Architektenhaus

Architektenhaus

Architektenhäuser von Hausanbietern kombinieren den Wunsch nach einem individuellen Zuhause mit professioneller Unterstützung.

In der Planungsphase können Sie all Ihre Ideen einbringen und sich vom Architekten zu deren Machbarkeiten und Kosten beraten lassen. Hier erfahren Sie mehr über die Besonderheiten von Architektenhäusern, die Vor- und Nachteile dieser Hausart sowie die zu erwartenden Kosten.

Hausbauanbieter in Architektenbauweise

Inhaltsverzeichnis

Das Wichtigste in Kürze

  • Architektenhäuser bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, beschreiben aber keinen speziellen Baustil – jede Bauform von Bungalow bis Villa kann als Architektenhaus umgesetzt werden.
  • Beachten Sie, dass durch das Honorar für den Architekten Mehrkosten in Höhe von etwa 15 Prozent des Kaufpreises auf Sie zukommen.
  • Der Architekt hilft bei der Suche nach Gewerken, bei nötigen Genehmigungen und bei allen anderen Details. Er nimmt Ihnen also viel Arbeit während der Planung und des Baus ab.
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Was ist das Besondere an einem Architektenhaus?

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause haben Sie als Bauherr die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen, wie zum Beispiel einem Fertighaus und einem Architektenhaus. Zu den Vorteilen eines Fertighauses zählen unter anderem die Festpreisgarantie und die kurze Bauzeit. Was die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten angeht, kann diese Variante hingegen nicht mit dem Architektenhaus mithalten.

Bei einem Architektenhaus können Bauherren ihrer Fantasie freien Lauf lassen, soweit es nicht ihren finanziellen Rahmen sprengt und den Richtlinien des Bebauungsplans entspricht. Auch bietet das Architektenhaus eine hohe Flexibilität für die Zukunft. Zum Beispiel ist es möglich, das Kinderzimmer später zu einer Einliegerwohnung umzubauen, um die eigenen Eltern aufzunehmen. So werden Architektenhäuser den gesteigerten Ansprüchen unserer Zeit gerecht. Sie sind besonders bei wohlsituierten Paaren jeden Alters sowie bei Familien mit Kindern zum Wohnen beliebt.

Hinweis:

Passen Sie Ihr neues Zuhause an die Familienplanung an, indem Sie gemeinsam mit dem Architekten schon bei der Planung auf wichtige Details achten. Eine offene Wendeltreppe ist beispielsweise nicht die richtige Wahl, da sie eine Gefahr für Kleinkinder darstellen kann.

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Was sollte ich beim Hausentwurf beachten?

Die richtige Grundrissplanung spielt für den späteren Wohnkomfort sowie für die Baukosten eine große Rolle. Schon zu Beginn der Planung sollten Sie sich daher mit den eigenen Wohnbedürfnissen und Gewohnheiten auseinandersetzen. Nicht jeder ist beispielsweise der Typ für eine offene Küche oder ein reines Duschbad.

Beim Hausentwurf und anschließenden Bau können Sie von den vom Architekten empfohlenen Handwerkern profitieren. Die Expertise des Architekten macht sich also bezahlt, da er Sie direkt mit den Gewerken in Kontakt bringt und er mit diesen im besten Fall schon seit mehreren Jahren zusammenarbeitet. Der Experte kann Sie unter anderem dazu beraten, welche Ihrer Wünsche machbar sind, welche nicht, welche Standards im Bereich der Energieeffizienz empfehlenswert sind und wo Sie Kosten sparen können.

Stellen Sie sich beim Entwurf Ihres neuen Hauses die folgenden Fragen:

  • Wohnzimmer

    • Wann hält sich die Familie im Wohnzimmer auf und welche Ansprüche an den Komfort werden gestellt?
    • Soll beispielsweise ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgen oder lieber ein großer Flachbildschirm?
    • Gibt es kleine Kinder, sodass Mobiliar und etwaige Sicherheitsvorkehrungen bereits in der Planung berücksichtigt werden sollten?

    Schlafzimmer

    • Ist das Schlafzimmer nur ein Schlafraum oder auch ein Wohnraum? Wird hier zum Beispiel ferngesehen und entspannt?
    • Ist hier extra Stauraum oder eventuell ein begehbarer Kleiderschrank vonnöten?
  • Küche

    • Wird oft gekocht, vor allem Gebratenes, mit Knoblauch etc.?
    • Versammelt sich die Familie oft in der Küche?
    • Wird gern an einem extra Tisch im Esszimmer, in der Küche oder im Wohnzimmer gegessen?
    • Wird oft draußen gegessen oder gegrillt, sodass die Terrasse direkt an die Küche anschließen sollte?

    Badezimmer

    • Wird lieber geduscht oder gebadet?
    • Empfängt die Familie oft Besuch, sodass ein zweites Bad sinnvoll ist?
    • Ist ein extra Kinderbad vonnöten?
    • Soll der Zugang zum Bad direkt aus einem Raum, z. B. dem Schlafzimmer, erfolgen oder lieber für alle zugänglich über den Flur?

Welche Vor- und Nachteile bietet ein Architektenhaus?

Bei vielen Hausanbietern finden Sie hochwertige Architektenhäuser, die es Ihnen erlauben, individuelle Wünsche umzusetzen. Alternativ können Sie sich für ein Massivhaus entscheiden, das Sie selbst erbauen und dafür einen Architekten engagieren. Die Zusammenarbeit mit einem unserer Anbieter hat den großen Vorteil, dass Sie sich als Bauherr um fast nicht mehr kümmern müssen.

Falls Sie sich noch nicht sicher sind, sollten Sie die folgenden Vor- und Nachteile von Architektenhäusern durchdenken:

Vorteile an Architektenhäusern

Nachteile an Architektenhäusern

✅ Individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen

✘ Teurer als ein Fertighaus oder ein klassisches Massivhaus

✅ Modern

✘ Aufwändigere Planungsphase

✅ Energieeffizient

✘ Längere Bauphase

✅ Hoher Wert auch für die Zukunft

✘ Genehmigungen teils kompliziert

✅ Ideal für Paare und Familien (auch langfristig)

 

✅ Berücksichtigung des Bauplatzes

 

✅ Fachkundige Baubegleitung

 

Wie viel kostet ein Architektenhaus?

Pauschal lässt sich kein allgemeiner Preis für Architektenhäuser veranschlagen. Fest steht jedoch, dass diese Häuser teurer sind als Fertighäuser und von Baufirmen erbaute Massivhäuser. Bedenken Sie, dass das Architektenhonorar im Schnitt etwa 15 Prozent der Bausumme beträgt.

Für den Bau sollten Sie genau abwägen, welche Details Ihnen wichtig sind und wo sich beim Bau Kosten einsparen lassen. Heutzutage bieten zahlreiche Hausbaufirmen und Architekten zudem hochwertige Häuser im Economy-Bereich an. Der Preis eines guten Architektenhauses muss also nicht unbedingt hoch sein. Wie viel Geld in den Bau fließt, hängt von Ihrer finanziellen Situation ab. Wenn Sie bereits ein teures Grundstück erworben haben, sind die Reserven meist knapp.

Anbieter von Architektenhäusern

Wie kann ich beim Bau eines Architektenhauses Kosten sparen?

Obwohl Architektenhäuser etwas teurer sind, können Sie beim Bau sparen. Indem Sie zum Beispiel selbst mit anpacken, also Eigenleistung einbringen, können Sie die Kosten senken. Nach Angaben der Architektenkammer Sachsen-Anhalt können Bauherren beispielsweise bis zu 16.000 Euro einsparen, wenn sie Ihr Haus selbst mauern. Das Verlegen der Bodenbeläge schlägt mit ca. 2.000 Euro zu Buche.

Unser Tipp:

Sparen Sie Lohnkosten, nicht aber Materialkosten!

Die folgenden Hinweise machen das Architektenhaus-Bauen günstiger:

 

  • Unnötige Flächen reduzieren: Besonders günstige Häuser haben meist eine Fläche bis 120 Quadratmeter.
  • Silhouette einfach und kompakt halten: Schon ein kleiner Erker schlägt mit rund 3.000 Euro zu Buche, ein Balkon mit etwa 4.000 Euro.
  • Außenwände reduzieren: Durch eine geringere Fläche ergibt sich auch eine kleinere Außenwandfläche. Das senkt die Heizkosten. Noch günstiger ist eine Doppelhaushälfte beheizbar.
  • Bodenplatte statt Keller wählen: Ein Keller macht etwa 7 Prozent der Gesamtinvestition inklusive Grundstück aus. Wer es gerne günstiger hätte, findet unter den Treppen oder im Spitzboden des Satteldachs Platz für die benötigte Haustechnik.
  • Einheitliche Tür- und Fenstergrößen wählen: Auch durch Festverglasung können Sie Kosten sparen - natürlich nur dort, wo keine Fenster geöffnet werden müssen.
  • An den Materialien und der Bauweise sparen: Wählen Sie statt Holz zum Beispiel Beton oder Stahl. Auch an der Bauweise können Sie sparen, indem Sie etwa das Design des Dachs anpassen.

Mehr zu den Architektenkosten erfahren Sie hier.

Häufig gestellte Fragen: FAQ zum Thema Architektenhaus bauen

► Eignen sich Architektenhäuser für Familien?  

► Wie finde ich einen passenden Bauplatz für mein Architektenhaus

► Wie gestaltet sich die Zusammenarbeit mit dem Architekten? 

► Wie finde ich einen passenden Architekten?

► Welche Genehmigungen brauche ich für ein Architektenhaus?

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