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Zinsen zuletzt aktualisiert am: 30.09.2025. Die Konditionen für Forwarddarlehen können höher ausfallen.
Über uns
BAUFI-ZENTRAL.COM
Hypothekenmakler seit 2o11
WER WIR SIND UND WAS WIR BIETEN
Wir bei baufi-zentral.com sind Experten für deutschlandweite Privat- und Investorenfinanzierungen. Mit unserer Erfahrung in der Finanzierungsbranche seit 2011 bieten wir passende Lösungen für Privatpersonen und Kapitalanleger. Unsere Expertise umfasst auch die Unterstützung von Kunden aus dem In- und Ausland wie etwa Expats und Grenzgänger.
Auf Wunsch berücksichtigen wir Förderungen und Zuschüsse von KfW und BaFa in Ihrem Finanzierungskonzept.
Eine Beratung vom Architekten zur Auswahl geeigneter Objekte, zu baufachlichen, bauvertraglichen oder sonstigen Fragen rund um Ihren Hausbau ist ebenso möglich.
WARUM SIE MIT UNS ZUSAMMENARBEITEN SOLLTEN
Wir haben Zugang zu über 400 Banken bundesweit und können deren Konditionen und Finanzierungsrichtlinien online einsehen. Diverse regionale Ansprechpartner in Berlin und Brandenburg, mit denen wir teils jahrelang zusammenarbeiten, vervollständigen unser Netzwerk.
So können wir schnell und unkompliziert die Machbarkeit bei allen Anbietern neutral vorprüfen und die aktuell zinsgünstigsten Angebote für Ihr Vorhaben einholen.
Wir wissen, wie man den Finanzierungsprozess effizient und sicher gestaltet und unnötige Fehler umgeht. Damit vermeiden Sie wiederholte Anfragen und Ablehnungen, welche Ihren Schufa-Score verschlechtern können und Ihre Chancen auf eine positive Entscheidung bei weiteren Banken beeinträchtigen.
EXPERTISE UND TRANSPARENZ
Wir kennen die genauen Anforderungen, die verschiedene Banken stellen, und können Ihnen gezielt helfen, die perfekten Objekt- und Bonitätsunterlagen zusammenzustellen, um Ihren Kreditantrag bestmöglich zu platzieren.
Sollten Sie bereits konkrete Vorstellungen oder Unterlagen zu Ihrem Bauvorhaben besitzen, prüfen wir diese gern vorab vertraulich und erstellen erste, unverbindliche Konditionsvergleiche. Unser Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu entwickeln, die sowohl zu Ihrer Lebenssituation als auch zu Ihren Zukunftsplänen passt. Dabei begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur finalen Auszahlung - stets transparent und mit dem Anspruch, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erzielen.
Unsere Leistungen
WEN FINANZIEREN WIR?
Wir finden maßgeschneiderte Immobiliendarlehen für eine breite Palette von Kunden, darunter Angestellte, Beamte, Selbstständige, Freiberufler, Unternehmer, Soldaten und Rentner.
Unser besonderer Fokus liegt auf Personen, die aufgrund ihrer spezifischen Lebensumstände oder ihres Wohnsitzes vor besonderen Herausforderungen bei der Immobilienfinanzierung stehen.
Dazu zählen insbesondere Steuerausländer, Expats, Pendler und Grenzgänger, die ihren Hauptwohnsitz im Ausland haben und Einkommen in einer Fremdwährung wie USD, GBP oder SFR erzielen, aber eine Immobilie in Deutschland erwerben möchten.
Darüber hinaus verfügen wir über umfangreiche Erfahrung in der Umsetzung komplexer Finanzierungsstrukturen für Kapitalanleger, Investoren, Privatiers und Family Offices.
WAS FINANZIEREN WIR?
Wir bieten umfassende Finanzierungslösungen für eine Vielzahl von Immobilientypen und Vorhaben. Unser Portfolio umfasst klassische Baufinanzierungen für den Kauf, Neubau, Umbau, Anbau, energetische Sanierung, Renovierung oder Nutzungsänderung von Immobilien.
Zu den von uns finanzierten Objekten zählen Eigentumswohnungen, Penthouses, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ganze Mehrfamilienhäuser.
Wir unterstützen Sie bei der Anschlussfinanzierung und Umschuldung bestehender Darlehen und helfen Ihnen, sich frühzeitig günstige Zinsen durch Forward-Darlehen zu sichern. Auch die Kapitalbeschaffung durch die Revalutierung freier Grundschuldteile gehört zu unseren Leistungen, etwa zur Finanzierung von Investitionen oder weiteren (Auslands-) Immobilien.
WIE FINANZIEREN WIR?
Unser Finanzierungsansatz bietet Ihnen einen transparenten und effizienten Weg zu Ihrer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung. Wir kombinieren tiefgreifendes Fachwissen mit modernster Technologie und einem breiten Netzwerk, um die optimale Lösung für jede individuelle Situation zu finden.
Wir starten mit einer detaillierten Finanzierungsberatung und einem digitalen Finanzierungscheck zur individuellen Bedarfsanalyse und Potenzialermittlung.
Es folgt ein umfassender Konditionsabgleich mit Hilfe unseres umfassenden Bankennetzwerks mit über 400 Partnerbanken – darunter überregionale Partner wie ING und Commerzbank, aber auch regionale Genossenschaftsbanken und Sparkassen. So sichern wir die besten Konditionen auf dem Weg zu Ihrer Wunschfinanzierung.
Was du erwarten kannst
SCHNELLE, MODERNE PROZESSE
für Finanzierungsvorschläge, Dokumentenübermittlung und Kreditantrag.
OPTIMIERTE FINANZIERUNG
mit verständlichen und transparenten Kreditangeboten.
VORPRÜFUNG DER MACHBARKEIT
nach bankinternen Kriterien.
SPEZIALISIERTE MITARBEITER
für Angestellte, Selbstständige, Steuerausländer, Grenzgänger, Kapitalanleger & Investoren.
Finanzierung auch bei Wohnsitz und Gehalt im Ausland möglich.
BAUFACHLICHE BERATUNG VOM ARCHITEKTEN
zu Objektauswahl, Lage, Konstruktion, Qualitäten.
ENERGETISCHE BERATUNG VOM EXPERTEN
für erneuerbare Energien und Einbindung von Fördermitteln und Zuschüssen von KfW oder BaFa für Ihre Sanierung oder Ihren Neubau.
Englische und muttersprachliche Betreuung in Spanisch/ Chinesisch möglich.