Die Fassadendämmung: Thermohaut fürs Haus 

Es gibt mehrere Wege, eine Fassade zu dämmen. Sie unterscheiden sich hinsichtlich Effizienz, Optik und Preis zum Teil erheblich voneinander. Modernisierer haben hierbei nicht immer die freie Wahl – letztlich hängt die Dämmmethode von der Beschaffenheit des Wandaufbaus, den persönlichen Vorlieben und nicht zuletzt vom Geldbeutel ab. 

Die verschiedenen Arten der Fassadendämmung:

• Wärmedämmverbundsystem (WDVS)

• Kerndämmung

• Vorhangfassade 

Das WDVS ist hierzulande wegen seiner hohen Wirtschaftlichkeit und Effizienz die beliebteste Art der Fassadendämmung. Viele Hersteller bieten Komplettsysteme an, dessen Komponenten aufeinander abgestimmt sind. Wird eine Fassade durch ein WDVS gedämmt, wird in einem ersten Arbeitsschritt der Dämmstoff vollflächig und fugenlos mit Klebemörtel auf die Fassade geklebt oder gedübelt. Ist die Außenwand hohen Windlasten ausgesetzt oder reicht die Tragfähigkeit des Untergrundes nicht aus, lassen sich beide Befestigungsmethoden kombinieren. Das geschieht auch, wenn das Wärmedämmverbundsystem mehr als 10 kg/m² wiegt, wie es zum Beispiel bei einer Steinwolle-Dämmung der Fall ist. Die zweifache Befestigung empfiehlt sich überdies bei Altbauten, deren Haftabzugswert des Untergrundes unbekannt ist. Ist der Untergrund sehr uneben, hilft es, Schienen auf der Fassade anzubringen, auf denen das WDVS befestigt werden kann. 

Ist der Dämmstoff an Platz und Stelle, folgt im Anschluss der Unterputz. Um der Fassade zusätzliche Stabilität zu verleihen, ist darin ein Armierungsgewebe aus Glasfasern eingebettet. Ein Ober- beziehungsweise Außenputz vervollständigt das WDVS. Seine Oberflächenstruktur und Farbe lassen sich individuell gestalten. Die Verarbeitung eines WDVS erfordert großes handwerkliches Knowhow und gehört in die Hände von Profis. Eigenheimbesitzer:innen, die sich selbst als Handwerker versuchen möchten, sei dringend davon abgeraten. Es lohnt sich nicht, hier auf jeden Euro zu achten und zu knausern. Zu groß ist das Risiko, schwerwiegende Montagefehler zu machen und dadurch Bauschäden zu verursachen, die richtig ins Geld gehen. Besonders die Anschlüsse im Bereich von Fenstern und dem Dach sind exakt auszuführen. Nur so lassen sich Wärmebrücken vermeiden und die Entstehung von Schimmel dauerhaft ausschließen.

Heute gilt ein 12 cm dickes WDVS als unzeitgemäß. Veraltete Wärmedämmverbundsysteme haben zudem Risse und andere Schäden. Das alte System abzutragen und komplett zu erneuern, ist jedoch teuer. Die Alternative heißt: Aufdoppeln. Auf dem alten Wärmeschutz wird ein neues System verklebt oder verdübelt und der Rückbau entfällt.

Ein WDVS eignet sich nicht für jede Immobilie. Es gilt: Je größer die zu dämmende Fassadenfläche, umso lohnenswerter ist der Einsatz eines Wärmedämmverbundsystems. Das ist zum Beispiel bei Mehrfamilienhäusern mit Putzfassade der Fall. Im Hinblick auf die Optik macht es keinen Unterschied, ob sich unter der Putzschicht eine Dämmung befindet. Im Hinblick auf die Energiebilanz durchaus! 

Eine Kerndämmung bietet sich bei Bestandsgebäuden mit einem zweischaligen Mauerwerk und schwer zugänglichen Hohlräumen an. Während in Norddeutschland viele Bestandsgebäude einen derartigen Wandaufbau aufweisen, sucht man sie in Süddeutschland eher vergeblich. Bei einem zweischaligen Mauerwerk befindet sich zwischen dem Mauerwerk und der Klinkerfassade ein Hohlraum von mehreren Zentimetern. Mithilfe eines Einblasverfahrens wird der Zwischenraum mit Dämmmaterial aufgefüllt. Hierfür wird vorher in einer endoskopischen Untersuchung geprüft, ob Öffnungen und undichte Stellen nach innen und außen vorliegen. Dazu werden Löcher in die Fassade gebohrt und Kunstnebel hineingeblasen. So lassen sich die Mängel lokalisieren und abdichten. Danach wird unter Druck das Dämmmaterial durch die gebohrten Löcher in den Zwischenraum mechanisch eingelassen. Der Hohlraum ist nun gut verdichtet, lückenlos und setzungssicher. Prinzipiell können übrigens verschiedene Teile des Hauses auf diese Art gedämmt werden – zum Beispiel Dachstühle, Kellerdecken oder die oberste Geschossdecke.

Eine Dämmung der Hohlräume ändert nichts an der Gestaltung der Fassade und der bauliche Aufwand ist vergleichsweise gering. Daraus ergibt sich ein deutlicher Kostenvorteil gegenüber anderen Fassadendämmmethoden. Allerdings ist sie nicht ganz so energieeffizient wie ein WDVS.

Für die Hohlraumdämmung eines Altbaus kommen Matten nicht infrage, sondern nur Dämmstoffe, die lose verarbeitet werden können. EPS bzw. Styropor wird in Kügelchen geliefert, Mineralwolle und Pflanzenfasern in Flocken oder Granulat. Nach dem Einblasevorgang setzen sich die Stoffe im Zwischenraum von Mauerwerk und Fassade ab und bilden eine dämmende Schicht.

Für die Dämmung eines mehrschaligen Mauerwerks gilt laut GEG: 

• Der bestehende Hohlraum zwischen den Schalen muss vollständig ausgefüllt sein.

• Der verwendete Dämmstoff muss über eine Wärmeleitfähigkeit – ausgedrückt durch die Wärmeleitzahl (λ) in Watt pro Meter mal Kelvin - von mindestens λ=0,045 W/(mK) verfügen.

In der Alpenregion haben sie Tradition, aber auch in vielen anderen Teilen Deutschlands finden sie sich: Vorhangfassaden. Mit Holzschindeln bedeckte Häuser verleihen manchem bayerischen Dorf Charme. Andernorts werden Schiefer oder Kunststoff genutzt, um Fassaden gegen Wind und Wetter zu schützen. Der Wärmeschutz spielte dabei lange eine untergeordnete Rolle. Hinterlüftete Fassaden haben jedoch ein hohes Potenzial, um die Außendämmung eines Gebäudes zu optimieren.

Eine hinterlüftete Vorhangfassade besteht aus vier Teilen:

• Dämmung

• Unterkonstruktion

• Hinterlüftung

• Außenverkleidung 

Eine hinterlüftete Vorhangfassade besteht aus einem zweischaligen Aufbau. Die Gebäudewand, die mit Dämmstoff versehen ist, übernimmt die Funktion der Wärmedämmung. Der vorgesetzte Vorhang ist für den Wetterschutz zuständig. Der Abstand zur Dämmung entkoppelt den Vorhang thermisch. Die Luftschicht im Raum zwischen Vorhang und Dämmung erfüllt eine ähnliche Funktion wie die Hinterlüftung bei einem Dach. Sie leitet Feuchtigkeit, die durch die Wand diffundiert oder bei starken Niederschlägen durch den Vorhang eindringt, zuverlässig ab und gewährleistet die Trockenheit des Dämmstoffs.

Hinsichtlich der optischen Gestaltung bietet eine Vorhangfassade eine große Vielfalt. Denn während ein Wärmedämmverbundsystem immer mit einer Putzschicht abschließt, bieten sich für einen Vorhang andere Möglichkeiten an:

• Holz(schindeln)

• Schieferplatten

• Steinplatten

• Faserzementplatten 

• Kupfer

• Keramische Platten

Entscheidend für eine optimal wärmegedämmte Vorhangfassade ist die korrekt ausgeführte Unterkonstruktion. Diese muss hinsichtlich ihrer Tragfähigkeit auf das Vorhangmaterial abgestimmt sein und bauaufsichtlich zugelassen werden. Ein ausreichender Holzschutz ist bei einer Holzunterkonstruktion überdies unerlässlich.

Es genügt nicht, dass die Unterkonstruktion stabil ist. Aus energetischer Perspektive kann sie nämlich noch ganz andere Probleme verursachen. Um einen sicheren Halt an der Hauswand zu gewährleisten, muss sie den Dämmstoff durchdringen. Liegen Holzbalken oder Aluminiumprofile vollflächig auf der Hauswand auf, besteht die Gefahr von Wärmebrücken. Zudem nehmen sie Platz weg, der besser für den Dämmstoff genutzt werden könnte. Daher ist es erstrebenswert, die Unterkonstruktion möglichst weit von der Ebene „Wand und Dämmung“ zu entkoppeln. 

Mauerwerksanker für die Traglatten lösen das Problem. Auf ihnen wird die Konterlattung zur Befestigung des Vorhangs befestigt. Der Einbau des Dämmstoffs erfolgt darauf in zwei Schichten. Die erste Schicht wird vollflächig auf dem Mauerwerk angebracht und lediglich durch die Halter für die Trägerkonstruktion durchdrungen. Die Traglatten werden an diesen Halterungen befestigt und die Räume zwischen den Latten anschließend ebenfalls mit Dämmstoff befüllt. Dieser Aufbau reduziert das Risiko von Wärmebrücken auf ein Minimum.

Ohne Frage lassen sich die Kosten für eine Fassadendämmung nicht aus der Kaffeekasse bestreiten. Die Investitionskosten müssen daher in einem vernünftigen Verhältnis zu Aufwand und potentiellen Energieersparnissen stehen. Eine Faustregel vorweg: Ist der Energieverbrauch eines Gebäudes höher als 150 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter (m²) jährlich, lohnt sich eine Wärmedämmung.

Eine Studie des Forschungsinstituts für Wärmeschutz e. V. München (FIW) hat die Rentabilität von wärmedämmenden Maßnahmen untersucht. Folgende Amortisationszeiten haben die Wissenschaftler berechnet: 

• Bei Außenwänden, die vor der ersten Wärmeschutzverordnung (WSchV) 1977 errichtet wurden: nach zirka 6 Jahren

• Bei der nachträglichen Dämmung von zwischen 1977 bis 1995 errichteten Außenwänden: nach zirka 14 Jahren.  

Du siehst: je älter das Haus, umso höher das Energieeinsparpotenzial und umso kürzer die Amortisationsdauer. Grundsätzlich rechnet sich jede energetische Sanierungsmaßnahme über Zeiträume, die deutlich unter der Lebensdauer des jeweiligen Bauteils liegt. Bei Wärmedämmverbundsystemen liegt diese beispielsweise bei rund 40 Jahren. Über die gesamte Lebensdauer hinweg spart Dämmen Geld. Davon abgesehen, dass du neben der Rentabilität einer Fassadendämmung auch andere Aspekte bei der Entscheidung für oder gegen eine Wärmedämmung der Außenwände berücksichtigen solltest. Jede Fassadendämmung stellt einen Beitrag zur Reduzierung von CO2-Emissionen und zum Umweltschutz dar. Zudem steigert sie deinen Wohnkomfort und den Wert deiner Immobilie.

• Material (Dämmstoff, Putz oder Verkleidung, Fassadenfarbe)

• Miete des Baugerüstes

• Reinigung und Vorbereitung der Fassade

• Ggf. Entsorgung der Alt-Verkleidung 

• Baustelleneinrichtung, Baugenehmigung

• Anschlussarbeiten

• Handwerkerkosten

   

Reduzieren lassen sich die Kosten für eine Fassadendämmung als Einzelmaßnahme durch die bereitgestellten Gelder der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM). Dazu kannst du einen Antrag bei der Bundesförderung für Wirtschaft und Wiederaufbau (BAFA) stellen. Der Zuschuss beträgt 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Ist die Fassadendämmung Teil eines individuellen Sanierungsfahrplanes (iSFP) kannst du noch weitere 5 Prozent an Fördermitteln herausholen – den iSFP-Bonus. Sanierst du deine Immobilie zum KfW-Effizienzhaus kannst du außerdem einen Kredit bei der KfW beantragen. Ein Energieberater erklärt dir bei der Antragsstellung genau, worauf es ankommt. 

Nicht jedes Gebäude lässt sich von außen dämmen. Denkmalgeschützte Häuser unterliegen strengen Bestimmungen, die eine Veränderung der Fassade untersagen. Eine Innendämmung macht die nachträgliche Isolation möglich. Festzuhalten ist, dass laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) denkmalgeschützte Bestandsbauten von der Dämmpflicht ausgenommen sind, wenn:

• der Aufwand unverhältnismäßig hoch ist

• die Substanz oder das Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigt werden

Übrigens besteht auch keine Energieausweispflicht beim Verkauf von Denkmälern.

In unseren Breitengraden müssen wir die meiste Zeit des Jahres aktiv heizen, um es zu Hause gemütlich zu haben. Entweicht diese Wärme wieder über eine ungedämmte Fassade, gleicht das in energetischer Hinsicht einem Fass ohne Boden. Wer durch eine Wärmedämmung dafür sorgt, dass Energie effizient genutzt wird, muss sich künftig keine Gedanken mehr darüber machen, wie er sich immer mehr davon beschafft. Bei einer fachgerechten Ausführung „verschleißen“ Dämmstoffe nicht – es ist also kaum mit Folgekosten zu rechnen. Gerade bei Gebäuden mit einem Baujahr vor 1995 amortisiert sich die Dämmung der Fassade in einem überschaubaren Zeitraum. Zudem steigt ihr Wert.