Wohnen mit Zukunft – 8 hochwertige Neubauwohnungen im Herzen von Ascheberg
Zukunftsweisend wohnen mit Energieklasse A+ - WE 4 im Herzen von Ascheberg.
Ihr neues Zuhause in Bestlage: Geplante Neubauwohnung A+ mit ca. 72 m² und Loggia in Ascheberg
Zukunftsweisend wohnen mit Energiestandart A+ Ca. 82m² gepl. Neubauwohnung im Herzen von Ascheberg
Zentral. Modern. Großzügig. A+ Neubau-Wohnung WE 8 mit Loggia & Studio im Herzen von Ascheberg
Mitten im gewachsenen Ortskern von Ascheberg entsteht ein attraktives Neubauensemble mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen, das moderne Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energietechnik harmonisch vereint. Baubeginn in Kürze – Fertigstellung Frühjahr 2028! Mit Wohnflächen von ca. 68 bis 120 m² und vielseitigen Grundrisskonzepten bietet das Projekt ideale Perspektiven für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Wohnqualität, die begeistert! Lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterflächen und durchdachte Grundrisse schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Balkone und Loggien laden zum Entspannen ein. Besondere Highlights sind die oberen Maisonette-Wohnungen mit attraktiven Studiobereichen. Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik und Fußbodenheizung verbinden Energieeffizienz mit hohem Wohnkomfort. Ausstattung, die überzeugt: • Energieeffizienzklasse A+ gemäß Energieausweis-Vorschau • Fußbodenheizung und wartungsarmes Lüftungskonzept • Dreifachverglasung und elektrische Rollläden • Aufzugsanlage • Vinyldesignböden und moderne Fliesen • Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung • Glasfaser-, Netzwerk- und TV-Anschlüsse • Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen • PKW-Stellplätze, teilweise überdacht • Ladeinfrastruktur für E-Autos und Fahrräder vorgesehen • Geschlossener Mülltonnenstellplatz Bezugsfertig einziehen – ohne zusätzliche Ausbaukosten! Ein besonderer Vorteil: Ihre Wohnung wird vollständig bezugsfertig übergeben! Auch die Außenanlagen werden gemäß vereinbarter Ausstattung fertiggestellt. Wand- und Bodenbeläge, Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sowie die abschließende Gebäudevermessung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ohne Sonderwünsche entstehen keine zusätzlichen Kosten für die vereinbarten Bauleistungen. Mitgestalten und persönliche Wohnträume verwirklichen! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Je nach Baufortschritt können Sie Materialien und Ausstattungsdetails individuell auswählen. Der Bauträger begleitet Sie persönlich bei der Bemusterung von Sanitäranlagen, Fliesen sowie Wand- und Bodenbelägen. Zentral wohnen – kurze Wege genießen! Die Lage im Herzen von Ascheberg verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive! Die Kombination aus energieeffizientem Neubau, zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen kann zudem die degressive Gebäudeabschreibung von 5 % steuerliche Vorteile eröffnen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung! Entdecken Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Zukunftsperspektiven vereint. Gerne informieren wir Sie persönlich über Grundrisse, Kaufpreise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Wartungsarmes Lüftungskonzept • Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpen • Energieeffizienzklasse A+ • Dreifach verglaste Fenster • Barrierefreier Aufzug • Hochwertige Vinyldesignböden und moderne Fliesen • Bodengleiche Duschen und stilvolle Sanitärausstattung • Glasfaser-Internetverfügbarkeit • Netzwerk- und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen • Attraktiver Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen • Außen und teilweise überdachte Pkw-Stellplätze • Ladeinfrastruktur für E-Autos und E-Bikes vorgesehen • Geschlossener Mülltonnenstellplatz • Zentrale Ortskernlage mit kurzen Wegen Hochwertige Ausstattung trifft auf zukunftsorientierte Wohnqualität Der Baubeginn erfolgt in Kürze! Dieses attraktive Neubauprojekt im Herzen von Ascheberg überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Ausstattungskonzept. Zeitgemäßer Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine nachhaltige Bauweise schaffen beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität und Wertbeständigkeit. Auch für Kapitalanleger interessant: Bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen ist eine degressive AfA von 5 % möglich. Die verbindliche Ausstattung ergibt sich aus der Baubeschreibung als Bestandteil des Kaufvertrags. Visualisierungen können abweichen. Dargestelltes Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre attraktive Kapitalanlage!
Diese exklusive Neubauwohnung entsteht in attraktiver, zentraler Lage von Ascheberg, mitten im historisch gewachsenen Ortskern. Hier verbinden sich der besondere Charme einer lebendigen Gemeinde, eine gepflegte Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus kurzen Wegen, vielfältigen Angeboten und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders begehrenswert. Alles für den täglichen Bedarf liegt praktisch vor der Haustür. Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch weitere Dienstleistungsangebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht damit einen komfortablen Alltag, bei dem viele Erledigungen ganz ohne Auto möglich sind - ein besonderer Vorteil für alle, die Wert auf kurze Wege und selbstbestimmtes Wohnen legen. Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Ascheberg einiges zu bieten. Die reizvolle münsterländische Parklandschaft mit ihren weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Gemeindeleben schaffen zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A1 sind die Universitätsstadt Münster sowie die Wirtschaftsstandorte des Ruhrgebiets gut erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind über das regionale Straßennetz bequem angebunden. Der Bahnhof Ascheberg ergänzt die Mobilität durch den Anschluss an den regionalen Schienenverkehr. Ob für Senioren, Paare, Singles oder kleine Familien - diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Auch für Kapitalanleger überzeugt der Standort durch seine zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die vielseitige Zielgruppenansprache.