Be­wer­bungs­un­ter­la­gen Haus­kauf

Welche Bewerbungsunterlagen Sie benötigen, wenn Sie ein Haus kaufen möchten, erfahren Sie hier. Außerdem zeigen wir Ihnen auf, ob es sinnvoll ist, die Unterlagen direkt zur Besichtigung mitzunehmen oder erst auf Anfrage abzugeben.

1. Welche Bewerbungsunterlagen sind für den Hauskauf wichtig?

2. Wann sind die Bewerbungsunterlagen für den Hauskauf vorzulegen?

3. Welche Unterlagen sollten Sie sich vom Verkäufer bei der Besichtigung vorlegen lassen?

• Käufer müssen nicht zwingend Unterlagen für den Kauf eines Hauses mitbringen. Manche Verkäufer möchten jedoch eine Bestätigung von der Bank, dass der Käufer einen Kredit erhalten wird.
  
  
• Die Unterlagen können Sie direkt zur Hausbesichtigung mitnehmen und dem Verkäufer vorlegen.
  
  
• Doch auch der Verkäufer muss die wichtigsten Unterlagen wie Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung vorlegen.
  
  
• Ein neues Zuhause sollte zum Budget passen. Ermitteln Sie jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen.

Natürlich muss nicht jeder kleinste Beleg mitgenommen werden, wenn Sie sich ein Haus anschauen möchten. Es gibt jedoch Bewerbungsunterlagen, die von den meisten Verkäufern oder Immobilienmaklern gewünscht werden. Meistens handelt es sich hierbei um eine Bestätigung vonseiten der Bank, dass Sie einen Kredit für den Hauskauf erhalten würden. Falls Sie über die nötigen Mittel auf dem Sparbuch verfügen, wäre auch ein solcher Nachweis denkbar.

Vor der Besichtigung können Sie beim Verkäufer oder Immobilienmakler anfragen, ob entsprechende Unterlagen benötigt werden. Ansonsten könnten Sie eine Art Bewerbungsmappe inklusive Selbstauskunft auch direkt mit zur Besichtigung mitnehmen, um einen guten Eindruck zu hinterlassen. So kann sich der Verkäufer direkt ein Bild von Ihnen machen und behält Sie vielleicht als Bewerber im Hinterkopf.

Auch Sie als Käufer können sich bei der Hausbesichtigung Dokumente vom Verkäufer zeigen lassen. Zu den Dokumenten, die für Sie als Käufer relevant und interessant sind, gehören:

• Amtliche Flurkarte

• Auszug aus dem Grundbuch

• Energieausweis

• Grundrisse

• Wohnflächenberechnung

• Informationen über etwaige Modernisierungsmaßnahmen am Haus

Diese Unterlagen sind für Sie von besonderer Wichtigkeit, da Sie so schneller entscheiden können, ob Ihnen das Haus wirklich zusagt, und überprüfen können, ob alle Angaben im Inserat korrekt aufgeführt wurden. Wenn die Entscheidung gefallen ist und Sie sich mit dem Verkäufer einig geworden sind, steht der Notartermin an. Spätestens zu diesem Termin sind alle benötigten Unterlagen mitzubringen.