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Makler, Hausverwaltung und Bauherren haben eines gemeinsam: Sie alle sind Teil des Wirtschaftszweiges Wohnungswirtschaft. Wir informieren Sie über aktuelle Aspekte der Wohnungswirtschaft und maßgeschneiderte Produkte für wohnungswirtschaftliche Unternehmen.

Unter dem Begriff Wohnungswirtschaft versteht man einen Wirtschaftszweig, der alle Produktions- und Dienstleistungen rund um den Bau, Verkauf und die Vermietung von Immobilien zusammenfasst.

Im weitesten Sinne zählen dazu alle

• Selbstnutzer
• Kleinvermieter
• Unternehmen aus dem Bereich Verwaltung, Vermittlung und Vermietung
• Architekten
• Bauplaner
• Kreditgeber
• Immobilienberater
• Bauunternehmen

Die Wohnungswirtschaft bezieht sich dabei größtenteils auf Mietwohnungen, aber auch Eigenheime und Eigentumswohnungen fallen in diesen Bereich.

Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Klimaschutz: Die Wohnungswirtschaft sieht sich heute immer mehr neuen Herausforderungen und Handlungsfeldern gegenüberstellt. Die Ansprüche der Wohnungssuchenden steigen kontinuierlich, wobei gleichzeitig ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis erwartet wird.

Weitere Problemfelder umfassen:

• Energieeffizienz
• Altersgerechtes Wohnen
• Baurechtliche Veränderungen
• Finanzielle Belastungen

Insbesondere die ökologische Nachhaltigkeit hat sich zu einem zentralen Aspekt der Wohnungswirtschaft entwickelt. Im Rahmen der Energieeinsparverordnung (EnEV) versuchen wohnungswirtschaftliche Unternehmen ein energieeffizientes Wohnen zu erreichen und trotzdem bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Kein leichtes Unterfangen, aber eine Investition, die sich langfristig lohnt.

Auch der demographische Wandel stell die Wohnungswirtschaft vor eine Herausforderung. Neubauprojekte müssen in Zukunft flexibel geplant werden, Gesundheitsleistungen rücken in den Vordergrund, Barrierefreiheit wird eher Standard als Ausnahme.

Innovative Konzepte, wie Notfall-Rufsysteme, gehören jetzt schon zum Portfolio einiger Wohnungsunternehmen. Gleichzeitig stecken baurechtliche Vorgaben und gesetzliche Neuerung einen stetig engeren Rahmen für Baulösungen. Hier müssen Kompromisse gefunden werden, die eine engmaschige Zusammenarbeit zwischen planenden und ausführenden Parteien erfordert.

Bauprojekte müssen schneller abgewickelt werden, die Ansprüche an Wohnraum steigen: Es gibt zahlreiche Gründe, warum die Wohnungswirtschaft vermehrt auf Digitalisierung setzt. Durch die IT-gestützte Optimierung von Prozessen können Geschäftsvorfälle effizienter bearbeitet werden, Fehler minimiert und Kunden besser zufriedengestellt werden. Allein die Wohnungssuche findet heutzutage größtenteils online statt. Digitale Immobiliengeschäfte werden in Zukunft stetig wachsen. Ein Potential, das die Wohnungswirtschaft für sich nutzen sollte und muss.

Mit fortschrittlichen Smart-Home-Konzepten kann der Wohnwert deutlich gesteigert werden, während webbasierte Mieterportale für eine optimale Vernetzung sorgen. Der vermehrte Einsatz digitaler Strategien kann sich für die Wohnungswirtschaft nur positiv auswirken, denn: Mehr Mieterservice bedeutet für Sie ein besseres Image.

Auf einem umkämpften Markt sind gut positionierte Imagekampagnen ebenso wichtig wie Maßnahmen zur Vermietung. Marketing ist in der Wohnungswirtschaft unabdingbar, um Ihre Immobiliengeschäfte nach vorne zu treiben. Dies beginnt mit einem professionellen Aufbau Ihrer Marke über konstante Imagepflege bis zu gezielter Vermarktung. Als Immobilienmarke sollten Sie konstante Präsens zeigen, mit fundiertem Wissen und gutem Service heben Sie sich aus der Masse hervor.

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