Mit Hamburg, Hessen und dem Saarland haben im Januar 2013 drei weitere Bundesländer die Grunderwerbssteuer, die bei beim Erwerb von Immobilien fällig wird, erhöht. Nur noch zwei Länder liegen beim früher bundesweit gültigen Satz von 3,5 Prozent. Die meisten sind bei fünf Prozent angekommen, im Saarland wurde diese Hürde sogar schon überschritten. Wichtig zu wissen: Wer Grundstück und Haus zusammen kauft – auch wenn Letzteres vom Bauträger erst noch gebaut werden muss – zahlt Steuern auf die gesamte Kaufsumme. Wird zunächst nur das unbebaute Grundstück gekauft, bleibt das anschließend errichtete Haus steuerfrei. Außerdem lassen sich Steuern sparen, wenn etwa Einbauküchen oder Möbel im Kaufvertrag gesondert als Inventar ausgewiesen werden, das nicht besteuert wird.

Bus oder Bahn vor der Tür, Schule und Einkaufszentrum um die Ecke, dazu ruhig und mit Blick ins Grüne: Manche Wünsche an die Lage von Immobilien sind nicht miteinander vereinbar – oder nicht bezahlbar. Anhaltspunkte dafür, in welcher Lage Sie sich Immobilien tatsächlich leisten können, geben die von unabhängigen Sachverständigen ermittelten Bodenrichtwerte.Sie finden die Daten im Internet unter

www.gutachterausschuesse-online.de.

Tipp: Wer grenznah wohnt, muss die Immobiliensuche nicht auf sein Bundesland beschränken. Auf der anderen Seite von Rhein oder Donau lässt es sich bestimmt auch gut leben – und Grunderwerbsteuer sparen.