Die Immobilienbewertung
von Sprengnetter wird zum
Anfrage-Generator
& Akquise-Booster
Mit der Bewertung von Sprengnetter sind Sie in
der Lage, Eigentümer:innen & Interessierten den genauen Wert
einer Immobilie transparent & exakt darzulegen.
Mit Sprengnetter bewerten Sie Immobilien präzise – auf Basis der größten Kaufpreis-Datenbank Deutschlands. Die Bewertung wird zum Anfrage-Magneten und Vertrauensfaktor und öffnet Türen zu neuen Mandaten. Denn Interessierte können direkt im Exposé eine Immobilienbewertung bei Ihnen anfragen. Das bedeutet für Sie: ein neuer, hochrelevanter Kontaktpunkt genau im Moment größter Aufmerksamkeit. Laden Sie Ihren Bewertungsnachweis hoch und überzeugen Sie mit Daten. Wer die Immobilienbewertung von Sprengnetter nutzt, hat die Chance, Interessenten im entscheidenden Moment abzuholen – und zwar dort, wo sie aktiv nach Antworten suchen. Ab sofort verfügbar: Zunächst im Web, weitere Kanäle folgen.
Der Bewertung basiert auf der größten Kaufpreis-Datenbanken Deutschlands. Sie habe Zugriff auf 1/3 aller Kaufpreisdaten, schafft Glaubwürdigkeit, Vertrauen und reduzieren Preisverhandlungen.
Objektdaten werden jetzt automatisch aus Ihrem Exposé auf ImmoScout24 übernommen – kaum manuelles Eingeben, kein mühsames Kopiere & Einfügen mehr nötig.
ImmoWertV konform: Erstellen Sie Sekunden ImmoWertV-konforme Berichte, AVM-Preisspannen oder beides – transparent & gesetzeskonform.
Ihre Bewertung erscheinen im individuellen Corporate Design – professionell, wiedererkennbar, überzeugend. Einfach als PDF exportieren und für Akquise & Verhandlungen nutzen.
Jetzt Bewertung einfach & bequem bestellen
So können Sie den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren oder einen
offiziellen Bewertungsnachweis erhalten:
1. Loggen Sie sich in Ihrem ScoutManager ein
2. Gehen Sie auf „Inserat aufwerten“
3. Bestellen Sie eine Bewertung einfach mit ImmoPunkte
4. Schaffen Sie Glaubwürdigkeit und Vertrauen bei Interssierten und
reduzieren Sie Preisverhandlungen
| Kriterium | Sprengnetter Immobilienbewertung
|
| Wertermittlungsverfahren | ✓ Sachwert-, ✓ Ertragswert-, ✓ Vergleichswertverfahren nach ImmoWertV |
| Markdatenableitung | ✓ ImmoWertV konforme (normierte) Marktdatenableitung aus tatsächlichen Kaufpreisen |
| Enthaltende Marktdaten (bundesweit) |
✓ Boden(richt)wert ✓ Sachwertfaktor ✓ Liegenschaftszinssatz ✓ Vergleichsmiete ✓ Vergleichspreis |
| Objektarten | ✓ Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhaus ✓ Wohn- und Geschäftsimmobilien ✓ Eigentumswohnungen |
| Eigentumsformen | ✓ Volleigentum ✓ WEG ✓Erbbaurecht |
| Ermittlung Gebäudestandard | ✓Automatisch ✓ Über Indikatoren oder Gebäudestandardtabelle |
| Ermittlung Restnutzungsdauer (Gebäudezustand) |
✓ Automatisch ✓ Über Indikatoren, wie Modernisierungskosten ✓ Punktrastermethode: durch individuelle Einschätzung |
| Berücksichtigung von Lagemerkmalen |
✓ z.B. Schienenlärm oder Außenbereich |
| Berücksichtigung von Grundstücksmerkmalen |
✓ z.B. Übergröße oder Grundstücksteilung |
Berücksichtigung von Gebäudemerkmalen |
✓ z.B. Gebäudemix in Form von Anbauten oder Besondere Bauteile wie PV-Anlage |
Berücksichtigung objektspezifischen Besonderheiten |
✓ z.B. Instandhaltungsstau, Lasten und Beschränkungen oder Over-/Underrent |
| Berücksichtigung von ESG-Themen |
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Andreas Gnielka
Grossmann & Berger GmbH„Die Immobilienbewertung von Sprengnetter dient uns nicht nur als faktenbasierte Argumentationsgrundlage bei Preisverhandlungen mit Eigentümern, sondern begeistert auch unsere Käufer. Denn die Kurzbewertung hat alles, was der Käufer a) für eine sichere Entscheidung und b) für die ✓ benötigt. Zumal die Immobilienbewertung von Sprengnetter auf derselben Datengrundlage beruht, die viele der großen Finanzinstitute selber für ihre Einwertungen nutzen.“
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Brüning & Sturm
Immobilienunternehmen„Wir nutzen Sprengnetter, um unseren Kunden stichhaltige Kurzbewertungen zu bieten. Den Kunden vom richtigen Marktpreis zu überzeugen, das funktioniert am besten mit einer kompetenten Analyse. Die Immobilienbewertung von Sprengnetter ist dafür perfekt: Man kann in wenigen Minuten stichtagsgenau den Marktpreis einer Wohnimmobilie ziehen. Das Beste daran: Die Marktdaten, die dahinter liegen, sind regionalisiert und sowohl adress-, als auch objektbezogen.“
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Thomas Schippert
Homes & Residences GmbH„Was passiert mit dem Wert der Immobilie nach einer Modernisierung? Das ist eine zentrale Frage im Kontext der Preisverhandlungen mit unseren Käufern. Die Bewertungen von Sprengnetter bieten die Möglichkeit, die geplanten Maßnahmen auszuwählen und den Soll-Zustand des Objektes zu bewerten.“