Baugeld und Bauspardarlehen

Die wichtigsten Wege an Baugeld zu gelangen sind das Hypothekendarlehen, das Bauspardarlehen und das Versicherungsdarlehen. Das Versicherungsdarlehen hat aber stark an Bedeutung verloren. Dafür gibt es aber auch noch andere Arten von Darlehen.

Bei allen Finanzierungsformen wird die benötigte Darlehenssumme normalerweise zu Beginn des Darlehens an den Kreditnehmer ausgezahlt. Bei allen drei Varianten werden Zins- und Tilgungssatz für die Laufzeit festgeschrieben. Die Monatsraten werden dann vom Kreditnehmer über sehr lange Laufzeiten von regulär 10, 20 oder 30 Jahren getätigt, solange bis die Zinsen abbezahlt sind und der Kredit vollständig getilgt ist.

Baugeld nicht erst mit 66 Jahren beantragen
Wer sich als Bauherr eines Eigenheims oder Wohnungskäufer zu diesem Schritt entschließt und Baugeld braucht, sollte die drei Finanzierungsformen kennen, er muss auch wissen, dass die vorhersehbare Zeitspanne, für die er das Baugeld zurückzahlt, nicht weit in das Rentenalter hinein reichen sollte: Wer mit 60 Jahren oder älter einen Bauspardarlehen oder ein Hypothekendarlehen abschließt, um Baugeld zu erhalten, und dass ohne mit seiner Familie oder seinen Erben über die finanziellen Risiken zu reden, handelt leichtsinnig.

Bauspardarlehen nur mit Bausparvertrag
Obwohl das Bauspardarlehen bis heute die beliebteste Form von Baugeld bei den Deutschen ist, sind in der gegenwärtigen Tiefzinsphase eher die preisgünstigeren Darlehensangebote bei den Offerten von Hypothekendarlehen zu finden.

Auf den folgenden Seiten diese und weitere Finanzierungsformen, wie das Annuitätendarlehen oder das Vorschaltdarlehen beschrieben. Zum Bauspardarlehen empfehlen wir Ihnen zusätzlich noch unseren Bauspar-Ratgeber, denn dazu benötigen Sie einen Bausparvertrag.