List: Leben und Wohnen

Wie lebt es sich in List?

List liegt im nordöstlichen Teil von Hannover und ist ein geschätzter Ortsteil des Stadtbezirks Vahrenwald-List. Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von etwa fünf Quadratkilometern und zeichnet sich durch eine dichte, urbane Struktur aus, die eine hohe Lebensqualität mit einer ausgeprägten städtischen Atmosphäre verbindet. Besonders prägend für das Leben in List ist die Nähe zur Eilenriede, dem weitläufigen Stadtwald, der als grüne Lunge dient und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die Lister Meile fungiert als zentrale Lebensader, an der sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und gastronomische Angebote konzentrieren, was den Ortsteil zu einem lebendigen Treffpunkt für Anwohner macht. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohnformen, was eine heterogene Bewohnerschaft aus Familien, jungen Berufstätigen und langjährigen Bewohnern anspricht. Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Zentrum von Hannover schnell erreichbar, während die lokale Infrastruktur den täglichen Bedarf vor Ort deckt. Die Kombination aus urbaner Dynamik und der unmittelbaren Nähe zu großzügigen Grünflächen macht den Ortsteil zu einem der gefragtesten Wohngebiete der niedersächsischen Landeshauptstadt.

Die Informationen werden KI-gestützt auf Grundlage von Marktdaten und statistischen Modellen erstellt und dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Einige Angaben können ungenau sein. Bitte überprüfen Sie wichtige Details.

List in Zahlen – die wichtigsten Fakten

Die wichtigsten Kennzahlen zu List in tabellarischer Form
5 km² Fläche	3 Grünflächen	10 Schulen
2 Krankenhäuser & Ärzte	50 Kindergärten	29 ÖPNV-Verbindungen

Wie viele Menschen leben in List?

List ist ein urban geprägter Ortsteil mit einer hohen Siedlungsdichte. Die gewachsene Struktur spiegelt sich in einer lebendigen Nachbarschaft wider, die durch eine effiziente Nutzung der vorhandenen Infrastruktur gekennzeichnet ist. Das stetige Interesse an diesem Wohngebiet unterstreicht seine Bedeutung als zentraler und gut angebundener Teil des städtischen Gefüges von Hannover.

Welche Wohngegenden in List sind besonders beliebt?

Innerhalb von List finden sich verschiedene Bereiche, die durch ihre spezifische Atmosphäre und bauliche Gestaltung unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Wahl des Wohnumfelds hängt dabei oft von den individuellen Bedürfnissen hinsichtlich Ruhe, Anbindung oder Nähe zu den zentralen Versorgungsachsen ab. Die Umgebung rund um die Lister Meile gilt als das pulsierende Herz des Ortsteils. Hier wohnen Menschen, die eine urbane Umgebung schätzen und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bevorzugen. Die Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohnhäusern, die eine lebendige Straßenatmosphäre erzeugen. Diese Gegend ist besonders bei jungen Erwachsenen und Menschen beliebt, die das städtische Leben direkt vor der Haustür suchen und von der hohen Dichte an Dienstleistern profitieren möchten. Der Bereich nahe der Eilenriede bietet eine deutlich ruhigere Wohnqualität. Hier dominieren gepflegte Straßenzüge mit einer Mischung aus Altbauten und anspruchsvollen Neubauten. Diese Lage ist bei Familien und Ruhesuchenden sehr gefragt, da der direkte Zugang zum Stadtwald einen hohen Freizeitwert bietet. Die Atmosphäre ist hier entspannter und weniger durch den Durchgangsverkehr geprägt, was diesen Teil von List zu einem bevorzugten Rückzugsort innerhalb des urbanen Raums macht, ohne dabei auf die Vorzüge der zentralen Lage verzichten zu müssen. Das Viertel um den Moltkeplatz zeichnet sich durch eine besondere architektonische Identität aus. Die großzügigen Plätze und die grünen Sichtachsen verleihen diesem Bereich einen fast herrschaftlichen Charakter. Bewohner schätzen hier die Kombination aus historischem Charme und einer gewissen Exklusivität. Die Gegend zieht vor allem Menschen an, die Wert auf ein ästhetisches Wohnumfeld legen und die Nähe zu den kulturellen Angeboten des Ortsteils schätzen, während sie gleichzeitig eine gewisse Distanz zum geschäftigen Treiben der Hauptverkehrsstraßen wahren möchten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in List?

Der Immobilienmarkt in List ist durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau gekennzeichnet. Bei Mietwohnungen liegt der Durchschnitt bei mehr als 11 Euro pro Quadratmeter, wobei die Spanne zwischen 10 und 17 Euro reicht. Der Kauf von Wohnungen bewegt sich im Mittel bei über 3.775 Euro pro Quadratmeter, mit Werten zwischen 2.785 und 6.630 Euro. Für Häuser zur Miete werden im Schnitt mehr als 14 Euro pro Quadratmeter verlangt, bei einer Spanne von 12 bis 18 Euro. Kaufpreise für Häuser liegen durchschnittlich bei über 4.453 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preise zwischen 2.990 und 7.190 Euro variieren.