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Nachmieter gesucht
in Stuttgart?


Die kostenlose Nachmietersuche gilt für eine Basis-Anzeige mit einer Laufzeit von 7 Tagen. Das Angebot gilt nur für Mieter.



Das Gespräch mit dem Vermieter suchen

Die Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses ist eigentlich die Aufgabe des Vermieters. Allerdings gibt es Situationen, in denen ein Mieter darauf angewiesen ist, schnell einen Nachmieter zu finden. Das typische Beispiel für eine solche Situation ist ein kurzfristiger Wohnortwechsel. Damit die Miete nicht unnötig lange anfällt, ist es oft die einfachste Lösung, einen Nachmieter zu präsentieren, der die Wohnung sofort übernehmen kann. Damit dies gelingt, sollte der aktuelle Mieter allerdings einige Dinge beachten. Gerade in einer Großstadt wie Stuttgart ist es jedoch in der Regel möglich, mit ein wenig Glück sehr schnell einen Nachmieter für eine Wohnung zu finden.

In der Regel enthalten Mietverträge keine Nachmieter-Klausel, so dass der Mieter darauf angewiesen ist, dass der Vermieter den präsentierten Nachmieter freiwillig akzeptiert. Da der Vermieter ein großes Interesse daran hat, die Wohnung lückenlos zu vermieten, stehen die Chancen gut, dass sich der Vermieter auf einen geeigneten Nachmieter einlässt. Dennoch ist es immer sinnvoll, sofort mit dem Vermieter zu sprechen, wenn feststeht, dass ein Nachmieter benötigt wird. Insbesondere hat dann der Vermieter die Chance, einen eigenen Kandidaten zu präsentieren. Ein transparenter Umgang mit der Situation ist für den Mieter, den potentiellen Nachmieter und auch für den Vermieter die Voraussetzung dafür, dass sich eine gute Lösung ergibt, mit der alle Beteiligten zufrieden sind.

Einen Nachmieter in Stuttgart per Anzeige finden

Online-Immobilienanzeigen erscheinen sofort. Anders als in vielen gedruckten Medien muss der Inserent nicht darauf warten, dass das Medium erscheint. Das ist ein immenser Vorteil, insbesondere wenn der Zeitfaktor eine hohe Relevanz hat.  

In der Anzeige sollte ausdrücklich an prominenter Stelle erwähnt werden, für welchen Termin ein Nachmieter gesucht wird. Dadurch wird vermieden, dass sich Interessenten melden, die erst zu einem späteren Zeitpunkt in die Wohnung einziehen könnten. Zudem wird durch die Erwähnung eines nahen Termins die Bereitschaft der Anzeigenleser geweckt, schnell auf die Anzeige zu reagieren. Auch das ist gerade bei einer Nachmieter-Suche ein wichtiges Element. Wenn die Zeit sehr knapp ist, sollte der Mieter den Besichtigungstermin gemeinsam mit dem Vermieter durchführen, damit sich der Vermieter sofort ein Bild vom potentiellen Nachmieter machen kann. Letztlich entscheidet alleine der Immobilienbesitzer bzw. der Vermieter, wer die Mietnachfolge antritt.

Eine Immobilienanzeige attraktiv für den Leser gestalten

Damit eine Immobilienanzeige Erfolg hat, ist es wichtig, dass die Anzeigengestaltung ein hohes Niveau hat. Es reicht nicht aus, einfach nur die Fakten aufzuschreiben bzw. das Formular, das beim Erstellen der Anzeige abgefragt wird, auszufüllen. Entscheidend für die Attraktivität einer Anzeige ist ein gelungener Text in Kombination mit umfangreichem Bildmaterial. Dabei sollte auf ansprechende Formulierungen, zum Beispiel „funktional eingerichtete Küche im edlen Landhausstil“ oder „riesiger Balkon mit reichlich Sonnenschein dank Süd-Ausrichtung“ geachtet werden. Die Bilder sollten die Wohnung realistisch zeigen. Damit dies gelingt, sollten die Fotos möglichst nicht abends bei künstlichem Licht, sondern morgens bei hellem Sonnenschein gemacht werden. Mit ein wenig Mühe und einer durchdachten Strategie ist es relativ leicht, eine Immobilienanzeige zu kreieren, die sich von der Konkurrenz positiv abhebt. Das ist der erste wichtige Schritt bei der erfolgreichen Suche nach einem Nachmieter.


Lohnt sich die Suche nach einem Nachmieter?
Vom Vermieter akzeptiert?
89 %
Fast jeder Nachmieter wird vom Vermieter akzeptiert. 89 % der Vorschläge wurden von den Vermietern angenommen.
Ablösesumme
1.250 €
Das ist die durchschnittliche Ablösesumme, die Nachmieter 2018 für Möbel und anderes Inventar zahlten. Mit einem Anteil von 57 % wurden dabei Einbauküchen am häufigsten weiterverkauft.
Die Suche nach einem Nachmieter lohnt sich.
Bei ImmobilienScout24 ist die Nachmietersuche für Mieter ab sofort kostenlos!



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