Wann ist ein Haus ein Massivhaus? Welche Unterschiede gibt es zum Fertigbau? Welche Baustoffe stehen zur Verfügung und welche Eigenschaften haben sie? Wie teuer ist ein Haus in Hanglage?
Rainer Mannebach, Gesamtbereichsleiter der Kern-Haus AG, beantwortet diese und weitere Fragen über die unterschiedlichen Bauweisen.
Rainer Mannebach
Gesamtbereichsleiter Kern-Haus AG
Deutschland-Zentrale:
+49 2623 8844-444
Das bedeutet, dass es bei dieser Bauweise tragende und massive Wände und Decken gibt, welche den gesamten Bau tragen und statisch absichern. Dabei kommen in der Regel Wände aus Mauerwerk, Beton oder Stahlbeton zum Einsatz, um diese tragende Funktion zu erfüllen.
WDVS bedeutet Wärmedämmverbundsystem. Es ist eine tragende Konstruktion mit guten statischen Eigenschaften zuzüglich einer Dämmebene, die je nach energetischen Anforderungen dimensioniert werden muss. Ein WDVS weist generell eine sehr große Bauteilstärke auf.
Im Gegensatz zu einem Massivhaus wird das Holzrahmenhaus in einer Produktionsstätte vorgefertigt und dann als fertige Wand- und Dachelemente zur Baustelle transportiert und dort dann montiert. Damit nimmt die Produktionszeit bei Fertighäusern den größten Zeitraum der Bauzeit ein. Bei einem Massivhaus werden die einzelnen Materialien direkt auf die Baustelle geliefert und dort verarbeitet, weshalb die Bauzeit eines Massivhauses auf der Baustelle länger ist.
Porenbeton, Ziegel und Bims haben bei Kern-Haus im Effizienzhausstandard 55 eine 36,5 cm starke Außenwand mit einem U-Wert von 0,21 W/mK. DuoTherm (ebenfalls im Standard bei Kern-Haus ein Effizienzhaus 55) hat ebenfalls diesen U-Wert – jedoch bei einer Wandstärke von 30 cm.
DuoTherm hat ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einer 30 cm starken Außenwand erreichen Sie den KfW-Effizienzhaus 55-Standard und haben damit bei gleicher Grundfläche im Vergleich zu anderen massiven Bauweisen mehr Wohnfläche.
Kern-Häuser sind im Standard KfW-Effizienzhäuser 55. Hierbei beträgt die Wandstärke von DuoTherm 30 cm.
Es gibt keinen Unterschied bzw. Einschränkungen zu den anderen massiven Bauweisen.
Bei einem KfW-Effizienzhaus 55 ist die Wandstärke 30 cm, für ein KfW 40 oder 40 Plus-Haus beträgt sie 40 cm.
Bereits im Erstgespräch bei Kern-Haus ermitteln Sie gemeinsam mit dem Kern-Haus-Mitarbeiter die Charakteristika Ihres Hauses unter Berücksichtigung Ihres möglichen Budgets inklusive der Baunebenkosten sowie Ihrer Wohnideen.
Die Preise der Architektenhäuser finden Sie bei Kern-Haus direkt auf der Webseite.
Hier lässt sich keine Mindestgröße nennen, da jedes Grundstück individuell betrachtet werden muss. Es gibt hier jedoch keine Unterschiede zu anderen Bauweisen. Ganz im Gegenteil: Mit der Massivbauweise hat man die höchstmögliche Flexibilität.
Die Frage beinhaltet vielfältige Maßnahmen. Mit der Hinzunahme eines Kellers - Kern-Haus führt generell einen Betonkeller aus – wird ein Großteil der Anforderungen erfüllt. In Bezug auf die Kosten sind damit ein möglicher Keller sowie höhere Baunebenkosten (z. B. durch Tiefbauarbeiten) in die Kalkulation einzubeziehen. Jedoch können Hanggrundstücke vielfältige Gründungsmaßnahmen hervorrufen, die man nicht pauschalisieren kann. Hier muss die Planung individuell auf das Grundstück abgestimmt werden.
Nein, es sind alle KfW-Klassen sowie auch ein Passivhaus in massiver Bauweise zu erreichen.
Mit der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude ab dem 01.07.2021 werden zwei weitere Förderklassen eingeführt (KfW 55 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeitsklasse und KfW 40 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Nachhaltigkeitsklasse). Zur Erreichung der neuen Klassen müssen mindestens 55 %Erneuerbare Energien zur Wärmeversorgung des Hauses beitragen.
Kern-Haus ist in elf Bundesländern Ihr Partner für den Massivhausbau. Ob Kern-Haus auch in Ihrer Region baut, können Sie auf der oben verlinkten Kern-Haus-Webseite sehen.
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