Haupt­wohn­sitz: Wann ist wel­che Woh­nung der Haupt­wohn­sitz?

Sobald du in Deutschland mehr als eine Wohnung oder Haus bewohnst, brauchst du einen Hauptwohnsitz bzw. eine Hauptwohnung. Juristisch gesehen ist das der Ort, an dem du dich überwiegend aufhältst. Erfahre hier, wie wird bestimmt, welche Wohnung dein Hauptwohnsitz ist und wie oft du dort sein musst und welche steuerlichen und rechtlichen Regeln gelten.

Sobald du mehrere Wohnungen im Inland hast, ob zur Miete oder als Eigentum, musst du eine davon als Hauptwohnung bestimmen.  
 
Wenn du zusätzlich andere Wohnungen bewohnst, gelten diese automatisch als Nebenwohnungen oder Nebenwohnsitze. Entscheidend für den Hauptwohnsitz ist die Zeit, die du dort verbringst.  
 
Jede Person darf in Deutschland immer nur einen Hauptwohnsitz gleichzeitig haben. Nebenwohnsitze kannst du so viele haben, wie du es dir leisten kannst. Aber es darf eben nur eine Hauptwohnung geben. 

Es gibt keine vorgeschriebene Zahl von Tagen, die du in deiner Hauptwohnung verbringen musst. Der Gesetzgeber gibt die Richtlinie vor: Es geht um die Wohnung, die „vorwiegend genutzt“ wird.

„In Zweifelsfällen ist die vorwiegend benutzte Wohnung dort, wo der Schwerpunkt der Lebensbeziehungen des Einwohners liegt.“ (Bundesmeldegesetz, Paragraph 22, Absatz 3) 

Wichtig ist vor allem der Vergleich: Hast du mehrere Wohnungen, muss die als Hauptwohnsitz deklarierte Wohnung diejenige sein, in der du tatsächlich die meiste Zeit verbringst. 

Du entscheidest das mit deiner Anmeldung beim Bürgeramt bzw. Einwohnermeldeamt. Bei der Anmeldung oder Ummeldung musst du angeben, ob du weitere Wohnungen hast und welche Wohnung deine Hauptwohnung sein soll.

Bei ledigen, alleinstehenden Personen ist das schlicht die Wohnung, in der sie überwiegend wohnen. Bist du verheiratet oder in einer Partnerschaft und lebst mit deiner Familie zusammen, gilt die gemeinsame Familienwohnung in der Regel als Hauptwohnsitz.  

Letztlich wird der Hauptwohnsitz also durch eine Kombination aus eigener Angabe und gesetzlicher Definition bestimmt. Du gibst bei der Anmeldung an, welche Wohnung Haupt- und welche Nebenwohnung sein soll.  

Wohnungen im Ausland haben bei der Bestimmung des Hauptwohnsitzes keine Relevanz. Das deutsche Melderecht gilt nur für Wohnungen innerhalb Deutschlands.  

Gesetzlich wird jede weitere Wohnung neben der Hauptwohnung als Nebenwohnung bezeichnet. Umgangssprachlich ist der Begriff Zweitwohnsitz geläufig, aber formal ist es eine Nebenwohnung.

Am Hauptwohnsitz hängen viele Rechte und Pflichten. Ein Nebenwohnsitz hingegen ist offiziell eine weitere Wohnung, die zwar gemeldet ist, dir aber in manchen Bereichen weniger Rechte gibt.  
 
Zum Beispiel kannst du nur am Hauptwohnsitz an Bundestags- oder Landtagswahlen teilnehmen. Ebenso sind die Kita-Platz-Vergabe oder bestimmte lokale Vergünstigungen an den Hauptwohnsitz geknüpft.  

Den Rundfunkbeitrag (früher GEZ) zahlen die meisten Menschen für ihren Hauptwohnsitz. Wenn du den Rundfunkbeitrag schon für eine Wohnung zahlst, kannst du dich für deinen Nebenwohnsitz von der Beitragspflicht befreien lassen.  

Jede Person, die in Deutschland einen Wohnsitz hat, ist grundsätzlich einkommensteuerpflichtig. Wenn du aus beruflichen Gründen zwei Wohnsitze hast, kannst du eventuell Kosten von der Steuer absetzen.  
 
Die Kosten für die Zweitwohnung kannst du als Werbungskosten geltend machen, sofern eine sogenannte doppelte Haushaltsführung anerkannt wird.  

Dein Hauptwohnsitz bestimmt, welches Finanzamt für dich zuständig ist. Für die Steuererklärung oder Lohnsteuerkarte ist relevant, wo dein Hauptwohnsitz gemeldet ist. Ziehst du um, wechselt unter Umständen auch das Finanzamt, das dich betreut. 

Grundsätzlich gilt: Wo du dich neu niederlässt, da kannst (und solltest) du auch deinen Hauptwohnsitz anmelden.  
 
Ziehst du komplett aus deiner bisherigen Wohnung aus und gibst sie auf, z.B. durch Verkauf oder Kündigung des Mietvertrags, dann wird deine neue Wohnung natürlich dein einziger Wohnsitz und damit automatisch Hauptwohnsitz.

Behältst du die alte Wohnung als Zweitwohnung, kannst du einen Statuswechsel durchführen. Das heißt, die neue Wohnung bekommt den Status Hauptwohnsitz und die alte Wohnung wird zum Nebenwohnsitz.