„Wohneigentum für Fa­mi­li­en (KfW 300)“ hat das Bau­kin­der­geld ab­ge­löst

Der Staat fördert Wohneigentum von Familien: Das Baukindergeld konnte von 2018 bis Ende 2022 beantragt werden. Es wurde ersetzt durch das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (WEF 300). Während das Baukindergeld ein finanzieller Zuschuss war, ist das WEF 300 ein zinsgünstiger Kredit.  

Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (WEF 300) ist ein zinsgünstiger Kredit, das Baukindergeld war ein Zuschuss. Das ist eine grundlegende Änderung.  
 
WEF 300 soll dennoch der Nachfolger des Kinderbaugelds sein. Neben der fundamentalen Änderung von Zuschuss zu Kredit gibt es folgende Anpassungen: 

• Die Grenze des zu versteuernden Jahreseinkommens für eine Familie mit einem Kind ist von 60.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben worden. 
• Die Einkommensgrenze erhöht sich bei jedem weiteren Kind um jeweils 10.000 Euro.  
• Zusätzlich steigen die von der Anzahl der Kinder abhängigen Kredithöchstbeträge um bis zu 35.000 Euro. 
   

Wichtig: Du nimmst bei dem Programm WEF 300 einen Kredit auf. Du hast die Wahl zwischen einem Annuitätendarlehen und einem endfälligen Darlehen. 

Bei diesem Kredit zahlst du in den ersten Jahren nur Zinsen (Tilgungsfreie Zeit), danach deine immer gleichbleibenden Raten (Zins und Tilgung). 

Beim endfälligen Darlehen zahlst du während der gesamten Laufzeit nur die Zinsen ab und am Ende den kompletten Kreditbetrag in einer Summe.

Die Förderung gilt für Familien und Alleinerziehende, mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren im Haushalt. Du kannst die neue Förderung beantragen: 

• Wenn in deinem Haushalt mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt. 
• Wenn das Haus oder die Wohnung, die gefördert werden soll, die einzige Immobilie ist, die du in Deutschland besitzt.  
• Wenn du diese Immobilie mit deiner Familie selbst bewohnst. 
• Wenn das zu versteuernde Einkommen deiner Familie (mit einem Kind) maximal 90.000 Euro im Jahr beträgt.  
  
  

Wann bekommst du die KfW-Förderung WEF 300 nicht? 

• Wenn du bereits Baukindergeld in der vorherigen Runde erhalten hast. 
• Wenn du bereits Immobilienbesitzer:in bist.  
• Wenn dein zu versteuerndes Haushaltseinkommen höher als 90.000 Euro (bei einem Kind) ist.  
• Wenn du nur ein Grundstück kaufen möchtest. 
• Wenn du ein Ferienhaus oder -wohnung kaufen oder neu bauen möchtest.  

Das Programm WEF 300 fördert den Neubau oder den Erstkauf eines klimafreundlichen Neubaus durch Familien mit Kindern und Alleinerziehende.  

Gefördert werden im Detail: 

• Der Neubau eines klimafreundlichen Wohngebäudes zur eigenen Nutzung.  
• Der Ersterwerb eines neuen Hauses oder einer neuen Eigentumswohnung, sofern der Kauf innerhalb der von der KfW vorgegebenen Frist nach der Bauabnahme erfolgt.  
• Planungs- und Baubegleitungsleistungen, etwa durch Energieeffizienz-Expert:innen oder Nachhaltigkeitsberater:innen, soweit sie zum förderfähigen Vorhaben gehören.
   

Was wird nicht gefördert? 

• der Kauf einer Bestandsimmobilie,  
• der alleinige Kauf eines Grundstücks,  
• Umschuldungen oder Nachfinanzierungen bereits begonnener Vorhaben,  
• Ferienhäuser oder Ferienwohnungen.  

So kommst du an die Förderung: 

1. Prüfe, ob du die Voraussetzungen erfüllst  
2. Plane einen förderfähigen Neubau oder den Erstkauf eines Neubaus 
   Obacht: Das Gebäude muss die technischen Standards eines klimafreundlichen Gebäudes der KfW erfüllen.  
3. Beauftrage Energieeffizienz-Experten:in  
4. Stelle den Antrag über deine Bank 
   Den Antrag reichst du nicht direkt bei der KfW ein, sondern über deinen Finanzierungspartner, der den Antrag weiterleitet. 
   

• Einkommensteuerbescheide der maßgeblichen Jahre,  
• Geburtsurkunden der Kinder,  
• Unterlagen zum Bau- oder Kaufvorhaben,  
• Bestätigung der Energieeffizienz-Expertin bzw. des Energieeffizienz-Experten,  
• Finanzierungsunterlagen deiner Bank.  
  

WEF 300 fördert den Neubau und Erstkauf selbstgenutzter, klimafreundlicher Häuser und Wohnungen. Wenn du also ohnehin ein energieeffizientes Wohnhaus bauen oder eine klimagerechte Wohnung kaufen wolltest, kommt dir diese Förderung entgegen. Um die Fördergelder zu bekommen und sinnvoll zu nutzen, kommst du an der Expertise von Fachleuten für klimagerechtes Bauen oder Nachhaltigkeit nicht vorbei.