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Nachmieter suchen bei ImmobilienScout24
Oft entstehen beim Umzug in eine neue Wohnung Schwierigkeiten in der zeitlichen Abstimmung. Etwa ergibt sich der Umzug aus beruflichen Gründen kurzfristig oder die Wunschwohnung wird frei, bevor die Kündigungsfrist für die eigene Wohnung ausläuft. Um in solchen Fällen eine doppelte Mietzahlung zu vermeiden, ist es sinnvoll, dem Vermieter einen oder mehrere geeignete Nachmieter vorzuschlagen, um vorzeitig aus dem Mietvertrag aussteigen zu können. Die Nachmietersuche macht auch dann Sinn, wenn man eigene Möbel, etwa eine Einbauküche in der Wohnung belassen möchte. Diese kann man gegen einen Abschlag an den Nachmieter übergeben.
Der Vermieter gibt die Regeln vor!
Zwar ist der Vermieter nicht daran gebunden, vorgeschlagene Nachmieter auch anzunehmen, in der Regel aber funktioniert das unkompliziert. Am besten befragen Sie ihren Vermieter konkret zu seinen Anforderungen an einen potentiellen Nachmieter. Sie sollten in jedem Fall darauf achten, dass der vorgeschlagene Nachmieter die zur Wohnungsmiete üblichen Unterlagen bereithält: einen Gehaltsnachweis der letzten drei Monate oder eine entsprechende Bürgschaft, eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Bescheinigung des vorherigen Vermieters über Mietschuldenfreiheit. So können Sie nach einer entsprechenden Vorauswahl davon ausgehen, dass Ihr Vorschlag auch angenommen wird und vermeiden unnötigen Aufwand.
So erreichen Sie Ihre Interessenten
Bei ImmobilienScout24 können Sie schnell und unkompliziert eine Wohnungsanzeige aufgeben. Nachmietersuche leicht gemacht: Veröffentlichen Sie in nur drei Schritten eine Immobilienanzeige und profitieren Sie beim Nachmieter suchen von unserer Reichweite und unserem Erfolg als Marktführer. Verfassen Sie die Anzeige präzise und heben Sie die Vorteile der Wohnung hervor. Machen Sie Fotos von der Wohnung, auf denen die einzelnen Zimmer gut zu erkennen sind und laden Sie diese hoch. Erzählen Sie Ihren Freunden und Bekannten, dass Sie Ihre Wohnung vermitteln wollen oder machen Sie Aushänge in der Nachbarschaft. Dann werden die ersten Interessenten nicht lange auf sich warten lassen.
Machen Sie es sich leicht, minimieren Sie Ihren Aufwand!
Um Ihre eigene Zeit nicht unnötig in Anspruch zu nehmen, ist es sinnvoll, zwei oder drei Besichtigungstermine festzulegen, bei denen Sie mehrere Interessenten auf einmal empfangen. Suchen Sie bei diesen Terminen eine Auswahl an Interessenten aus, die den Wünschen des Vermieters am Nächsten kommen, und leiten Sie deren Unterlagen an den Vermieter weiter. Dann sollte Ihr Wohnungswechsel in der Regel ohne Schwierigkeiten verlaufen.
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