Preise für Neubau-Wohnungen 2020
So viel kosten Wohnungen in Düsseldorfs einzelnen Stadtteilen
Wir haben unsere Daten analysiert und Quadratmeterpreise für Neubau-Wohnungen in Düsseldorf verglichen. Das Ergebnis ist auf der Neubau-Kauf-Map zu sehen.
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Gemischte Gefühle in Düsseldorf: Während in mehreren Stadteilen die Preise für neugebaute Eigentumswohnungen im zweistelligen Prozentbereich stiegen, hat der Düsseldorfer Hafen sogar einen Rückgang von 2,4 Prozent zu verzeichnen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt 141 Euro unter dem Vorjahreswert und beträgt nun 5.775 Euro. Das Gegenprogramm findet in Fridrichstadt statt: Dieser Stadtteil hat mit 11 Prozent den höchsten Preiszuwachs zu verbuchen und weist nun einen Quadratmeterpreis von 6.146 Euro vor. Am meisten sparen können Düsseldorfer Immobiliensuchende in Himmelgeist: Hier gibt es den Quadratmeter für 2.943 Euro (+ 4,9 Prozent).
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| Stadtteil | Aktueller Quadratmeterpreis | Preiswachstum zum Vorjahr |
| Karlstadt | 8.820 Euro | 8,4% |
| Altstadt | 8.490 Euro | 8,8% |
| Oberkassel | 7.935 Euro | 8,2% |
| Stockum | 7.084 Euro | 10,1% |
| Unterbilk | 7.007 Euro | 10,5% |
| Niederkassel | 6.832 Euro | 7,9% |
| Hamm | 6.743 Euro | 9,0% |
| Golzheim | 6.595 Euro | 8,7% |
| Pempelfort | 6.426 Euro | 9,9% |
| Volmerswerth | 6.399 Euro | 8,9% |
| Düsseltal | 6.198 Euro | 9,1% |
| Friedrichstadt | 6.146 Euro | 11,0% |
| Kaiserswerth | 6.142 Euro | 7,6% |
| Stadtmitte | 6.043 Euro | 10,4% |
| Derendorf | 5.893 Euro | 10,3% |
| Flingern Nord | 5.875 Euro | 10,4% |
| Heerdt | 5.815 Euro | 9,7% |
| Hafen | 5.775 Euro | -2,4% |
| Grafenberg | 5.754 Euro | 7,9% |
| Lörick | 5.730 Euro | 9,1% |
| Bilk | 5.550 Euro | 9,1% |
| Mörsenbroich | 5.421 Euro | 8,6% |
| Urdenbach | 5.404 Euro | 8,8% |
| Flehe | 5.314 Euro | 10,1% |
| Kalkum | 5.237 Euro | 7,2% |
| Wersten | 5.095 Euro | 8,8% |
| Wittlaer | 5.057 Euro | 5,8% |
| Oberbilk | 5.031 Euro | 10,6% |
| Ludenberg | 4.930 Euro | 7,7% |
| Benrath | 4.869 Euro | 8,0% |
| Gerresheim | 4.829 Euro | 7,6% |
| Flingern Süd | 4.779 Euro | 9,9% |
| Unterrath | 4.730 Euro | 8,8% |
| Angermund | 4.702 Euro | 7,4% |
| Vennhausen | 4.618 Euro | 7,6% |
| Reisholz | 4.417 Euro | 8,3% |
| Lohausen | 4.375 Euro | 6,5% |
| Hellerhof | 4.361 Euro | 6,8% |
| Unterbach | 4.326 Euro | 6,8% |
| Lierenfeld | 4.281 Euro | 8,4% |
| Eller | 4.263 Euro | 8,3% |
| Rath | 4.167 Euro | 8,2% |
| Holthausen | 4.105 Euro | 8,0% |
| Hubbelrath | 4.024 Euro | 7,0% |
| Hassels | 4.007 Euro | 7,9% |
| Lichtenbroich | 3.401 Euro | 6,9% |
| Garath | 3.349 Euro | 7,6% |
| Himmelgeist | 2.943 Euro | 4,9% |
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große Drei-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten drei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in Düsseldorf. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2018 und dem vierten Quartal 2019.
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