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Blockhäuser begeistern nicht nur Naturliebhaber. Die Holzhäuser in Blockbauweise stehen für nordischen Charme, Behaglichkeit und ein gesundes Raumklima. Erfahren Sie hier, wie sich die Preise für Blockhäuser zusammensetzen und worin die Vorteile dieser beliebten Bauform liegen.

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Inhaltsverzeichnis

Das Wichtigste in Kürze:

  • Blockhäuser bieten eine schöne Alternative zu Steinhäusern und sorgen durch die verarbeiteten Naturmaterialien für ein gesundes Raumklima.
  • Blockhaus-Preise variieren je nach Baumaterial, Bauform und Größe des geplanten Hauses. In der Regel sind Blockhäuser etwas teurer als herkömmliche Steinhäuser.
  • Auch für Blockhäuser werden günstigere Fertighaus-Varianten angeboten, die vor Ort nur noch zusammengesetzt werden müssen.
  • Durch die guten Isolierungseigenschaften von Nadelholz haben Blockhäuser eine natürlich positive Energiebilanz.

Wie hoch liegen bei einem Blockhaus die Preise?

Blockhaus

Blockhaus - Preise variieren je nach Bauweise

Blockhäuser vereinen traditionelle Holzbauweise und moderne Architektur. Denn in Größe, Bauweise und Ausstattung sind den Kundenwünschen keine Grenzen gesetzt. Blockhausanbieter bauen Wohnhäuser, Gartenhäuser und Saunen komplett nach den Vorstellungen der Kunden. Während manche von ihnen nur heimisches Holz verwenden, importieren andere Holzblöcke aus Skandinavien oder Südamerika. Je nach Holzart können die Blockhaus-Preise um mehrere Tausend Euro variieren. Auch Naturstammhäuser, deren Holz unbehandelt ist und möglichst natürlich bleibt, weisen höhere Kosten auf. Die Kosten eines Blockhauses setzen sich hauptsächlich aus den Kosten für das Holz und andere Baumittel, den Transport des Holzes, den Innenausbau und die Arbeitsstunden der Handwerker zusammen.


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Die Preise sind abhängig von Größe aus Ausstattung

Die Blockhaus-Preise variieren je nach Anbieter, Bauart und Größe des Hauses. Naturstammhäuser gelten sowohl in der Herstellung als auch in der Bewirtschaftung als die teuersten der Blockhäuser. Häuser, deren Holz vorbehandelt ist, sind etwa 20 Prozent günstiger in der Anschaffung.

In der folgenden Tabelle haben wir vergleichsweise die schätzungswerten Preise für verschiedene Blockhäuser und Anbauten aufgeführt:

Blockhaus-Art Schätzungspreis
Blockhaus mit 75 Quadratmetern Wohnfläche ab 50.000 Euro
Blockhaus-Villa mit rund 200 Quadratmetern ab 150.0000 Euro
Blockhaus in Fertigbauweise (rund 80 Quadratmeter) zwischen 60.000 und 100.000 Euro
Zusätzliche Garage, Carport oder Gartenhaus zwischen 3.000 und 10.000 Euro

Natürlich variieren die Preise hier je nach Anbieter und Hersteller. Für gewöhnlich schwanken die Rohbaukosten für ein Blockhaus zwischen 1.000 und 1.700 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Bauliche Extras und Sonderwünsche erfordern immer einen finanziellen Mehraufwand, da sie intensivere architektonische Planung und Bauarbeiten zur Folge haben. Auch bei Garagen und Gartenhäusern sind die Preise stark von der Größe des geplanten Hauses abhängig. Da größere Gartenhäuser, gegebenenfalls mit Veranda oder Carport, mehr Materialbedarf haben, sind bereits ihre Grundkosten höher. Hinzu kommen die höheren Montagekosten, da größere Häuser eine längere Montagezeit aufweisen.

Tipp:

Günstiger sind Blockhäuser in Fertigbauweise. Ihre Wände sind vorgefertigt und bereits zusammengesetzt, was erhebliche Montagekosten einspart, da die Wände auf der Baustelle nur noch aufgestellt und verbunden werden. Blockhaus-Saunen können ebenfalls in Fertigbauweise angeliefert werden und sind mehrere Tausend Euro günstiger als individuell gefertigte. Der Charme des ursprünglichen Blockhauses bleibt bestehen, während der Geldbeutel geschont wird.

Welche Bauformen gibt es?

Die Konstruktion eines Blockhauses kann durch verschiedene Techniken erfolgen. Auch bei der Vorbereitung der Stämme gibt es mehrere Möglichkeiten, die auch die Holzblockhaus-Preise beeinflussen.

  • Profilgefräste Stämme werden beim modernen Blockbau in Standardmaßen gefertigt und können in einem Baukastensystem aufeinandergestapelt werden.

  • Die Verarbeitung von unbehauenen Stämmen ist ein wenig komplizierter, da sie lediglich geschält werden und beim Zusammenbau aneinander angepasst werden müssen.

  • Der Aufbau der Wände bestimmt ebenfalls die Blockhaus-Preise. Es besteht die Möglichkeit, die fertig aufgebauten Wände direkt zur Baustelle zu liefern und dort miteinander zu verbinden.

  • Alternativ werden einzelne Stämme übereinandergestapelt. Werden die Balken einzeln montiert, sind sie zumeist passend gesägt und gefräst, sodass sie genau auf den darunterliegenden Balken passen. Trotzdem birgt diese Alternative einen höheren Arbeitsaufwand und somit höhere Baukosten.

Lohnt sich ein Preisvergleich?

Vor dem Bau empfiehlt es sich, Blockhäuser-Preise zu vergleichen, da diese zum Teil erheblich schwanken. Um beim Blockhaus-Kosten zu sparen, besteht die Möglichkeit einer KfW-Förderung. Diese kann entweder in Form eines Kredits oder als Zuschuss erfolgen. Möchten Sie besonders auf die Nachhaltigkeit beim Bau achten, können Sie einen Anbieter wählen, der Holz aus heimischen Wäldern mit nachhaltigem Anbau verwendet. Zwar sind die Blockhaus-Preise in diesem Fall oft höher, allerdings müssen die Materialien nicht noch importiert werden. Der Transport von großen Mengen Bauholz verursacht ebenfalls einige Kosten und zieht keine sehr positive Umweltbilanz nach sich.

Neben der Bauweise und dem verwendeten Holz ist der Blockhaus-Preis vor allem von der Größe, der Form und der Ausstattung des gewünschten Hauses abhängig. Auf den meisten Anbieter-Seiten ist eine Übersicht über die angebotenen Haustypen, die Ausstattung und den Preis, der hierfür gezahlt werden muss, zu finden.

Um den Bau zu individualisieren, können Sie sich von vielen Anbietern ein Angebot erstellen lassen. Hierbei sind die Spielräume jedoch oft begrenzt, was sich aus der Bauweise des Blockhauses ergibt.

Anbieter von Häusern in Holzbauweise

Vor- und Nachteile von Blockhäusern

Vorteile Nachteile
  • Naturmaterialien wie Nadelholz (besonders Polarkieferholz) haben gute Isoliereigenschaften und sorgen für eine positive Energiebilanz.

  • Blockhäuser sind durch das geringe Hausstaubaufkommen besonders für Allergiker geeignet und besitzen ein gesundes Raumklima.

  • Blockhäuser verfügen über einen geringeren Wiederverkaufswert als herkömmliche Steinhäuser.

  • Die Beleihung der Bank beläuft sich dadurch nicht selten nur auf rund 70 Prozent des üblichen Wertes.

  • Blockhäuser sind im Bau etwas teurer als Steinhäuser.

Sind Blockhäuser sicher?

Anders als oft angenommen, sind Blockhäuser nicht mehr von Brandfällen gefährdet als Steinhäuser. Massives Holz ist sehr standhaft und brennt erst bei extremer Temperaturentwicklung. Einem Brand halten sie also lange stand. Auch die Energiebilanz von Blockhäusern ist ausgesprochen positiv. Eine einschalige Wand von mindestens 20 Zentimetern Durchmesser erfüllt die strengen Auflagen der Energie-Einsparverordnung. Wird eine zusätzliche Wärmedämmung angebracht, können Blockhäuser gute Wärmedämmwerte erreichen, wie sie bei Energieeffizienzhäusern zu finden sind. In Anbetracht zukünftiger Energieeinsparvorschriften für Wohnhäuser kann ein Blockhaus also eine sichere Investition darstellen.

Seit wann gibt es Blockhäuser?

Blockhäuser sind in Europa schon seit mehreren Tausend Jahren bekannt. Die ersten Blockhäuser waren zwar weniger komplex erbaut als moderne Blockhäuser, dennoch gehen heutige Häuser in Blockbauweise eindeutig auf die frühesten Formen zurück. Obwohl Blockhäuser oft als typisch amerikanische Bauform betrachtet werden, waren Blockhütten dort kaum verbreitet. Erst Einwanderer aus Skandinavien und später auch aus Deutschland etablierten die Blockbauweise in Amerika und nutzten das ausreichend vorhandene Baumaterial. 

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