Kennst du das? Du hast die perfekte Wohnung gefunden, alles passt - aber dann kommt die Frage nach Haustieren und plötzlich ist Schluss mit der Begeisterung der Vermietenden. Eine Analyse von ImmoScout24 zeigt, wie es wirklich um die Chancen für Mietsuchende mit tierischen Mitbewohnern steht und gibt Tipps, wie du potentielle Vermieter:innen von deinem Haustier überzeugst.
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In Deutschland sind gerade mal 37% aller Mietwohnungen grundsätzlich für Haustierbesitzer zugänglich. Bei nur 8% sind Haustiere ausdrücklich erlaubt, bei weiteren 29% ist die Tierhaltung "nach Vereinbarung" möglich. Während 42% der Vermietenden keine Angabe zu Haustieren gemacht haben, lehnen ganze 21% Haustiere ausdrücklich ab.
Besonders streng sind Vermieter:innen in Baden-Württemberg. Die Analyse von ImmoScout24 hat gezeigt, dass hier die Haustierhaltung bei 35% aller Angebote ausdrücklich untersagt wird. Auch in Rheinland-Pfalz (32%), Bayern (31%) und im Saarland (30%) lehnen viele Vermietende Haustiere ab.
Und in den Metropolen? Auch hier sind die süddeutschen Landshauptstädte besonders zurückhaltend gegenüber Haustieren in der Mietwohnung. In Stuttgart werden Haustiere in 33% aller Angebote ausdrücklich angelehnt, in München sind es immerhin noch 23% aller Angebote.
So suchst du sicher
Achte bei der Immobiliensuche darauf, mit wem du deine persönlichen Daten teilst.
Im Osten Deutschlands sind die Vermieter:innen eher entspannter gegenüber Haustieren: Dort lassen Vermietende häufiger Spielraum für individuelle Absprachen und schließen Haustiere seltener grundsätzlich aus. In Sachsen-Anhalt sind Haustiere in fast jedem zweiten Angebot nach Vereinbarung möglich (55%), in Thüringen gilt das für 45% und in Sachsen für 41% aller Angebote.
Ein ausdrückliches Ja zum Haustier bleibt selten. In den meisten Bundesländern liegt der Anteil entsprechender Inserate nur bei 5% bis 7%. Berlin sticht mit 22% heraus, Hamburg folgt mit 10%.
Unter den acht größten deutschen Städten ist Leipzig der klare Positivfall für Mietsuchende mit Haustier. Mit 47% ist dort fast die Hälfte aller Mietangebote haustierfreundlich, womit Leipzig deutlich vor allen anderen Metropolen liegt. Auf den nächsten Plätzen folgen Berlin mit 38%, Düsseldorf mit 34%.
Haustier ist nicht gleich Haustier, zumindest in den Augen vieler Vermieter:innen. Die meisten akzeptieren hauptsächlich Kleintiere: 77% der befragten Vermietenden gaben an, dass in ihren Wohnungen ausschließlich kleine Tiere erlaubt sind. Hunde und Katzen sind nur bei 37% der Vermieter und Vermieterinnen willkommen.
Noch schwieriger wird es mit exotischen Tieren wie Echsen, Schlangen und Vogelspinnen - diese werden von gerade mal 9% der Vermieter:innen akzeptiert. Und für Papageien, Frettchen und Ratten öffnen sich die Türen nur bei 7% der Wohnungen.
Keine Sorge, es gibt ein paar bewährte Tipps, die Dir helfen können:
- Nutze den Haustier-Filter: Auf ImmoScout24 kannst Du gezielt nach Wohnungen filtern, in denen Haustiere erlaubt oder "nach Vereinbarung" möglich sind.
- Sprich das Haustier direkt an: Verstecke Deinen tierischen Mitbewohner nicht, sondern erwähne ihn schon bei der ersten Kontaktaufnahme. Art, Größe, Alter und Verhalten des Tieres erleichtern dem oder der Vermietenden die Entscheidung.
- Hole eine Bestätigung vom Vorvermieter: Eine Bescheinigung, dass Dein Tier im vorherigen Mietverhältnis keine Probleme verursacht hat, kann Wunder wirken.
- Schließe eine Tierhalterhaftpflichtversicherung ab: Das zeigt Verantwortungsbewusstsein und gibt dem Vermieter Sicherheit.
- Biete ein persönliches Gespräch an: Manchmal hilft es, wenn der Vermieter Dich und Deinen Vierbeiner persönlich kennenlernt.
Generell gilt: auch Inserate ohne Angabe zur Haustierhaltung nicht vorschnell aussortieren. 42 % der Vermietenden machen bundesweit keine Angabe zur Haustierhaltung, eine konkrete Nachfrage kann sich also lohnen.
Um direkt ein passendes Umfeld zu finden, kann auch die KI-Suche von ImmoScout24 helfen. Hier kannst du deine Wünsche in natürlicher Sprache formulieren und zum Beispiel ergänzen, dass die Wohnung in der Nähe eines Parks oder einer Grünfläche liegen soll. Eine passende Suche könnte lauten: „Mietwohnung in München, 40 Quadratmeter, mit Park oder Grünfläche in der Nähe.“
Du siehst, die Wohnungssuche mit Haustier ist zwar nicht einfach, aber mit der richtigen Strategie und etwas Geduld findest auch Du das perfekte Zuhause für Dich und Deinen tierischen Begleiter. Übrigens: In 45% der deutschen Haushalte leben Haustiere - Du bist also in guter Gesellschaft!
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