ANTWORTEN
auf aktuelle Vermieter-Fragen

Das Mieting
Der Vermieter-Podcast


In unserer neuen Podcast-Serie "Das Mieting - Der Vermieter-Podcast" ist Torben Otto von ImmobilienScout24 für Sie im Gespräch mit Rechtsanwalt Steffen Groß, Inhaber von Groß Rechtsanwälte. Die Beiden geben Ihnen Tipps, Tricks und Antworten auf aktuelle Fragen rund ums Vermieten.




Das Mieting – Teil 11
Was ändert sich für Vermieter 2020?

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Veröffentlicht: 20. Januar 2019
Dauer: 21:38

Thema: Im elften Teil unserer Podcastreihe erklärt Rechtsanwalt Steffen Groß im Gespräch mit Torben Otto die kommenden Änderungen im Jahr 2020 und was es dabei zu beachten gilt. Was bedeuten die Änderungen an der Mietpreisbremse für den Spielraum für Mieterhöhungen? Wie sind die Planungen zur Grundsteuer? Was genau bedeuten Veränderungen im Wohnungseigentumsrecht? Und wird der Mietendeckel wirklich kommen? Antworten gibt's in diesem Podcast!
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Das Mieting – Teil 10
Betriebskosten – korrekt abrechnen

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Veröffentlicht: 16. Dezember 2019
Dauer: 32:35

Thema: Im zehnten Teil unserer Podcastreihe widmen sich Torben Otto und Rechtsanwalt Steffen Groß den Betriebskosten. Jedes Jahr müssen sie mit den Mietern abgerechnet werden: Die Nebenkosten. Doch wie können Betriebskosten abgerechnet werden? Und welche können überhaupt abgerechnet werden? Gibt es Fristen zu beachten? Und wie lange müssen die Abrechnungen aufbewahrt werden? Antworten gibt's in diesem Podcast!
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Das Mieting – Teil 9
Antworten auf Ihre Fragen

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Veröffentlicht: 14. November 2019
Dauer: 19:53

Thema: In Teil neun unserer Podcastreihe stehen wieder Sie und Ihre Fragen im Mittelpunkt. Diesmal beantworten wir Fragen aus den unterschiedlichsten Bereichen, die aber alle mit dem Thema "Vermietung" zu tun haben. Wie gewohnt ist Torben Otto von ImmobilienScout24 wieder für Sie im Gespräch mit Rechtsanwalt Steffen Groß, Inhaber von Groß Rechtsanwälte. Wie kann ich die Miete erhöhen, wenn es keinen Mietspiegel gibt? Was gibt es bei zeitlich begrenzten Mietverhältnissen zu beachten? Muss ich Umsatzsteuer für meine möblierte Wohnung abführen? Und an welchen Richtlinien kann ich mich bei der Tierhaltung orientieren? Antworten gibt's in diesem Podcast!


Das Mieting – Teil 8
Antworten auf Ihre Fragen zur Kündigung


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Veröffentlicht: 18. Oktober 2019
Dauer: 20:47

Thema: In Teil acht unserer Podcastreihe stehen Sie und Ihre Fragen im Mittelpunkt. Nachdem wir die verschiedenen Arten der Kündigung behandelt haben, erreichten uns zahlreiche Fragen. Diese waren so interessant, dass wir sie zum Anlass genommen haben, ein Special zu veröffentlichen und darin Ihre Fragen beantworten. Wie gewohnt ist Torben Otto von ImmobilienScout24 wieder für Sie im Gespräch mit Rechtsanwalt Steffen Groß, Inhaber von Groß Rechtsanwälte. Wie geht es denn weiter, wenn die fristlose Kündigung ausgesprochen wurde? Darf man als Vermieter dann zum Beispiel einfach das Schloss austauschen? Und bei wie vielen Kündigungen ziehen die Mieter wirklich aus? Antworten gibt's in diesem Podcast!


Das Mieting – Teil 7
Streitpunkt Wohnungsübergabe



Veröffentlicht: 19. September 2019
Dauer: 19:03

Thema: Im siebten Teil unserer Podcastreihe „Das Mieting – Der Vermieter-Podcast“ ist Torben Otto von ImmobilienScout24 wieder für Sie im Gespräch mit Rechtsanwalt Steffen Groß, Inhaber von Groß Rechtsanwälte. Das Mietverhältnis ist beendet und nun steht die Wohnungsübergabe an. Manchmal ist die Überraschung groß: Schlitze im Parkett, die Wände voller Löcher. Was tun, wenn die Wohnung in mangelhaftem Zustand zurückgegeben wird? Unser Experte beantwortet die wichtigsten Fragen und gibt Tipps, wie man am besten den Zustand rechtzeitig dokumentiert.

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Das Mieting – Teil 6
Kündigung wegen vertragswidrigem Verhalten


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Veröffentlicht: 19. August 2019
Dauer: 17:16

Thema: In der dritten und letzten Folge unserer Trilogie zum Thema „Kündigung“ geht es um den Fall der Kündigung wegen vertrags­widrigem Verhalten. Doch was ist das genau und was kann ich tun, wenn sich vielleicht andere Mieter über Geruchs­belästigung, laute Musik mitten in der Nacht oder Schuh­schränke im gemeinsamen Flur beschweren? Unser Experte beantwortet die wichtigsten Fragen und zeigt die richtigen Schritte auf.




Das Mieting – Teil 5
Kündigung wegen Zahlungsverzug



Veröffentlicht: 22. Juli 2019
Dauer: 20:23

Thema: In der zweiten Folge unserer Trilogie zum Thema „Kündigung“ geht es um den unangenehmen Fall der Kündigung wegen Zahlungs­verzug. Was tun, wenn der Mieter einfach keine Miete mehr überweist? Oder einfach zu wenig? Unser Experte hilft Ihnen, die eigenen Rechte zu kennen und Verfahrens­fragen zu beachten.

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Das Mieting – Teil 4
Kündigung wegen Eigenbedarf


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Veröffentlicht: 25. Juni 2019
Dauer: 24:14

Thema: Diese Folge ist die erste einer Trilogie zum Thema "Kündigung". Besprochen wird die Kündigung wegen Eigen­bedarf und was es dabei zu beachten gibt. Was sind legitime Gründe einer Kündigung wegen Eigen­bedarf? Was geht nicht? Wo muss man besonders aufpassen und wo kann es sogar ein Haftungs­fall werden? Diese und mehr Fragen beantworten Ihnen unsere Experten in der aktuellen Podcast­folge.




Das Mieting – Teil 3
Ausnahmen zur Mietpreisbremse



Veröffentlicht: 26. Juni 2019
Dauer: 25:26

Thema: Diesmal geht es um die Mietpreis­bremse aus der Sicht der Vermieter. Wie kam der Gesetz­geber darauf? Was soll die Mietpreis­bremse bringen? Wo gilt die Mietpreis­bremse? Welche Ausnahmen gibt es und wann muss der Vermieter aktiv werden? Diese und mehr Fragen beantworten Ihnen unsere Experten in der aktuellen Podcast­folge.

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Das Mieting – Teil 2
Was ändert sich 2019 für Vermieter?


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Veröffentlicht: 25. Juni 2019
Dauer: 24:14

Thema: Diesmal geht es um aktuelle juristische Änderungen im noch jungen Jahr 2019, die besonders für Vermieter interessant sind: DSGVO – Welche Neuerungen gibt es hier in 2019? +++ Mietpreis­bremse – Worauf muss man bei den neuen Verschärfungen als Vermieter achten? +++ Modernisierungen – Wie hoch ist die neue Umlage und was bedeutet das? +++ Zensus 2021 – Wie ist der Stand und was sind die Aufgaben von Vermietern hierbei?




Das Mieting – Teil 1
Datenschutzgrundverordnung



Veröffentlicht: 03. Juli 2019
Dauer: 33:13

Thema: In der ersten Episode von „Das Mieting – Der Vermieter-Podcast“ geht es um die Datenschutz­grund­verordnung, die DSGVO, und was besonders Vermieter dabei beachten sollten.

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