Grundstücksrecht

In diesen Bereich fällt die Bewertung der rechtlichen Rahmenbedingungen für Ihr zukünftiges Grundstück. Letztlich gemeint sind hier die Fragen: Dürfen Sie auf dem Grundstück überhaupt bauen? Wenn ja, was dürfen Sie hier bauen?

Darf das Grundstück überhaupt bebaut werden?

In aller Regel sollte der Verkäufer zu diesem Thema Auskünfte geben können. Wenn Sie Zweifel haben, wenden Sie sich an die örtliche Gemeinde.

Was darf gebaut werden?

Nicht überall darf alles gebaut werden. Gemeinden regeln in aller Regel die grundlegenden Vorgaben für Ihr Bauvorhaben, wie die Anzahl der Geschosse, die maximale Größe der überbauten Fläche gelegentlich auch Dachformen etc.

Weitere Regelungen, die Ihr Bauvorhaben beeinflussen können

Neben den Regelungen zum Hausbau kann es weitere Vorschriften geben, die Ihr Bauvorhaben und auch Ihre zukünftigen Pläne beeinflussen können. Neben dem Denkmal- und Naturschutz spielen hier Fragen zu Erschließungsauflagen häufig eine Rolle.