Es ist wichtig, dich während der Wohnungssuche bei dem:der Vermieter:in positiv bemerkbar zu machen und in Erinnerung zu bleiben. Das kann dir mit einer detaillierten Bewerbungsmappe gelingen. So kannst du dich im Rennen um die neue Wohnung gegenüber der Konkurrenz in eine aussichtsreichere Position bringen.
Bewerbermappe erstellen
mit MieterPlus
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Vermieter:innen haben bei der Auswahl der Mieter:innen also die Qual der Wahl.
Es ist sinnvoll, dich nachhaltig und positiv ins Gedächtnis zu rufen, wenn du dich um eine Wohnung bemühst.
Mit einer Bewerbungsmappe mit möglichst vielen interessanten Informationen über dich kannst du Vermieter:innen überzeugen.
So suchst du sicher
Achte bei der Immobiliensuche darauf, mit wem du deine persönlichen Daten teilst.
- Warum ist eine Bewerbungsmappe wichtig?
- Welche Unterlagen gehören in die Bewerbungsmappe?
- So steigerst du deine Chancen
- ImmoScout24-Umfrage: Darauf kommt es bei einer Bewerbungsmappe an
- So erstellst du deine Bewerbungsmappe mit ImmoScout24
- Fragen & Antworten zur Bewerbungsmappe von ImmoScout24
- FAQ: Häufig gestellte Fragen zum Thema Bewerbungsmappe
Fast 300.000 neue Wohnung sind 2022 laut Statistischem Bundesamt in Deutschland gebaut worden. Das klingt nach viel, ist aber bei weitem nicht ausreichend, denn der Bedarf ist deutlich größer. Allein in den Großstädten fehlt bezahlbarer Wohnraum. Auf eine einzige Anzeige einer zu vermietenden Wohnung kommt nicht selten eine dreistellige Zahl an Bewerber:innen.
Das führt zu der Frage, wie man bei Vermieter:innen einen bleibenden Eindruck hinterlassen kann. Idealerweise hast du schon bei der Wohnungsbesichtigung alle wichtigen Dokumente in einer Bewerbungsmappe parat. Beim Besichtigungstermin kannst du diese persönlich überreichen – oder du übersendest sie in digitaler Form, also per E-Mail-Anhang oder über das entsprechende Formular.
Laut einer ImmoScout24 Umfrage ziehen 61 % der Vermieter:innen eine digitale Bewerbungsmappe einer anaolgen vor.
Deine persönliche Bewerbungsmappe soll Vermieter:innen bestenfalls dazu bringen, sich zu deinen Gunsten zu entscheiden. Die Mappe sollte optisch ansprechend sein, wichtig ist auch, dass die Mappe vollständig ist und alle relevanten Informationen enthält. Offenheit und Ehrlichkeit sind selbstverständlich, das gilt vor allem für das Anschreiben.
| Dokument | Details |
| Anschreiben | In einem kurzen Anschreiben zeigst du am besten auf, wie du derzeit wohnst und warum du eine Wohnung mieten möchtest. Gründe dafür können Familienzuwachs, Umzug wegen eines neuen Jobs, der Auszug der erwachsenen Kinder oder eine Scheidung sein. Sei dabei so transparent wie möglich. |
| Einkommensnachweis | Damit belegst du, dass du dir die Wohnung auch leisten kannst. Ideal sind Nachweise über den Verdienst der letzten drei Monate. Auch andere Einkommensquellen wie Unterhaltszahlungen, BaföG, Arbeitslosengeld oder Rentenzahlungen solltest du hier angeben. Student:innen legen, sofern die Möglichkeit besteht, zusätzlich eine Elternbürgschaft vor. Natürlich kann es auch sein, dass dein Nebenjob im Studium dem:der Vermieter:in vollkommen ausreicht. |
| Mietschuldenfreiheitsbescheinigung | Mit einem solchen Dokument zeigst du, dass du deine Miete immer pünktlich und zuverlässig überwiesen hast. Dein:e derzeitige:r Vermieter:in stellt dir eine solche Bescheinigung auf Anfrage sicher gern aus – doch Obacht: Vermieter:innen sind nicht dazu verpflichtet. Eine höfliche Anfrage führt also eher zum gewünschten Ergebnis. |
| Bonitätsauskunft | Die Bonitätsauskunft oder Schufa-Auskunft bekannte Dokument zeigt Vermieter:innen, dass du nicht mit hohen Schulden belastet bist. Ideal ist es, dir die Schufa-Auskunft schon vor dem Bewerbungsprozess zu besorgen, um nicht noch auf die Zustellung warten zu müssen. Wenn du das Original bei der Schufa online anforderst, wird eine Gebühr fällig. Einmal im Jahr allerdings kann eine kostenlose Datenkopie dieses Dokuments beantragt werden. |
| Selbstauskunft | Hier ist es sinnvoll, all deine persönlichen Daten aufzuführen. Dazu gehören Anschrift, Rufnummer, Geburtsdatum sowie natürlich Vor- und Nachname. Deine berufliche Tätigkeit, die du aktuell ausübst, inklusive Verdienst gehören ebenfalls in diese Aufstellung. Wenn weitere Personen mit dir in die Wohnung ziehen, müssen auch diese Daten übermittelt werden. |
| Motivationsschreiben | Mit diesem Schreiben gibst du einen kleinen persönlichen Einblick, der in der Regel nicht schaden kann. Erkläre, wie du aktuell wohnst, warum du umziehen möchtest (Familiensituation, Job etc.) und weswegen du der:die passende Kandidat:in für die Wohnung bist, um die du dich bewirbst. Gern kannst du erwähnen, was dir an der Wohnung besonders gefällt. |
Eine gut gemachte Bewerbungsmappe ist das A und O auf dem Weg zur Traumwohnung. Doch auch die persönliche Chemie zwischen dir und deinem:r Vermieter:in ist wichtig. Mache bei der Vorstellung und Wohnungsbesichtigung einen guten Eindruck. Pflicht sind Pünktlichkeit und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
So offen man bei der Wohnungsbewerbung auch sein sollte: Nicht alles, was Vermieter:innen unter Umständen wissen wollen, musst du auch beantworten. So sind etwa Fragen nach einer etwaigen Schwangerschaft oder nach deiner Konfession tabu.
Was kommt gut bei Vermieter:innen an? Was sollte bei Wohnungsbewerbungen nicht fehlen? Dazu hat ImmoScout24 1.000 Vermieter:innen befragt. Ganz weit vorne: Bonität, Einkommensnachweise, Selbstauskunft und Freundlichkeit. Mit einer möglichst vollständigen digitalen Bewerbungsmappe und einem positiven Auftreten setzt du schon mal den Fuß in die Tür der neuen Wohnung. Wenn du jetzt noch eine vollständige Selbstauskunft und ein nettes, individuell formuliertes Anschreiben beifügst, sind deine Aussichten gar nicht so schlecht.
Du kannst dir natürlich die Mühe machen und deine Bewerbungsmappe vollständig allein erstellen. Oder du nutzt die Bewerbungsmappe von MieterPlus. Das ist ganz einfach. Erstelle ein Profil über MieterPlus, und logge dich ein. Unter deinem Profil findest du den Menüpunkt „Bewerbermappe“. Bei der Erstellung der Mappe wirst du durch die einzelnen Punkte geführt.
| Frage | Antwort |
| Was kostet mich die Bewerbungsmappe? | Das Generieren der Bewerbungsmappe sowie das Herunterladen als PDF ist für alle Nutzer von MieterPlus kostenlos. |
| Wie kann ich meine Bewerbungsmappe erstellen? | Deine Bewerbungsmappe kannst du ganz leicht als eingeloggte:r User:in in deinem Profil erstellen. Unter „Profil“ „Bewerbermappe“ gelangst du zur Bewerbermappen-Seite. |
| Welche Dokumente sind in meiner Bewerbungsmappe hinterlegt? | In der Bewerbungsmappe werden die Dokumente eingefügt, die du in deinem Profil hinterlegst. Vorrausetzung hierfür ist die Hinterlegung von mindestens einem Dokument. Wir empfehlen alle Dateien vollständig zu hinterlegen, da du so bei potenziellen Vermieter*innen einen besseren Eindruck mit vollständigen Unterlagen hinterlässt. |
| Wer kann meine Bewerbungsmappe einsehen? | Deine gespeicherte Bewerbungsmappe kannst nur du einsehen. Du entscheidest selbst, wem du die Mappe zukommen lässt. |
| Wie verschicke ich meine Bewerbungsmappe? | Du hast die Möglichkeit, deine Bewerbungsmappe als PDF zu downloaden. Dieses PDF kannst du ausdrucken und zur nächsten Besichtigung mitbringen. Noch einfacher geht es, wenn du die Bewerbungsmappe als PDF speicherst und direkt via E-Mail an den:die Vermieter:in versendest. |
| Warum kann ich keine Bewerbungsmappe erstellen? | Bitte überprüfe, ob du bereits ein Dokument in deinem Profil hinterlegt hast. Die Generierung der Bewerbungsmappe setzt mindestens ein hinterlegtes Dokument in deinem Profil voraus. |
| Wie lösche ich einzelne Dokumente? | Das Löschen einzelner Dokumente ist nur in deinem Profil möglich („Profil bearbeiten“). Bei selbst hochgeladenen Dokumenten wählst du das Dokument, welches du entfernen möchtest und bestätigst die Löschung durch einen Klick auf das Lösch-Symbol. |
FAQ: Häufig gestellte Fragen zum Thema Bewerbungsmappe
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Welche Dokumente dürfen in der Bewerbungsmappe nicht fehlen?
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Dazu gehören ein gut strukturiertes Anschreiben, ein ausführlicher Lebenslauf und relevante Zeugnisse sowie Referenzen. Auch Zertifikate über Weiterbildungen und gegebenenfalls Arbeitsproben sollten beigefügt werden, um ein umfassendes Bild der Qualifikationen zu vermitteln.
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Welche Informationen sollte die Selbstauskunft enthalten?
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Die Selbstauskunft sollte Angaben zu den persönlichen Daten, dem aktuellen Arbeitsverhältnis und dem Einkommen des Mietinteressenten enthalten. Zusätzlich sind Informationen zur bisherigen Mietdauer, zu eventuellen Haustieren und zur Anzahl der einziehenden Personen relevant.
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Was sollte ich in meinem Anschreiben erwähnen?
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Im Anschreiben solltest du deine persönlichen und beruflichen Informationen kurz darstellen und deine Zuverlässigkeit sowie Zahlungsfähigkeit betonen. Außerdem ist es wichtig, deine Gründe für den Wohnungswechsel und dein Interesse an genau dieser Wohnung erläutern, um dem:der Vermieter:in einen guten Eindruck zu vermitteln.
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