmal auch nur innerhalb von Dresden umziehen, manchmal aus privaten Gründen, öfter aus beruflichen. Wenn dann der Mietvertrag noch lange weiter läuft bzw. die Kündigungsfrist zu lange für den gewünschten Umzugstermin andauert, bleibt dem Mieter nicht viel anderes übrig, als einen Nachmieter zu suchen.

Bei der Suche nach einem Nachmieter sollte der Mieter von Anfang an bedenken, dass der Vermieter ganz frei entscheiden kann, welcher Mieter in seine Wohnung einzieht. Das ist keineswegs unerheblich, denn letztlich ist der Mieter darauf angewiesen, dass der Vermieter eine Entscheidung in seinem Sinne trifft. Um jeglichen Schwierigkeiten aus dem Wege zu gehen, sollte der Mieter sich mit dem Vermieter abstimmen, um die Nachmieter-Suche zum Erfolg zu bringen. Für gewöhnlich ist es nicht schwierig, einen Vermieter davon zu überzeugen, einen Nachmieter zu übernehmen, denn der Vermieter erspart sich den aufwändigen Prozess der Mietersuche, der nach dem Auszug ansonsten notwendig wäre.


Nachmieter gesucht in Dresden - Eine Immobilienanzeige aufgeben


Es gibt einen wichtigen Punkt, bei dem sich eine Immobilienanzeige, in der ein Nachmieter gesucht wird, von einer regulären Anzeige unterscheidet: Da ein bestimmter Einzugstermin gewünscht ist, sollte dies auch klar kommuniziert werden in der Anzeige.

Das Wort „Nachmieter“ im Anzeigentitel signalisiert allen Lesern, dass ein Bewerber gesucht wird, der relativ schnell einziehen kann. Wenn weder im Titel noch im Anzeigentext erwähnt wird, dass ein Nachmieter gesucht wird, besteht die große Gefahr, dass sich Bewerber melden, die erst zu einem späteren Termin für einen Einzug zur Verfügung stünden.


Mit Fotos, Grundriss und einem guten Text viele Interessenten anlocken


Bei der Präsentation der Wohnung oder des Hauses ist es sinnvoll, mit vielen Fotos und einem ausführlich formulierten Text zu arbeiten. Die wichtigen Fakten werden ohnehin bei ImmobilienScout24 durch eine detaillierte Abfrage erfasst. Es ist aber darüber hinaus auch wichtig, dass der Anzeigenleser neugierig wird und im besten Fall sogar Emotionen entwickelt. Mit schönen Formulierungen wie „traumhafte Single-Wohnung in bester Lage“ oder „bezaubernder Balkon mit großem Erholungsfaktor“ ist es sehr viel leichter zu überzeugen als mit nüchternen Beschreibungen, die nur die Fakten wiedergeben, die schon ohne Text auf den Fotos erkennbar sind.


Bei der Besichtigung gleich auch den Vermieter überzeugen


Wenn genügend Zeit vorhanden ist und viele Bewerber verfügbar sind, ist es empfehlenswert, erst einmal einen Besichtigungstermin ohne Vermieter zu machen. Aber in vielen Fällen drängt bei der Suche nach einem Nachmieter die Zeit, so dass ein gemeinsamer Termin mit dem Vermieter die beste Lösung ist. Der Vermieter ist bei einem solchen Besichtigungstermin in einer Situation, die ihm ohnehin bekannt ist. Wenn alle Bewerber zu einem festen Besichtigungstermin eingeladen werden, gelingt es vielleicht, mit ein bisschen Glück gleich beim ersten Versuch einen Nachmieter zu finden, den der Vermieter akzeptiert.


Lohnt sich die Suche nach einem Nachmieter?
Vom Vermieter akzeptiert?
89 %
Fast jeder Nachmieter wird vom Vermieter akzeptiert. 89 % der Vorschläge wurden von den Vermietern angenommen.
Ablösesumme
1.250 €
Das ist die durchschnittliche Ablösesumme, die Nachmieter 2018 für Möbel und anderes Inventar zahlten. Mit einem Anteil von 57 % wurden dabei Einbauküchen am häufigsten weiterverkauft.
Die Suche nach einem Nachmieter lohnt sich.
Bei ImmobilienScout24 ist die Nachmietersuche für Mieter ab sofort kostenlos!



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