Nachmieter gesucht Hannover

Einen Nachmieter mit einer Immobilienanzeige suchen

Hannover ist als Messestadt international bekannt. Die niedersächsische Landeshauptstadt ist zudem aber auch eine sehr schöne Stadt, die unter anderem durch zahlreiche Grünflächen und Parks den Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Es gibt viele Menschen, die aus privaten oder auch aus beruflichen Gründen nach Hannover ziehen. Aber es gibt auch Menschen, die aus den gleichen Gründen aus Hannover wegziehen bzw. in Hannover umziehen müssen. Oft entsteht dann das Problem, dass die Kündigungsfrist des Mietvertrages länger ist als gewünscht. Wenn der Vermieter nicht aus freien Stücken dazu bereit ist, den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen, bleibt dem Mieter nur die Möglichkeit, einen Nachmieter zu suchen.

Eine Immobilienanzeige, in der ein Nachmieter gesucht wird, unterscheidet sich nicht nur durch die Person, welche die Anzeige aufgibt (Mieter), von einer normalen Immobilienanzeige. Auch das Einzugsdatum ist in der Regel wesentlich konkreter formuliert. Während in einer normalen Immobilienanzeige nur steht, ab wann eine Wohnung verfügbar ist, ist es bei Nachmieter-Anzeigen üblich, einen festen Einzugstermin oder aber eine kurze Zeitspanne, in der ein Einzug möglich ist, vorzugeben. Um entsprechende Interessenten anzulocken, sollte die Anzeige bereits im Titel darauf verweisen, dass ein Nachmieter in Hannover gesucht wird.

Den Vermieter in die Nachmieter-Suche einweihen

Der Vermieter ist zwar nicht derjenige, der die Suche nach einem Nachmieter organisieren muss, aber er ist derjenige, der über den Nachmieter entscheidet. Lediglich in dem Fall, dass der Mietvertrag eine spezielle Klausel beinhaltet, die eine Nachmieter-Regelung vorgibt, ist die Situation anders. Normalerweise muss aber der Vermieter den Nachmieter, den der aktuelle Mieter vorstellt, aus freien Stücken mit einem Mietvertrag ausstatten. Damit der Vermieter sich auf diese Situation einstellen kann, ist es sinnvoll, vor Beginn der Nachmieter-Suche bereits den Vermieter zu informieren. Der Vermieter ist meist froh, dass sich der Mieter um einen Nachmieter kümmert.

Einen passenden Nachmieter schnell finden

Nachdem die Immobilienanzeige online geschaltet ist, melden sich meist sehr schnell Interessenten, die in Hannover eine Wohnung suchen. Eine zügige Besichtigung der Wohnung ist die beste Voraussetzung dafür, sehr schnell geeignete Kandidaten zu finden. Grundsätzlich gibt es zwei Strategien: Entweder der Vermieter wird zur Besichtigung eingeladen, um sich ein Bild von den Interessenten zu machen oder aber der Mieter macht zunächst alleine die erste Besichtigung und präsentiert dann in einer zweiten Besichtigungsrunde die besten Bewerber. Welche Strategie besser ist, hängt nicht zuletzt davon ab, wie viele Bewerber sich auf die Immobilienanzeige melden.

Die Wohnung für den Nachmieter optimal präsentieren

Damit der Nachmieter einen guten Eindruck von der Wohnung bekommt, ist es wichtig, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist. Der erste Eindruck zählt, so dass es selbstverständlich sein sollte, dass die Wohnung sauber und aufgeräumt ist. Viele Menschen, die eine Wohnung suchen, freuen sich über die Chance, mit dem aktuellen Mieter über die Wohnung, aber auch über den Vermieter sprechen zu können. Deswegen sind die Chancen gut, auf diesem Wege einen Nachmieter zu finden. Wenn sich sehr viele Bewerber auf die Online-Immobilienanzeige melden, ist es eine gute Option, einen festen Besichtigungstermin vorzugeben, damit der organisatorische Aufwand nicht zu groß wird.