Hoher Anstieg, aber moderate Preise: Unsere Neubau-Kauf-Maps zeigen wo es in Bremen und Umland noch günstig ist und wo die Preise am stärksten gestiegen sind.
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Ein deutliches Wachstum bei Preisen für neugebaute Einfamilienhäuser konnte das Umland von Bremen verzeichnen und es hebt sich dadurch deutlich vom Rest der Republik ab. Die größte Steigerung verzeichnete Oyten mir 10,4 Prozent, gefolgt von Weyhe mit 10,3 Prozent und Stuhr mit 10,2 Prozent. Nur in Bremen selbst (1,3 Prozent) und Delmenhorst (1,1 Prozent) stiegen die Preise im vergangen Jahr nicht mehr so stark an.
Ein 140 Quadratmeter großes Neubauhaus kostet in Bremen und Umland durchschnittlich 460.000 Euro. Dabei lässt sich der Traum vom eigenen Haus in Thedinghausen vergleichsweise leichter erfüllen, hier liegen die Kaufpreise bei rund 320.000 Euro. Das teuerste Pflaster rund um Bremen ist Weyhe: Hier kostet ein Neubauhaus durchschnittlich knapp 510.000 Euro.
| Lage | Aktueller Preis | Preiswachstum zum Vorjahr |
Preiswachstum von Ende 2018 zu Ende 2019 |
|---|---|---|---|
| Weyhe | 505.798 Euro | 10,3% | 10,6% |
| Stuhr | 483.174 Euro | 10,2% | 10,6% |
| Lilienthal | 475.469 Euro | 8,3% | 8,7% |
| Bremen | 463.745 Euro | 1,3% | 5,8% |
| Achim | 458.256 Euro | 10,0% | 8,9% |
| Oyten | 439.812 Euro | 10,4% | 8,7% |
| Ritterhude | 434.941 Euro | 7,9% | 8,4% |
| Ganderkesee | 390.292 Euro | 6,6% | 7,9% |
| Delmenhorst | 385.291 Euro | 1,1% | 10,9% |
| Syke | 385.140 Euro | 9,1% | 9,3% |
| Worpswede | 384.702 Euro | 7,5% | 7,7% |
| Ottersberg | 380.645 Euro | 9,7% | 8,1% |
| Lemwerder | 369.514 Euro | 8,3% | 9,3% |
| Schwanewede | 365.041 Euro | 7,3% | 7,8% |
| Berne | 357.867 Euro | 8,6% | 10,1% |
| Osterholz-Scharmbeck | 349.284 Euro | 6,7% | 7,0% |
| Grasberg | 337.823 Euro | 6,8% | 7,3% |
| Thedinghausen | 321.037 Euro | 9,3% | 7,6% |
Die durchschnittlichen Hauspreise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern Wohnfläche, erbaut in den letzten zwei Kalenderjahren auf 600 Quadratmetern Grundfläche und mit gepflegter Ausstattungsqualität. In der Analyse wurden alle Häuser berücksichtigt, die zum Kauf in Bremen und Umgebung in den letzten zwei Jahren bei ImmoScout24 angeboten wurden. Inserate im Neubauhaus-Bereich basieren häufig auf den Angeboten von Hausbau-Anbietern und ihren Grundpreisen. Diese können sich im Laufe des Planungsprozesses erhöhen und berücksichtigen meist keine Grundstückpreise. Der Prozentwert "Zum Vorjahr" beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2019 und dem vierten Quartal 2020.
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