Preise für Neubau-Wohnungen 2020
Wohnungskauf: Ist Dresden noch preiswert?
Ist Dresden noch ein Geheimtipp oder läuft die Elbmetropole Berlin schon den Rang ab? Wir haben unsere Daten ausgewertet und Dresdens Immobilienpreise verglichen.
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Lange galt Dresden als Geheimtipp: Die "Elbflorenz" genannte Stadt bietet Urlaubsflair mit niedrigen Immobilienpreisen. Aber ist das noch so oder macht Dresden mittlerweile Berlin Konkurrenz? Unsere Daten zeigen: Noch ist es nicht so weit. Mit durchschnittlich 3.447 Euro pro Neubau-Quadratmeter liegt Dresden im unteren Preissegment (Berlin: 5.296 Euro, Spitzenreiter München: 9.214 Euro), und auch das prozentuale Wachstum blieb mit 8 Prozent moderat (Leipzig: 15,6 Prozent). Den mit Abstand höchsten Quadratmeterpreis hat Dresdener Nordspitze Weixdorf zu verzeichnen: 5.379 Euro sind hier im Schnitt für den Quadratmeter fällig. Ganz anders die Situation auf der Südseite: Coschütz/Gittersee bildet mit 2.819 Euro das Schlusslicht.
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| Stadtteil | Aktueller Quadratmeterpreis | Preiswachstum zum Vorjahr |
| Weixdorf | 5.379 Euro | 7,8% |
| Innere Neustadt | 4.430 Euro | 7,4% |
| Blasewitz | 4.221 Euro | 8,0% |
| Schönfeld/Schullwitz | 4.112 Euro | 10,8% |
| Seevorstadt-Ost | 4.039 Euro | 8,3% |
| Bühlau/Weißer Hirsch | 3.989 Euro | 6,2% |
| Hosterwitz/Pillnitz | 3.838 Euro | 7,4% |
| Radeberger Vorstadt | 3.786 Euro | 7,3% |
| Plauen | 3.776 Euro | 7,7% |
| Kleinzschachwitz | 3.755 Euro | 8,3% |
| Trachau | 3.641 Euro | 8,0% |
| Friedrichstadt | 3.550 Euro | 9,7% |
| Mickten | 3.531 Euro | 8,7% |
| Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha | 3.528 Euro | 7,1% |
| Gruna | 3.419 Euro | 7,4% |
| Briesnitz | 3.399 Euro | 8,3% |
| Klotzsche | 3.372 Euro | 6,3% |
| Kaditz | 3.336 Euro | 8,6% |
| Leuben | 3.334 Euro | 9,5% |
| Langebrück/Schönborn | 3.207 Euro | 7,9% |
| Naußlitz | 3.179 Euro | 8,4% |
| Laubegast | 3.165 Euro | 6,9% |
| Weißig | 3.160 Euro | 7,1% |
| Gompitz/Altfranken | 3.159 Euro | 8,4% |
| Cotta | 3.141 Euro | 7,8% |
| Albertstadt | 3.090 Euro | 3,3% |
| Gönnsdorf/Pappritz | 3.071 Euro | 8,4% |
| Leubnitz-Neuostra | 2.980 Euro | 6,8% |
| Lockwitz | 2.956 Euro | 3,3% |
| Reick | 2.899 Euro | 7,4% |
| Hellerau/Wilschdorf | 2.899 Euro | 4,9% |
| Coschütz/Gittersee | 2.819 Euro | 5,2% |
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große Drei-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten drei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in Dresden. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2018 und dem vierten Quartal 2019.
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