Preise für Neubauwohnungen 2021

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Auch Corona konnte den Preisanstieg in Leipzig nicht bremsen: Die Tendenz zeigt noch immer senkrecht nach oben. Um rund 17,4 Prozent stiegen die Preise in der ostdeutschen Großstadt im vergangenen Jahr, das sind noch einmal 1,8 Prozent mehr als im vorherigen Vergleichszeitraum (15,6 Prozent) und so viel wie in keiner anderen deutschen Top-10-Stadt. Aber Leipzig holt noch einen Rekord: Die Stadt hat nämlich auch gleichzeitig die niedrigsten Angebotspreise. Nirgendwo ist es günstiger als hier. Eine Neubauwohnung mit drei Zimmern und 80 Quadratmetern gibt es hier schon für durchschnittlich 300.000 Euro. Am meisten kostet eine Neubauwohnung nach wie vor in Mitte: Rund 410.000 Euro werden hier fällig (16,7 Prozent). Den höchsten Preisanstieg hat aber der Stadtteil Alt-West zu verzeichnen (17,5 Prozent auf jetzt 302.000 Euro). Insgesamt liegen die Steigerungsraten aber nah beieinander: Der niedrigste Preisanstieg liegt nur 2,1 Prozent unter dem höchsten, nämlich bei 15,4 Prozent in Leipzig-West. In diesem Stadtteil ist es auch gleichzeitig am günstigsten: Unsere Referenzwohnung gibt es hier schon für 240.000 Euro.

Die durchschnittlichen Wohnungspreise beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große Drei-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten zwei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in Leipzig berechnet. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2019 und dem vierten Quartal 2020.