Preise für Neubau-Wohnungen 2020
Preisvergleich: Wo lohnt sich der Kauf in Frankfurt?
Wir haben unsere Daten ausgewertet und die Preise von Neubau-Wohnungen in allen Stadtteilen Frankfurts verglichen. Die Neubau-Kauf-Map zeigt die Ergebnisse.
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Die Preise für Neubauwohnungen in Frankfurt steigen und steigen - kein Ende in Sicht. In vier Stadtteilen liegen die Quadratmeterpreise für Neubau-Eigentumswohnungen im fünfstelligen Bereich: Spitzenreiter ist mit 11.504 Euro die Frankfurter Altstadt, doch auch Westend-Nord durchbricht mit 11.060 Euro die Schwelle von 11.000 Euro pro Quadratmeter. Darauf folgen Westend-Süd mit 10.965 Euro und das Gutleutviertel mit 10.270 Euro. Im Vorjahr lag nur die Altstadt im fünfstelligen Bereich. Immerhin: In sechs Frankfurter Stadtteilen liegen die Quadratmeterpreise noch unter 5.000 Euro pro Quadratmeter. Am wenigsten müssen Kaufwillige in Zeilsheim ausgeben (4.338 Euro).
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| Stadtteil | Aktueller Quadratmeterpreis | Preiswachstum zum Vorjahr |
| Altstadt | 11.504 Euro | 11,9% |
| Westend-Nord | 11.060 Euro | 11,6% |
| Westend-Süd | 10.965 Euro | 10,0% |
| Gutleutviertel | 10.270 Euro | 11,9% |
| Nordend-West | 9.878 Euro | 10,1% |
| Nordend-Ost | 9.786 Euro | 10,9% |
| Ostend | 9.073 Euro | 11,2% |
| Bahnhofsviertel | 8.598 Euro | 11,5% |
| Bornheim | 8.581 Euro | 10,8% |
| Gallusviertel | 8.175 Euro | 13,0% |
| Sachsenhausen-Nord | 8.072 Euro | 9,3% |
| Innenstadt | 7.989 Euro | 10,4% |
| Dornbusch | 7.978 Euro | 10,7% |
| Bockenheim | 7.787 Euro | 10,4% |
| Sachsenhausen-Süd | 7.097 Euro | 9,4% |
| Ginnheim | 7.008 Euro | 10,7% |
| Eckenheim | 6.964 Euro | 11,7% |
| Eschersheim | 6.693 Euro | 10,1% |
| Praunheim | 6.557 Euro | 10,2% |
| Preungesheim | 6.312 Euro | 11,1% |
| Seckbach | 6.310 Euro | 10,5% |
| Niederrad | 6.151 Euro | 10,1% |
| Heddernheim | 6.130 Euro | 9,5% |
| Oberrad | 5.881 Euro | 11,0% |
| Bergen-Enkheim | 5.851 Euro | 9,0% |
| Hausen | 5.734 Euro | 10,3% |
| Rödelheim | 5.734 Euro | 10,4% |
| Kalbach | 5.611 Euro | 9,9% |
| Höchst | 5.610 Euro | 11,9% |
| Griesheim | 5.520 Euro | 11,4% |
| Niederursel | 5.512 Euro | 10,1% |
| Berkersheim | 5.381 Euro | 8,8% |
| Bonames | 5.274 Euro | 9,4% |
| Schwanheim | 5.258 Euro | 9,8% |
| Riederwald | 5.253 Euro | 11,0% |
| Unterliederbach | 5.180 Euro | 9,9% |
| Nieder-Erlenbach | 5.145 Euro | 9,1% |
| Nieder-Eschbach | 5.137 Euro | 9,0% |
| Sossenheim | 4.922 Euro | 9,4% |
| Fechenheim | 4.919 Euro | 9,8% |
| Nied | 4.917 Euro | 10,3% |
| Harheim | 4.904 Euro | 9,5% |
| Zeilsheim | 4.745 Euro | 9,4% |
| Sindlingen | 4.731 Euro | 8,8% |
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große Drei-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten drei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in Frankfurt. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2018 und dem vierten Quartal 2019.
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