In der Regel kommst du beim Bausparen an dein Angespartes, wenn dein Bausparvertrag als "zuteilungsreif" gilt. Du kannst dir dein Geld schon vor diesem Zeitpunkt auszahlen lassen. In diesem Artikel liest du, was du dabei beachten solltest.
Eine vorzeitige Auszahlung deines Bausparvertrags kann mit finanziellen Einbußen verbunden sein.
Du musst deinen Bausparvertrag kündigen und die Auszahlung schriftlich beantragen.
Du kannst dir dein Erspartes in jeder Phase des Bausparens auszahlen lassen, in einigen Phasen musst du aber mit Gebühren rechnen.
Du brauchst sofort dein Erspartes aus deinem Bausparvertrag? Das ist möglich, aber die Auszahlung ist in der Regel an bestimmte Bedingungen gebunden. Hier sind die typischen Schritte und Aspekte, die du bei einer Auszahlung beachten solltest:
| Bedingung | Details |
| Zuteilungsreife | Zunächst muss der Bausparvertrag zuteilungsreif sein, er muss die sogenannte Zuteilungsreife erreichen. Das bedeutet, dass du genügend Geld angespart hast, um die vereinbarte Bausparsumme zu erreichen. Die Zuteilung erfolgt nach den Regeln und Kriterien des jeweiligen Bausparvertrags. |
| Zuteilungsangebot | Nach der Zuteilung erhält du von der Bausparkasse ein Zuteilungsangebot. In diesem Angebot sind die Konditionen für das zuteilungsreife Bauspardarlehen und gegebenenfalls weitere Informationen enthalten. |
| Nutzung des Bauspardarlehens | Normalerweise wird das angesparte Guthaben in Form eines Bauspardarlehens ausgezahlt. Dieses Darlehen kann für den Kauf, Bau oder die Modernisierung einer Immobilie genutzt werden. |
| Auszahlung des Guthabens | Wenn du das angesparte Guthaben ohne Inanspruchnahme des Bauspardarlehens auszahlen möchtest, solltest du das mit deiner Bausparkasse besprechen. Es können spezifische Bedingungen, Gebühren oder auch steuerliche Aspekte damit verbunden sein. |
Bevor du über Geld aus deinem Bausparvertrag verfügen kannst, musst du deinen Bausparvertrag kündigen. Wenn du deinen Bausparvertrag vor dem 1. Januar 2009 abgeschlossen haben solltest, bist du an eine 7-jährige Frist gebunden – wenn du von staatlichen Förderungen profitieren möchtest. Du musst bei einer vorzeitigen Kündigung deines Bausparvertrags finanzielle Verluste in Kauf nehmen. Die größten Verluste hast du, wenn du die Kündigungsfrist von drei bis sechs Monaten nicht einhalten kannst.
Wenn dein Bausparvertrag ohnehin zuteilungsreif ist, wird eine Auszahlung einfacher: Du kannst dann ohne zusätzliche Kosten und Verluste an dein Erspartes kommen. Du musst das übliche Bauspardarlehen nicht nutzen, du musst allerdings die Auszahlung des angesparten Guthabens beantragen. Sollte dein Bausparvertrag zuteilungsreif sein, hast du nach der Zuteilung 15 Monate Zeit, um die Auszahlung zu beantragen. Wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, wird dir dein Guthaben auch inklusive der Zinsen ausgezahlt.
Vermögenswirksame Leistungen und Arbeitnehmersparzulage können auch bei dieser besonderen Form des Bausparvertrages einfließen.
Dein Bausparvertrag ist bereits in der Darlehensphase und du möchtest dein Erspartes? Wenn du schon so weit gekommen bist, hast du in der Regel bereits das Bauspardarlehen in Anspruch genommen. Eigentlich ist es üblich, dass du das angesparte Guthaben nicht mehr in Form einer direkten Auszahlung erhalten kannst. Die Auszahlungsmöglichkeiten während der Darlehensphase sind begrenzter als während der Anspar- oder Zuteilungsphase.
Ob du deinen Bausparvertrag vorzeitig kündigst oder ihn bei Zuteilungsreife auszahlen lässt, für alle Fall stellt die Bausparkasse Formulare bereit. Sollte es kein Formular geben, kannst du selbst eine schriftliche Kündigung oder einen formlosen Antrag auf Auszahlung einreichen. Auszahlungen nach Ablauf der Kündigungsfrist – das sind drei bis sechs Monate – erfolgen in der Regel ohne Abzug. Ohne Einhaltung der Kündigungsfrist fällt ein Kündigungsgebühr an.
Dein Antrag auf eine Auszahlung deines Bausparguthabens sollte folgende Informationen enthalten:
- Name und Adresse
- Nummer des Bausparvertrags
- Datum der Kündigung
- Bankverbindung
Ein Bausparsofortdarlehen ist vor allem in Phasen mit niedrigen Zinsen eine sinnvolle Lösung. Der Vorteil bei einem Bausparsofortdarlehen: In der Regel gibt es eine Zinsbindung. Das heißt, wenn die Zinsen steigen, zahlst du weiter den vereinbarten Zinssatz.
FAQ Bausparvertrag auszahlen lassen
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Muss ich meinen Bausparvertrag kündigen, wenn ich mein Bausparguthaben ausgezahlt haben möchte?
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Ja, du musst deinen Bausparvertrag kündigen. Wenn du vorzeitig kündigst, kannst du mit finanziellen Verlusten rechnen. Du kannst etwa nicht mehr von staatlichen Zuschüssen profitieren.
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Bekomme ich mein Erspartes, wenn mein Bausparvertrag zuteilungsreif ist?
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Wenn dein Bausparvertrag zuteilungsreif ist, ist es einfacher an dein angespartes Geld zu kommen. Du musst allerdings einen Antrag bei deiner Bausparkasse stellen.
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Kann ich mein Erspartes in jeder Phase des Bausparens auszahlen lassen?
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Ja, theoretisch kannst du dir deinen Bausparvertrag jederzeit auszahlen lassen. Allerdings können Verluste und Gebühren auf dich zukommen.
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