Fertighausanbieter

Fertighausanbieter Welcher Fertighausanbieter nun der richtige für Sie ist hängt davon ab welche Vorstellungen Sie von ihrem Wunschhaus haben, was Ihnen von einzelnen Anbietern geboten wird und welchen Ruf und welche Erfahrung der Anbieter hat.


Dabei kommt es darauf an welche Leistung Sie zu welchen Bedingungen erhalten. Es wird also nütig, Anbieter zu vergleichen und zu bewerten. Vergleichbar werden die Anbieter durch viele Kriterien, wie zum Beispiel durch eine detaillierte Baubeschreibung, Referenzen, Musterhäuser und Zusagen der Anbieter was den Vertragsinhalt angeht.

Stimmen Preis und Leistung eines Angebotes und wird Ihnen geboten, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller erhofften, so sollten Sie die Zuverlässigkeit, Qualität und Zahlungsfähigkeit dieses Anbieters vor Vertragsabschluss überprüfen.

Referenzen

Um sich ein Bild von einem Fertighaushersteller zu machen besuchen Sie Objekte des jeweiligen Anbieters, die etwa fünf Jahre alt sind und befragen Sie die Bewohner nach ihrer Zufriedenheit, Mängeln und Besonderheiten dieses Partners. So erfahren Sie bereits einiges über den Fertighaustyp und worauf Sie in der Baubeschreibung Ihre besondere Aufmerksamkeit legen sollten. Es gilt in der Regel, je mehr Referenzobjekte ein Unternehmen vorweisen kann, um so besser ist seine Erfahrung in der Branche. Ein guter Partner wird Ihnen nicht nur Fotos zeigen, sondern eine Liste mit Anschriften von Referenzobjekten übergeben, aus denen Sie selbst Ihre Ansprechpartner auswählen können.

Erfahrung und Ruf

Wichtig ist es herauszufinden, ob ein Fertighausanbieter bereits länger existiert und schon einige Jahre erfolgreich produziert. Dabei spielt der allgemeine Ruf des Unternehmens bei Baufirmen, Banken und Käufern eine entscheidende Rolle. Doch sollten Sie beachten, dass Sie möglichst viele unterschiedliche und vor allem neutrale Auskünfte einholen und nicht einfach nur der Miesmacherei der Konkurrenz auf den Leim gehen.

Zugehörigkeit zu Bundesverband und Gütergemeinschaft

Klären Sie, ob die Firma Mitglied in einem Verband ist, z-B. BDF - Bundesverband Deutscher Fertigbau, DFV - Deutscher Fertighausverband, QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau, V.E:S. - Verband Europäischer Selbstbaupartner. Bei Streitigkeiten mit Mitgliedsfirmen im QDF kann vom Bauherrn kostenlos eine Ombudsstelle angerufen werden.

Gewährleistungsfrist

Die Gewährleistungsfrist, die Ihnen geboten wird sollte vier Jahre oder noch besser fünf Jahre auf alle Bauteile betragen. Mit weniger sollten Sie sich nicht zufrieden geben erst recht nicht wenn damit ein günstigerer Preis verbunden ist. Sollten Ihnen für die Fertigteile kürzere Gewährleistungsfristen als für die Bauteile, die beim Ausbau hinzukommen (gemeint ist nicht die Eigenleistung!) geboten werden, so lassen Sie sich nicht darauf ein. Alle Teile sollten die gleiche Gewährleistungsfrist ab dem gleichen Zeitpunkt haben.

Sicherheitsleistungen

Letztlich ist die Zahlungsfähigkeit des Unternehmens zu erkunden. Weist der Unternehmer seine Zahlungsfähigkeit durch eine Abtretungserklärung über einen mit der Bank abgeschlossenen Darlehensvertrag nach? Oder erbringt er noch besser eine Vertragserfüllungs- und eine Gewährleistungsbürgschaft seiner Bank? Diese Bürgschaften sind enorm wichtig, denn bei einer Insolvenz des Unternehmens kommt die Bank für die Fertigstellung Ihres Hauses auf und sorgt damit dafür, dass die ausführenden Baufirmen nicht ebenfalls Konkurs gehen.

Wirtschaftsauskunfteien

Wollen Sie ganz sicher gehen, wie es um Ihren künftigen Partner bestellt ist, so lassen Sie sich diese Auskünfte etwas kosten und beauftragen eine unabhängige Handels- oder Wirtschaftsauskunftei, für Sie Auskünfte über ein Unternehmen einzuholen. Diese besorgen Ihnen innerhalb kurzer Zeit gegen ein Honorar von 170-300 EUR verlässliche Auskünfte zur wirtschaftlichen, geschäftlichen und schuldnerischen Situation eines Unternehmens.