Grundstücksrecht

Grundstücksrecht

Darauf sollten Sie achten

In diesen Bereich fällt die Bewertung der rechtlichen Rahmenbedingungen für Ihr zukünftiges Grundstück. Zentrale Fragen sind: Dürfen Sie auf dem Grundstück überhaupt bauen? Wenn ja, was dürfen Sie bauen?

Darf das Grundstück überhaupt bebaut werden?

Auskunft kann hier in erster Linie der Verkäufer geben. Sollten Sie an der Aussage Zweifel haben, wenden Sie sich an die örtliche Gemeinde.

Was darf gebaut werden?

Nicht überall darf alles gebaut werden. In der Regel legen die Gemeinden grundlegende Vorgaben für Bauvorhaben fest. Darunter fallen beispielsweise Faktoren wie die Anzahl der Geschosse, die maximale Größe der überbauten Fläche oder auch die Dachform.

Weitere Regelungen, die Ihr Bauvorhaben beeinflussen können

Neben den Regelungen zum Hausbau kann es weitere Vorschriften geben, die Ihr Bauvorhaben und auch Ihre zukünftigen Pläne beeinflussen können. Neben dem Denkmal- und Naturschutz spielen hier häufig Fragen zu Erschließungsauflagen eine Rolle.

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