Listerfehrda: Leben und Wohnen

Listerfehrda: Leben und Wohnen

Wie lebt es sich in Listerfehrda?

Listerfehrda liegt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und präsentiert sich als ein Ortsteil, der durch seine überschaubare Größe und die unmittelbare Nähe zur Elbe geprägt ist. Mit einer Fläche von etwa 6,63 Quadratkilometern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Umgebung, die vor allem Menschen anspricht, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen. Das Leben in Listerfehrda zeichnet sich durch eine entschleunigte Atmosphäre aus, in der die dörfliche Gemeinschaft eine zentrale Rolle spielt. Die räumliche Struktur ist kompakt und von einer traditionellen Bebauung geprägt, die sich harmonisch in die flache Landschaft einfügt. Bewohner schätzen die Ruhe abseits der urbanen Zentren, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz durch zwei Haltestellen sichergestellt ist. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Elbwiesen ein, was den Ort besonders für Erholungssuchende und Familien attraktiv macht, die ein ruhiges Zuhause in einer historisch gewachsenen Region suchen. Trotz der beschaulichen Größe bietet Listerfehrda durch die vorhandene Gastronomie einen kleinen Anlaufpunkt für das soziale Miteinander, was den Alltag in dieser ländlichen Idylle abrundet.

Die Informationen werden KI-gestützt auf Grundlage von Marktdaten und statistischen Modellen erstellt und dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Einige Angaben können ungenau sein. Bitte überprüfen Sie wichtige Details.

Listerfehrda in Zahlen – die wichtigsten Fakten

Die wichtigsten Kennzahlen zu Listerfehrda in tabellarischer Form

6,6 km²

Fläche

0

Grünflächen

0

Schulen

0

Krankenhäuser & Ärzte

0

Kindergärten

2

ÖPNV-Verbindungen

Wie viele Menschen leben in Listerfehrda?

Listerfehrda ist klein strukturiert und zeichnet sich durch eine geringe Siedlungsdichte aus. Diese überschaubare Größe fördert ein enges nachbarschaftliches Miteinander und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Entwicklung des Ortes ist eng mit der ländlichen Prägung des Landkreises Wittenberg verbunden, wobei der Fokus auf dem Erhalt der dörflichen Identität liegt.

Welche Wohngegenden in Listerfehrda sind besonders beliebt?

Da Listerfehrda als kompakte Einheit fungiert, lassen sich keine klassischen Stadtviertel im urbanen Sinne abgrenzen. Stattdessen bestimmen unterschiedliche Wohnlagen innerhalb des Ortes das Bild, die jeweils eigene Vorzüge für verschiedene Lebensentwürfe bieten. Die Attraktivität der Wohngegenden ergibt sich primär aus der Nähe zur Natur, der Ausrichtung der Grundstücke und der Anbindung an die zentralen Wege des Ortes. Der Bereich nahe der Elbe ist besonders bei Naturliebhabern gefragt. Hier finden sich Wohnhäuser, die einen direkten Zugang zu den weitläufigen Wiesen und dem Flusslauf ermöglichen. Die Atmosphäre ist hier von einer besonderen Stille geprägt, die vor allem Ruhesuchende anspricht. Die Bebauung ist locker und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, was diesen Teil des Ortes zu einem bevorzugten Rückzugsort macht. Im Ortskern konzentriert sich das soziale Leben. Hier wohnen vor allem Menschen, die eine gewisse Nähe zu den vorhandenen Infrastrukturpunkten schätzen. Die Architektur ist hier historisch gewachsen und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit. Diese Lage ist ideal für Bewohner, die Wert auf kurze Wege innerhalb der Gemeinschaft legen und die dörfliche Struktur aktiv erleben möchten, ohne auf die Ruhe des Umlandes verzichten zu müssen. Die Randlagen von Listerfehrda bieten hingegen großzügige Grundstücke, die besonders für Familien mit dem Wunsch nach eigenem Garten attraktiv sind. Diese Gegenden sind durch eine offene Bauweise gekennzeichnet und bieten einen weiten Blick über die angrenzenden Felder. Die Anbindung an die Verkehrsachsen ist auch von hier aus gut gegeben, sodass die Kombination aus privatem Freiraum und der Erreichbarkeit der umliegenden Region ein stimmiges Gesamtbild für ein entspanntes Leben ergibt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Listerfehrda?

Der Immobilienmarkt in Listerfehrda ist durch ein stabiles Angebot an Häusern geprägt, während Wohnungen eine untergeordnete Rolle spielen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser. Bei den Mietpreisen für Häuser liegt der Durchschnitt bei mehr als 8 Euro pro Quadratmeter, wobei sich die Spanne zwischen 8,82 und 11,55 Euro bewegt. Im Bereich der Kaufpreise für Häuser zeigt sich ein durchschnittlicher Wert von mehr als 1.780 Euro pro Quadratmeter. Die Preise bewegen sich hier in einer Spanne von 1.775 bis 2.428 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte spiegeln die ländliche Lage wider und bieten attraktive Möglichkeiten für den Erwerb von Wohneigentum.

Aktuelle Wohnungen und Häuser in Listerfehrda

Aktuelle Wohnungen und Häuser in Listerfehrda in tabellarischer Form
Aktuelle Wohnungen und Häuser in Listerfehrda in tabellarischer Form

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